Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колудовой О.Н. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Колудова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома № по <адрес>, указав в исковом заявлении, что она является наследником после смерти матери Г. Л.А.. Наследство состоит из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В процессе проживания в данном доме произвела перепланировку - сноса печи, ввиду чего площадь жилого дома изменилась, и общая площадь стала составлять 24,2 кв.м., жилая площадь - 14,4 кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.В судебное заседание истец Колудова О.Н. не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Колудовой О.Н. признает.
Суд, рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Колудовой О.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 1985 года (л.д. 15) собственником жилого дома № по <адрес>, общей площадью - 23,1 кв.м., жилой площадью - 14,2 кв.м. является Г. Л.А..
Из свидетельства о смерти (л.д. 20) следует, что Г. Л.А. умерла 17.08.2009 года.
Судом установлено, что наследником после смерти Г. Л.А. является ее дочь Колудова О.Н.
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе печи, результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от 03.03.2010 года (л.д. 16-18).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения (л.д. 12-14), заключением отдела экологического контроля № 289 от 26.08.2010 года (л.д. 11), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 20.10.2010 года № 476 (л.д. 10) и техническим заключением от 07.10.2010 года ООО ПМК-2 (л.д. 6-9).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Колудовой О.Н. и сохранить жилой дом №, общей площадью - 24,2 кв.м., жилой площадью - 14,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить жилой дом №, общей площадью - 24,2 кв.м., жилой площадью - 14,4 кв.м., по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий