Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 год г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зининой Р.Ф. к Администрации Сызранского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Зинина Р.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома № по <адрес>.В судебном заседании истец Зинина Р.Ф. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В процессе проживания в данном доме произвела перепланировку - сноса печи и перегородок, установка новых перегородок, ввиду чего площадь жилого дома изменилась, и общая площадь стала составлять 50,6 кв.м., жилая площадь - 45,0 кв.м. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Просит сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном состоянии.Ответчик - представитель администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Зининой Р.Ф. признает.
Суд, рассмотрев заявление, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Зининой Р.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № от 15.10.10 г. администрации сельского поселения Усинское (л.д. 5) Зининой Р.Ф. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год Администрации сельского поселения Усинское домовладение с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном жилом доме была выполнена самовольная перепланировка, которая выразилась в сносе печи и перегородок и установки новых перегородок, в результате перепланировки площадь жилого дома изменилась.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от 06.09.2010 года (л.д. 12-16).
Судом также установлено, что данный вид перепланировки не оказывает влияния на изменение несущей способности конструкции и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими справкой и заключением о рассмотрении представленных заявителем документов о согласовании перепланировки жилого помещения (л.д. 8-9), заключением отдела экологического контроля от 07.10.2010 года (л.д. 7), экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 10.11.2010 года № 518 (л.д. 21) и техническим заключением от 19.10.2010 года ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» (л.д. 17-20).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Зининой Р.Ф. и сохранить жилой дом №, общей площадью - 50,6 кв.м., жилой площадью - 45,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить жилой дом №, общей площадью - 50,6 кв.м., жилой площадью - 45,0 кв.м., по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий