ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
адвоката Сачкова А.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шмалько А.В. к Набиеву М.Н., отделу УФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Шмалько А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Набиеву М.Н., о признании Набиева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав в иске, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С его согласия с декабря 2009 года в жилом доме был зарегистрирован Набиев М.Н. Регистрация на территории РФ ответчику нужна была для того, чтобы устроиться на работу. При регистрации Набиева М.Н. в его жилом помещении никаких договоров о праве пользования и проживания в доме не заключалось. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета в настоящее время невозможно, поскольку местонахождение ответчика неизвестно. В настоящее время он намерен продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, а на денежную сумму, которую намерен получить при продаже дома, хотел приобрести жилье для своей семьи в г. Сызрани, где имеет постоянное место работы. Просит признать Набиева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес>.
В судебном заседании Шмалько А.В. свои исковые требования уточнил, дополнил что Набиев М.Н. просил его зарегистрировать только для того чтобы он мог трудоустроиться, после регистрации у них в доме Набиев проживать не собирался,. членом его семьи не является, никогда в его доме не проживал, личных вещей Набиева М.Н. в доме нет. Где Набиев М.Н. проживал и проживает в настоящее время, ему неизвестно. Просит признать Набиева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Набиева М.Н. - адвокат Сачков А.С., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Шмалько И.А. не признал.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе Самойлова М.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Шмалько А.В. не возражала, поскольку Набиев М.Н. не проживал по адресу: <адрес> ни одного дня и в настоящее время его местонахождение неизвестно.
Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Усинское Логинова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Шмалько А.В. не возражала, пояснила, что Набиева М.Н. зарегистрировали по адресу <адрес> по заявлению собственника жилого помещения Шмалько И.А., как её знакомого. В доме Шмалько Набиев М.Н. не проживал ни одного дня.
Привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Шмалько И.А. в судебном заседании исковые требования Шмалько А.В. поддержала, пояснила, что с Набиевым М.Н. находилась в дружеских отношениях, по его просьбе для трудоустройства в администрации сельского поселения Усинское написала заявление с просьбой зарегистрировать его в своем жилом доме. Набиев М.Н. ни одного дня в доме не проживал, личных вещей его в доме нет, никаких договоров с ним о праве пользования жилым помещением не заключалось. С декабря 2009 года Набиева М.Н. не видела, местонахождение его неизвестно.
Суд, заслушав истца Шмалько А.В., представителя ответчика адвоката Сачкова А.С., представителей третьих лиц Самойлову М.А., Логинову Н.С., третье лицо Шмалько И.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление Шмалько А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Частью первой статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В силу ст. 31 ч. 7 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 6.9 главы 6 Приказа МВД РФ № 393 от 23.10.95 г., гражданин, снимающийся с регистрационного учета должен написать личное заявление с предоставлением документа, удостоверяющего личность (паспорт) для проставления штампа о снятии с регистрационного учета. Без документа, удостоверяющего личность можно снять с регистрационного учета гражданина только по решению суда.
Судом установлено, что Шмалько А.В. является собственником жилого дома общей площадью 92,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 ноября 1999 года (л.д.5) В доме Шмалько А.В., согласно справки администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги (л.д.6, 15-17), с 18.12.2009 года по настоящее время зарегистрирован Набиев М.Н., который фактически по данному адресу никогда не проживал (л.д.15-17).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шмалько А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению поскольку Набиев М.Н. членом семьи Шмалько А.В. не был, договор найма жилого помещения или иное соглашение с собственниками жилого помещения на право пользования жильем с Набиевым М.Н. не заключались. Набиев М.Н. в жилом помещении был зарегистрирован только в связи с тем, что ему необходима была регистрации по месту пребывания чтобы устроится на работу. Набиев М.Н. в оспариваемом жилом помещении не проживал и не проживает, его вещей в доме Шмалько не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Признать Набиева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.
Отделу ФМС по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе снять Набиева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Г.С. Байгулова