Именем Российской Федерации
26 октября 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Флягина А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фоминой Л.И. и Фомина В.В. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Фомины обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав в исковом заявлении, что они являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Без соответствующего разрешения ими была произведена перепланировка: снос шкафа и перенос перегородки. В связи с этим площадь квартиры изменилась, и общая площадь составила - 58,8 кв.м., жилая площадь - 42,6 кв.м.Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, поэтому просят сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном состоянии.Представитель истцов Макарова И.Н., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, прислала письменное заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрация Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Фоминых признает.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Фоминых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 16.08.2010 года и от 14.09.2010 года (л.д. 8-9) Фомина Л.И. и Фомин В.В. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 58,7 кв.м., жилой площадью - 44,3 кв.м.
В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе шкафа и переноса перегородки, в результате перепланировки площадь квартиры изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на квартиру от 16.06.10 года, составленным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ (л.д. 18-20).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения (л.д. 11-15), заключением отдела экологического контроля № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), и техническим заключением ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Фоминых и сохранить квартиру №, общей площадью - 58,8 кв.м., жилой площадью - 42,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить квартиру № в жилом доме №, общей площадью - 58,8 кв.м., жилой площадью - 42,6 кв.м., <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий