Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановы А.А. к Администрации Сызранского района и администрации городского поселения Балашейка о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Иванов А.А. обратился в суд с иском к <адрес> и администрации городского поселения Балашейка о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что 09.02.2007 г. умерла его мать И. М.Ф.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако получил отказ, поскольку в свидетельстве о праве на наследство площадью жилого дома не совпадает с площадью дома, указанной в техническом паспорте, кроме того в свидетельстве на право собственности на землю имеются не оговоренные исправления. Просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по вышеуказанному адресу в порядке наследования, после И. М.Ф., умершей 09.02.2007 г.
Представитель истца Оськин С.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, требования Иванова А.А. поддержал в полном объеме.
Представители ответчиков - Администрации Сызранского района и администрации городского поселения Балашейка в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Иванова А.А. признают.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Иванова А.А. согласны.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит в выводу о том, что иск Иванова А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, удостоверенного нотариусом Сызранского района П. Т.Ю. (л.д. 16) согласно которого наследником имущества И. А.А. - жилого дома, жилой площадью - 45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, умершего 06.07.1985 г. является супруга И. М.Ф..
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации городского поселения Балашейка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) И. М.Ф. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2010 г. домовладение жилой площадью - 29,80 кв.м., общей площадью - 45,40 кв.м. с земельным участком, площадью 860 кв.м., расположенными в <адрес>
Как видно из выписки из технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ № 700 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) домовладение по адресу: <адрес>, описано как объект, состоящий из деревянного рубленного дома, автономного водяного (парового) отопления, сетевого (центрального) газоснабжения, центрального водоснабжения, местной канализации, деревянной дощатой холодной пристройки, крыльца, служб и сооружений, общей площадью - 45,4 кв.м., жилой площадью - 29,8 кв.м. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
В материалах дела имеется архивная копия из постановления № администрации Балашейского округа от ДД.ММ.ГГГГ во изменении постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» (л.д. 15), согласно которой закреплены земельные участки в собственность граждан, проживающих на территории Балашейского округа согласно приложения №. Под номером …№, земельный участок площадью 0,09 га закреплен за И. М.Ф., что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Малого поселкового Совета (л.д. 10). В данном свидетельстве имеются приписки.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18) земельный участок, площадью 860 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование для жилого дома с постройками, принадлежит на праве собственности И. М.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю.
Согласно постановления администрации городского поселения Балашейка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) земельному участку и жилому дому, принадлежащих И. М.Ф. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти серии 11-ЕР № (л.д. 11) И. М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником после И. М.Ф. является ее сын Иванов А.А., что подтверждается ксерокопией свидетельства о рождении (л.д. 12).
Судом установлено, Иванов А.А. фактически принял наследство, так как на день смерти матери И. М.Ф. проживал с ней в одном доме по адресу: <адрес> и продолжает проживать по настоящее время, что подтверждается справкой городского поселения Балашейка № от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленного в суд письма нотариуса Сызранского района И.И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что выдать свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются приписки, а в представленных документах на дом не совпадает жилая площадь дома, поэтому истцу было предложено обратиться в суд.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Иванова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме и за ним необходимо признать право собственности на земельный участок, площадью 860 кв.м. и жилой дом, общей площадью - 45,4 кв.м., жилой площадью - 29,8 кв.м., расположенных в <адрес>, в порядке наследования по закону после И. М.Ф., умершей 09.02.2007 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ивановы А.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Ивановым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 45,4 кв.м., жилой площадью - 29,8 кв.м. в порядке наследования после матери И. М.Ф., умершей 09.02.2007 года.
Признать за Ивановым А.А. право собственности на земельный участок, разрешенное использование - для жилого дома с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, площадью - 860 кв.м. в порядке наследования после матери И. М.Ф., умершей 09.02.2007 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий