Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Григоровой М.Н. к администрации Сызранского района, Кальченко В.Н., Косоруковой П.Н., Прудниковой В.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Григорова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, Кальченко В.Н., Косоруковой П.Н., Прудниковой В.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, указав, что 23 февраля 2010 года умер её дядя А. М.О. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>. Она является единственной наследницей после смерти дяди, так как её сестры Кальченко В.Н. и Косорукова П.Н. и двоюродная сестра Прудникова В.А. отказались от причитающейся доли наследства в её пользу. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти дяди. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом нотариус ей отказал в связи с тем, что невозможно бесспорно определить на основании какого документа А. М.О. является собственником жилого дома и земельного участка из-за несоответствий в правоустанавливающих документах. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., и жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А. М.О., умершего 23 февраля 2010 года.
Истца Григорова М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив что земельный участок, выделенный в собственность А. М.О. находится при жилом доме, при жизни А. М.О. полностью использовал его. Земельный участок у дома был огорожен заборов, а за домом земельные участки с соседями разделялись межой.
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Григоровой М.Н. согласны (л.д. 69).
Представитель ответчика - Администрации Сызранского района Машин Д.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Григоровой М.Н. признал, пояснил, что удовлетворение требований истицы возможно с учетом мнения имеющихся наследников.
Ответчики Кальченко В.Н., Косорукова П.Н., Прудникова В.А. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования Григоровой М.Н. признают в полном объеме (л.д. 58-60).
Проверив письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела №, суд приходит к выводу о том, что требования Григоровой М.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Законом Самарской области «О земле» № 11-ГД от 16 июля 1998 года, действовавшим на момент возникновения права на земельный участок у А. М.О., было установлено, что граждане и юридические лица Российской Федерации имеют право на получение земельных участков на территории Самарской области в собственность… в соответствии с федеральным и областным законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления (статья 24). Предоставление земельных участков оформляется постановление (решением) Администрации Самарской области или органа местного самоуправления (статья 34)
Судом установлено, что А. М.О. являлся собственником домовладения расположенного в <адрес>, право собственности на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1968 год на основании собственной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 226 от 04 августа 2010 года (л.д. 13). Из выписки из технического паспорта № 339 от 30.08.2010 года видно, что право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м. в МП БТИ не зарегистрировано (л.д. 15). А. М.О. получил свидетельство № № на право собственности на землю, из которого следует, что целевое назначение земель - приусадебный участок, в собственность предоставлено 0,40 га (л.д. 8). На основании постановления администрации Чекалинского округа № 12 от 05 октября 1998 года, вынесенного во изменение постановления № б/н от 22 мая 1992 года и № б/н от 19 февраля 1993 года «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории Чекалинского округа согласно приложения №, в котором под № № значится А. М.О. 0,42 га (л.д. 11). На основании Постановления администрации сельского поселения Чекалино № 38 от 03 августа 2010 года жилому дому, принадлежащему А. М.О., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д. 9). Истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка от 04 августа 2010 года, расположенного в <адрес>, площадью 4000 кв.м. (л.д. 16).
Таким образом, орган местного самоуправления - администрация Чекалинского округа, наделенная правом распоряжаться землей, Постановлением выделила гражданам проживающим на территории Чекалинского округа земельные участки в собственность, в том числе и А. М.О. при жилом доме в размере 0,42 га. А. М.О. владел и пользовался этим земельным участком.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у А. М.О. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 4000 кв.м., поскольку постановление администрации Чекалинского № 12 от 05 октября 1998 года не оспорено и не отменено; право собственности на спорный жилой дом возникло у А. М.О. на основании застройки.
На основании ч.2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ - наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что А. М.О. умер 23 февраля 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). Наследниками второй очереди после смерти А. М.О. являются племянники - Григорова М.Н. (решение <данные изъяты> суда от 07 сентября 2010 года об установлении факта родственных отношений л.д. 7), Кальченко В.Н., Косорукова П.Н., Прудникова В.А. Григорова М.Н. приняла наследство после дяди А. М.О., умершего 23.02.2010 года, подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Прудникова В.А., Кальченко В.Н., Косорукова П.Н. от причитающейся им доли наследства отказались, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д. 40-51).
При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Григоровой М.Н. обоснованны и за ней следует признать право собственности на жилой дом, общей площадь. 37,6 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., и земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после дяди А. М.О., умершего 23 февраля 2010 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Григоровой М.Н. удовлетворить.
Признать за Григоровой М.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 37,60 кв.м., жилой площадью 20,20 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А. М.О., умершего 23 февраля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: