РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
с участием прокурора Пивоварова С.В.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Кругловой Т.В. к Давыдову В.В. о вселении,
установил:
Круглова Т.В. обратилась в суд с иском к Давыдову В.В. о вселении.
В судебном заседании истец Круглова Т.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью - 35,6 кв.м., жилой площадью - 21,0 кв.м. и земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: ... на основании свидетельство о государственной регистрации права. Собственником оставшейся 1/2 доли является Давыдов В.В.. Указанная доля в жилом доме и земельном участке приобреталась ею для дочери - Б. С.А., а ответчиком для сына Давыдова Р.В., которые с 2002 года состояли в зарегистрированном браке и с 2006 года проживали в указанном доме как квартиранты. С середины 2009 года отношения между дочерью и Давыдовым Р.В. испортились. Бывший зять стал устраивать скандалы, избивать дочь и внучку. В 2010 году брак дочь расторгла. И ушла из дома с детьми жить к ней по адресу: ... В данной квартире мы проживает по договору социального найма, площадь квартиры 13 кв.м., без удобств. Неоднократно пыталась поговорить с ответчиком и его сыном, который проживает в указанном доме и чинит мне препятствия к пользованию и распоряжению своей доли в доме и земельного участка. Ключей от дверей дома у нее нет, так как ответчик поставил новые замки, в дом и на земельный участок не пускает. В настоящее время, в связи со сложившейся обстановкой намерена проживать в своем доме по вышеуказанному адресу, однако лишена такой возможности. Просит вселить ее в жилой дом, расположенный по адресу: ....
Представитель ответчика Давыдов Р.В., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года в судебном заседании исковые требования Кругловой Т.В. о вселении ее в жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... признал в полном объеме.
Заслушав истца, представителя ответчика Давыдова Р.В., исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Пивоварова С.В., полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования Кругловой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 5) согласно которого Круглова Т.В. и Давыдов В.В. купили у О. Л.А. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....
Из свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 6, 7) следует, что Круглова Т.В. является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ....
В соответствии ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании.
В судебном заседании установлено, что в вышеуказанном жилом доме проживали Б. С.А. - дочь истца и Давыдов Р.В. - сын ответчика Давыдова В.В. После расторжения брака в 2010 году между Б. С.А. и Давыдовым Р.В. в доме остался проживать сын ответчика, который не является собственником жилого дома и земельного участка, кроме того, ответчиком были сменены замки в доме, ключей от замков истцу не вручили, внутрь дома и на земельный участок истца Круглову Т.В. ответчик не пускает, чем нарушает жилищные права истца.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца Кругловой Т.В. обоснованы и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кругловой Т.В. удовлетворить.
Вселить Круглову Т.В. в жилой дом, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий