РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игнашкиной К.Н. к администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Рамено о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Игнашкина К.Н. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Рамено, просит сохранить в перепланированном состоянии жилой дом № по <адрес> ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июля 2010 года она стала собственницей вышеуказанного жилого дома общей площадью 48,00 кв.м., жилой площадью 23,20 кв.м. В данном доме она самовольно, без разрешающих документов произвела перепланировку, связанную со сносом печей и установкой дымохода, котла, в связи с чем площадь жилого дома изменилась и в настоящее время составляет общая площадь - 45,1 кв.м., жилая площадь - 23,7 кв.м. При производстве перепланировки ею не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.
Представитель истицы Игнашкиной К.Н. - Олухова З.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, сославшись на поддержание исковых требований Игнашкиной К.Н.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Игнашкиной К.Н. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Рамено в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Игнашкиной К.Н.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Игнашкиной К.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2010 года принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 48,00 кв.м., жилой площадью 23,20 кв.м. /л.д.5/.
В доме истицей была произведена самовольная перепланировка, связанная со сносом печей и установкой дымохода, котла, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, выданным Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ от 14 мая 2010 года, в котором указаны сведения о площади жилого дома: жилая площадь - 23,7 кв.м., общая площадь - 45,1 кв.м. /л.д.16-30/.
Произведенная в доме перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Сызранского района, в котором указано, что при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения не затрагиваются /л.д.6-10/.
Из копии технического заключения от 13 сентября 2010 года видно, что общая устойчивость и безопасность при эксплуатации жилого дома, расположенного в <адрес> обеспечена. При переустройстве жилого дома не нарушаются права и законные интересы граждан, третьих лиц и не создается угроза жизни и здоровью людей /л.д.11-14/.
Из заключения Отдела экологического контроля администрации Сызранского района видно, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет /л.д.15/.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Игнашкиной К.Н. и сохранить указанный выше жилой дом в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Игнашкиной К.Н. удовлетворить.
Сохранить жилой дом № по <адрес> общей площадью - 45,1 кв.м., жилой площадью - 23,7 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись.
Копия верна.
Судья - М.А.Котова