Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сырвачевой В.Г. к администрации Сызранского района о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л:
Сырвачева В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования по завещанию, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М. Н.И.. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 37,00 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенный в <адрес>. Другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, который они приобрели с М. Н.И. на двоих. Она является наследником по завещанию после смерти М. Н.И. Наследников по закону нет. В установленный законом срок она в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство не обратилась. Однако фактически приняла наследство после смерти М. Н.И., поскольку на день смерти М. Н.И. проживала в доме и проживает в нем по настоящее время по настоящее время. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данное наследственное имущество. Однако этому препятствует несоответствие в документах: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составлялся Междуреченским сельсоветом, в нем не указаны доли кажому из собственников, площади дома указаны в договоре без проведения инвентаризации, поэтому не соответствуют фактическим, кроме того в договоре исправлена буква в написании фамилии умершей. Просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, общей площадью 37,00 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке наследования после смерти М. Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Макарова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствии, исковоые требования Сырвачевой В.Г. поддерживает.
Представитель ответчика администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения исковых требований Сырвачевой В.Г. не возражает.
Представитель ответчика администрации городского поселения Междуреченск Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Сырвачевой В.Г. согласны.
Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Сырвачевой В.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, М. Н.И. и Сырвачева В.Г. приобрели в собственность жилой дом, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Договор удостоверен в Междуреченском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ №. В договоре не указано в каких долях М. Н.И. и Сырвачева приобрели жилое помещение (л.д. 12). На основании справки администрации городского округа Октябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № архивный отдел г.о. Октябрьск подтверждает, что в книге нотариальных действий администрации <адрес> «Договоры об отчуждении, залоге жилых домов и документы на основании которых они удостоверены» от ДД.ММ.ГГГГ за № значится М. Н.И. (л.д. 11). Из технического паспорта следует, что М. Н.И. и Сырвачевой В.Г. принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 37,00 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м. Несоответствие площадей в техническом паспорте и правоустанавливающем документе выявлены при первичной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, площади в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены приблизительно без обмера (л.д. 14-20). Согласно постановления администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, находящегося в собственности М. Н.И. и Сырвачевой В.Г. присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее указывался адрес: <адрес> (л.д. 13). Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ М. Н.И. завещала все свое имущество Сырвачевой В.Г. (л.д. 8). Данное завещание никем не оспорено и не отменено Из копии свидетельства о смерти следует, что М. Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследников по закону после М. Н.И. судом не установлено. После смерти М. Н.И. наследником по завещанию является - Сырвачева В.Г М. Н.И. постоянно по день смерти проживала в доме по адресу п.г.т. <адрес>, с ней постоянно проживала и продолжает проживать Сырвачева В.Г., то есть она фактически приняла наследство после смерти М. Н.И., но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась
В материалах дела имеется сообщение от нотариуса <адрес> И. И.Ю. из которого видно, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ М. Н.И. не заводилось (л.д. 25).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Сырвачевой В.Г. о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 37,00 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенного в <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти М. Н.И., обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку М. Н.И. принадлежала доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 37,00 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенной в <адрес>, но поскольку доля М. Н.И. и Сырвачевой В.Г. не была определена и не установлена соглашением, суд признает доли М. Н.И. и Сырвачевой В.Г в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 37,00 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенного в <адрес>,. равными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Сырвачевой В.Г. право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, общей площадью 37,00 кв.м., жилой площадью 21,70 кв.м., расположенного в <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после М. Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья