Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Козлова К.М., Козловой С.А. к Козлову Н.А. в лице законного представителя Михуллиной Л.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Козлов К.М., Козлова С.А. обратились в суд с иском к Козлову Н.А. в лице законного представителя Михулиной Л.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования из которого следует, что Дата обезличена года умер сын Козловых - К. А.К. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру общей площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: ... 1/3 доля на вышеуказанную квартиру принадлежала умершему К. А.К. на основании договора мены от Дата обезличена года. Как при жизни сына, так и по настоящее время Козловы К.М. и С.А. проживают в квартире, своевременно и добросовестно оплачивают коммунальные услуги, то есть они фактически вступили в права наследования. Кроме того, наследником первой очереди помимо родителей - Козлова К.М. и Козловой С.А., является несовершеннолетний сын - Козлов Н.А. Между Козловыми и матерью несовершеннолетнего Козлова Н.А. - Михулиной Л.Г. (которая действовала как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына), было достигнуто соглашение, по которому ей выплатили денежный эквивалент, причитающийся Козлову Н.А. доли в наследстве (1/9 доли в праве на квартиру). Однако нотариус ... отказывает Козловым К.М. и С.А. в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с тем, что затрагиваются интересы несовершеннолетнего Козлова Н.А. и рекомендовала обратиться в суд. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти К. А.К., умершего Дата обезличена года, на 1/6 доли за каждым в праве на квартиру, расположенную в ...
В судебном заседании представитель истцов Печавин Д.В., действующий на основании доверенностей от Дата обезличена года, исковые требования поддержал, и дополнил, что денежный эквивалент равный 1/9 доли в праве на квартиру в сумме 52100 рублей истцы положили на счет, открытый на имя Козлова Н.А.
Законный представитель Козлова Н.А. - Михулина Л.Г. исковые требования признала и в судебном заседании пояснила, что К. А.К. установил свое отцовство по отношению к сыну Козлову Н.А. Она с К. А.К. в браке не состояла и совместно с ним не проживала. Она с сыном зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данную квартиру она будет приватизировать вместе с сыном. После смерти К. А.К. она в наследство в интересах сына не вступала, с родителями К. А.К. у нее была договоренность, что они при продаже данной квартиры отдадут ей деньги причитающиеся сыну после смерти отца. В настоящее время Козловы положили на сберегательный счет, открытый на имя Козлова Н.А., денежные средства в счет его 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру - 52100 рублей. В квартире К. А.К. они никогда не проживали и проживать не собираются.
Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи материнства и детства администрации Сызранского района Кривоногова Н.А., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, в судебном заседании пояснила, что Козлов Н.А. зарегистрирован и проживает вместе с матерью Михулиной Л.Г. в муниципальном жилом помещении. При обследовании жилищно-бытовых условий комиссия Управления по вопросам семьи материнства и детства администрации Сызранского района пришла к выводу, что в квартире созданы удовлетворительные условия для проживания несовершеннолетнего ребенка. В соответствии с заключением МУ службы семьи, демографического развития и защиты прав несовершеннолетних целесообразно в интересах несовершеннолетнего ребенка Козлова Н.А.перечислить на лицевой счет несовершеннолетнего, Козлова Н.А., Дата обезличена года рождения, денежный эквивалент 1/9 доли в праве на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Заслушав представителей истца, ответчика, третьего лиц, проверив письменные материалы дела, обозрив в судебном заседании копию наследственного дела Номер обезличен после умершего К. А.К., суд приходит к выводу о том, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что на основании договора мены от Дата обезличена года К. А.К., Козлову К.М. и Козловой С.А. принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... общей площадью 29,50 кв.м., жилой площадью 16,50 кв.м. л.д.11-12). Доли участников долевой собственности в праве собственности на квартиру в договоре мены не определены, следовательно, каждому из участника общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежало по 1/3 доли.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти К. А.К., умершего Дата обезличена года, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, его наследниками первой очереди являются его родители - Козлова С.А., Козлов К.М. и сын Козлов Н.А., доля каждого из которых в праве на квартиру составила 1/9 доли. Между участниками долевой собственности Козловым К.М., Козловой С.А. и законным представителем Козлова Н.А.- Михулиной Л.Г. достигнуто соглашение по которому Козловы вместо выдела доли Козлова Н.А. в натуре компенсируют ему стоимость его доли, выплатив стоимость 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру исходя из рыночной стоимости квартиры. Согласно отчету Номер обезличен об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной в ..., ..., ..., ..., ..., итоговая рыночная стоимость составила - 469000 рублей л.д.27-36), следовательно, стоимость 1/9 доли составляет 52100 рублей. Козлов Н.А. зарегистрирован и проживает совместно со своей матерью - Михулиной Л.Г.в ... по ..., ... ..., общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 20 кв.м., существенного интереса в использовании общего имущества - квартиры Номер обезличен в ... по ..., со стороны законного представителя несовершеннолетнего Козлова Н.А. - Михулиной Л.Г. не имеется. Согласно представленной сберегательной книжки на имя Козлова Н.А., 2.09.2010, открыт счет на сумму 52100 рублей, т.е. сумма равная рыночной стоимости 1/9 доли в праве на квартиру.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку Козлов Н.А. имеет право пользования жилым помещением в которой зарегистрирован и проживает, в оспариваемой квартире он не проживал и не проживает, выдел его доли в натуре от однокомнатной квартиры с учетом ее площади несоразмерно выделяемому имуществу, поэтому ему выплачена денежная компенсация равная рыночной стоимости его доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Козловым К.М., Козловой С.А. право собственности на 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 16,50 кв.м., в порядке наследования по закону после К. А.К., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья -