Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калинниковой Н.Я. к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Калиникова Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка о признании права собственности на часть дома, указав в исковом заявлении, что она является собственником части дома, общей площадью - 42,1 кв.м., жилой площадью - 22,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от 16.11.1992 г. При составлении договора была допущена ошибка, указали не часть жилого дома, а 1/2 часть жилого дома с общей площадью 44 кв.м., в связи с этим зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе по Самарской области не представляется возможным. Часть дома находится в двухквартирном отдельностоящем жилом доме, которая имеет отдельный вход, прилегающий земельный участок, собственником которого она является на основании свидетельства о государственной регистрации права. Кроме того, имеются расхождения площадей в договоре купли-продажи и техническом паспорте. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу.
Истец Калиникова Н.Я. в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление в котором просит рассмотреть исковое заявление без ее участия, исковые требования поддерживает.
Представители ответчиков - администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Калиниковой Н.Я. признают.
Третье лицо - Доркин М.И. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Калиниковой Н.Я. признает в полном объеме.
Рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Калиниковой Н.Я. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от 16.11.1992г. (л.д. 7-8), согласно которого колхоз «Путь к коммунизму» продал Калинниковой Н.Я. 1/2 часть каменного домовладения, общей площадью 44 кв.м., расположенного в <адрес>
Согласно постановления администрации сельского поселения Старая Рачейка № от 02.12.2009 года (л.д. 13) земельному участку с частью жилого дома, принадлежащего Калинниковой Н.Я. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.06.2010 года (л.д. 9) Калинникова Н.Я. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 22.04.1992 г.
В судебном заседании установлено, что часть домовладения по адресу: <адрес>, является частью жилого дома, и не является точной 1/2 частью жилого дома, и площадь части дома составляет 42,1 кв.м., а не 44 кв.м., как указано в договоре купли-продажи от 16.11.1992 г. Собственником второй части жилого дома является Доркин М.И. и его общая площадь части дома составляет 45,6 кв.м.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Калиниковой Н.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому полагает возможным признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью - 42,1 кв. м и жилой площадью - 22,0 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Калинниковой Н.Я. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Калинниковой Н.Я. право собственности на часть жилого дома общей площадью - 42,1 кв.м., жилой площадью - 22,0 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий
Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.И. Шлеппер