О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 октября 2010 г. г. Сызрань
Судья Сызранского районного суда Самарской области Байгулова Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Устюгова А.Д. к администрации Сызранского района об обязывании перевести нежилое помещение в статус жилого помещения, заключить договор социального найма, зарегистрировать по месту жительства и передать в собственность помещение по договору «на передачу квартир в собственность»,
у с т а н о в и л:
Устюгов А.Д. обратился в суд с заявлением к администрации Сызранского района об обязывании перевести нежилое помещение в статус жилого помещения, заключить договор социального найма, зарегистрировать по месту жительства и передать в собственность помещение по договору «на передачу квартир в собственность».
В судебном заседании установлено, что Устюгов А.Д. обращался к главе администрации Сызранского района с заявлением о переводе нежилого помещения, в котором он проживает со своей семьей с 1999 года, в жилое 24 декабря 2007 года, но ответа на заявление им не получено и суду не представлено.
Статьями 22, 23, 24 Жилищного кодекса РФ предусмотрены условия, порядок перевода нежилого помещения в жилое и основания отказа в переводе нежилого помещения в жилое.
Устюговым А.Д. не представлено суду никаких документов, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, подтверждающих его обращение в орган, осуществляющий перевод помещений из нежилых в жилые и решение уполномоченного органа по его заявлению.
Требования Устюгова А.Д. обязать администрацию Сызранского района заключить договор социального найма, передать ему в собственность помещение, в котором он в настоящее время проживает совместно со своей семьей, не могут быть рассмотрены без разрешения вопроса о переводе этого помещения в статус жилого помещения.
Требованию Устюгова А.Д. обязать администрацию Сызранского района зарегистрировать по месту жительства не может быть рассмотрено по существу, поскольку им не представлено документов, подтверждающих отказ в регистрации по месту жительства. Кроме того вопросами регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации занимаются органы Федеральной миграционной службы России.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Поскольку Устюговым А.Д. не представлено суду доказательств о соблюдении им установленного жилищным законодательством Российской Федерации досудебного порядка урегулирования спора - по переводу нежилого помещения в жилое, его заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Заявление Устюгова А.Д. к администрации Сызранского района об обязывании перевести нежилое помещение в статус жилого помещения, заключить с ним договор социального найма, зарегистрировать по месту жительства, передать в собственность помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору «на передачу квартир в собственность» - оставить без рассмотрения в связи с не соблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: