РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Власовой С.А. к администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Власова С.А. обратилась в суд с настоящим иском к администрации Сызранского района Самарской области, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилой дом <адрес> ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа она является собственником вышеуказанного жилого дома общей площадью 37,20 кв.м., жилой площадью 23,30 кв.м. В данном доме они с мужем самовольно, без разрешающих документов, произвели перепланировку, связанную со сносом печи. В результате перепланировки площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет: жилая площадь - 23,30 кв.м., общая площадь - 37,20 кв.м., до перепланировки общая площадь жилого дома составляла 35,10 кв.м. При производстве перепланировки ими не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.
Истица Власова С.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Власовой С.А. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Власовой С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от 3 марта 2010 года, из которой видно, что истица унаследовала после мужа В. Н.М. умершего 30 июля 2009 года земельный участок с жилым домом, которые расположены в <адрес> /л.д.6/.
В жилом доме была произведена самовольная перепланировка, связанная со сносом печи, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ 10 декабря 2009 года, в котором указаны сведения о площади жилого дома: жилая площадь - 23,3 кв.м., общая площадь - 37,2 кв.м. /л.д.12-24/.
Произведенная в доме перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются /л.д.7-9/.
Из копии технического заключения от 31 августа 2010 года видно, что данный вид работ по перепланировке классифицируется к работам по текущему ремонту жилого фонда, не влияющие на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома. Данная перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей в жилом доме /л.д.10/.
Из заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет /л.д.11/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Власовой С.А. и сохранить указанный выше жилой дом в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Власовой С.А. удовлетворить.
Сохранить жилой дом <адрес> общей площадью - 37,2 кв.м., жилой площадью -23,3 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова