Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Флягиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кочеткова А.М. к администрации сельского поселения Троицкое и Туманкову А.М. о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Кочетков А.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Троицкое и Туманкову А.М. о признании права собственности на часть жилого дома, указав в исковом заявлении, что он является собственником части жилого дома, общей площадью - 78,8 кв.м., жилой площадью - 49,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на основании договора купли-продажи от 01.07.1992 г. При составлении договора была допущена ошибка, указали не часть жилого дома, а домовладение, в связи с этим зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе по Самарской области не представляется возможным. Часть дома находится в двухквартирном отдельностоящем жилом доме, которая имеет отдельный вход, прилегающий земельный участок, собственником которого он является на основании свидетельства на право собственности. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу.
Представитель истца Макарова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление в котором просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, иск Кочеткова А.М. поддерживает.
Ответчик Туманков А.М. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Кочеткова А.М. признает.
Представитель ответчика - Администрация сельского поселения Троицкое в судебное заседание не явился, предоставил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Кочеткова А.М. признает.
Третье лицо -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не представил ни отзыва на иск, ни своего представителя. Учитывая, что третье лицо было извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя в судебное заседание сведений представлено не было, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Кочеткова А.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от 01.07.1992 г. (л.д. 8), согласно которого СПК «Ударник» продал Кочеткову А.М. домовладение, состоящее из 3-х комнат двухквартирного дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>.
Из постановления администрации Троицкого округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) домовладению, принадлежащего Кочеткову А.М. присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Согласно свидетельства № на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) Кочеткову А.М. принадлежит земельный участок, площадью 0,08 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Из постановления администрации сельского поселения Троицкое № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) земельному участку, принадлежащего Кочеткову А.М. присвоен почтовый адрес: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес> (лит. АА1) является частью жилого дома, поскольку при нем имеется земельный участок, принадлежащий истцу Кочеткову А.М., что подтверждается свидетельством на право собственности, надворные постройки, и Сызранский районный филиал ГУП ЦТИ описывает данное жилое помещение как часть жилого дома, что также подтверждается техническим паспортом (л.д. 12-18).
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Кочеткова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью - 78,8 кв. м и жилой площадью - 49,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кочеткова А.М. удовлетворить.
Признать за Кочетковым А.М. право собственности на часть жилого дома общей площадью - 78,8 кв.м., жилой площадью - 49,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий