РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Солдаткиной В.П. к администрации Сызранского района о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Солдаткина В.П. обратилась в суд к администрации Сызранского района с иском о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 октября 1987 года она и её сестры Т. В.П. и Б. Р.П. приобрели в собственность жилой дом общей площадью 17,80 кв.м., жилой площадью 17,80 кв.м., расположенный в <адрес>. Б. Р.П. у нотариуса отказалась от своей доли наследства в её пользу. Т. В.П. умерла 28 марта 1990 года. В 1993 году в жилом доме она самовольно без разрешающих документов произвела перепланировку в виде установки и сноса отопительного очага, в результате чего изменилась площадь жилого дома общая - 19,60 кв.м., жилая - 19,60 кв.м. В настоящее время она решила зарегистрировать жилой дом в установленном законом порядке, но из-за произведенной перепланировки сделать это невозможно. При производстве перепланировки не было допущено нарушений строительно-технических норм, поэтому считает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Истец Солдаткина В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 34).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 октября 1987 года Б. Р.П., Солдаткиной В.П., Т. В.П. в равных долях принадлежит домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 5).
Согласно свидетельства о смерти (л.д. 29) Т. В.П. умерла 28 марта 1990 года.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка № 1321 от 21 октября 2010 года Солдаткиной В.П. принадлежит на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23 октября 1987 года домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 33).
Судом установлено, что в жилом доме была произведена самовольная перепланировка в результате сноса старой печи и установки новой, в результате которой изменилась площадь жилого дома, которая в настоящее время составляет жилая - 19,60 кв.м., общая - 19,60 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 6-19).
Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения (л.д. 21-22), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировки жилого помещения (л.д. 20) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от 02.09.2010 года перепланировка в жилом доме <адрес>, не создает угрозы жизни и здоровью людей в жилом доме (л.д. 24-26). Согласно заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района № 298 от 04.10.2010 года жилой дом, расположенный в <адрес> опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет (л.д. 27).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Солдаткиной В.П. и сохранить жилой дом, расположенный в <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солдаткиной В.П. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью - 19,60 кв.м., в том числе жилой площадью - 19,60 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья -