ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
адвоката Пеговой Т.С.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маркиной М.И. к Ивановой А.П. и Иванову А.В. о признании утратившими права пользования жилым домом,
у с т а н о в и л:
Маркина М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ивановой А.П. и Иванову А.В. о признании утратившими права пользования жилым домом.
В судебном заседании истица Маркина М.И. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который она приобрела по договору купли-продажи от 01.06.2010 года у И. Л.Г., который последней принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Чекалино в ее доме зарегистрированы Иванова А.П. и ее сын Иванов А.В.. Иванова А.П. была сожительницей умершего 20.09.2008 г. И. Г.Ф.. Членами ее семьи они не являются и с мая 2009 года не проживают в указанном доме. Уходя из дома сломали печную трубу, разбили оконные рамы и часть стекол, всю мебель сожгли, занимались пьянством и драками. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета в настоящее время невозможно, поскольку местонахождение ответчиков неизвестно. Личных вещей Ивановых в вышеуказанном доме нет. Просит признать ответчиков утратившими права пользования на жилое помещение с последующим снятием их с регистрационного учета в жилом доме по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчиков Ивановых А.П. и А.В. - адвокат Пегова Т.С., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Маркиной М.И. и пояснила, что не возражает, чтобы признали ответчиков утратившими права пользования на жилое помещение с последующим снятием их с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.
Суд, заслушав истицу Маркину М.И., представителя ответчиков адвоката Пегову Т.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Макриной М.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В материалах дела имеются ксерокопии свидетельств о государственной регистрации права от 18.06.2010 г. (л.д. 6, 7) согласно которых Маркина М.И. является собственником жилого дома общей площадью 34,80 кв.м., и земельного участка, площадью 5300,00 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом Сызранского района Самаркой области И. И.Ю., по реестру № от 01.06.2010 года (л.д. 8-10). Согласно справки администрации сельского поселения Чекалино от 18.10.2010 г. (л.д. 12) в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Маркиной М.И. зарегистрированы - Иванова А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.11.1985 г. и Иванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 06.07.1995 г. на основании похозяйственной книги № л/сч № за 2010 г. и домовой книги администрации сельского поселения Чекалино. Налоги за имущество и земельный участок по месту регистрации с 2008 г. не платят. С мая 2009 года по данному адресу не проживают.
Таким образом, суд установил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности И. Г.Ф., умершего 20.09.2008 г., который зарегистрировал в своем доме сожительницу Иванову А.П. и ее сына Иванова А.В. После смерти И. Г.Ф. в права наследства вступила его дочь И. Л.Г.. Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 01.06.2010 года И. Л.Г. продала вышеуказанный дом и земельный участок Маркиной М.И.. По вышеуказанному адресу зарегистрированы Иванова А.П. и Иванов А.В., однако там с мая 2009 года не проживают, их местонахождение неизвестно, членами семьи истицы не являются, не оплачивает коммунальных услуг, не платят налоги. Уходя из дома, сломали печную трубу, разбили оконные рамы и часть стекла, превратили дом в нежилое помещение. Участковому с. Чекалино было написано заявление с просьбой оградить дом и надворные постройки от разорения Ивановой А.П. и Ивановым А.В. (л.д. 13). Кроме того, данный жилой дом принадлежит истице Маркиной М.И. на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, однако, являясь собственником данного жилого дома истица не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета.
В соответствии с п. 6.9 главы 6 Приказа МВД РФ № 393 от 23.10.95 г., гражданин, снимающийся с регистрационного учета должен написать личное заявление с предоставлением документа, удостоверяющего личность (паспорт) для проставления штампа о снятии с регистрационного учета. Без документа, удостоверяющего личность можно снять с регистрационного учета гражданина только по решению суда.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Маркиной М.И. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Маркиной М.И. о признании утратившими права пользования жилым домом удовлетворить.
Признать Иванову А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Иванова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым домом, расположенному по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ивановой А.П. и Иванова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий