РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 января 2011 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мыровой Н.М. к администрации муниципального района Сызранский, администрации сельского поселения Печерское, КСТ «Волгарь» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Мырова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский, администрации сельского поселения Печерское, КСТ «Волгарь» о признании права собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что в 1987 году работникам завода Жигулевского ремонтно-механического завода «Энергореммаш» на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 20 га, согласно Распоряжения Куйбышевского исполнительного комитета областного Совета народных депутатов от 02.03.1987 года № 95-р для ведения садоводства и огородничества. В 1989 году она получила участок площадью 556 кв.м. и использует его до настоящего времени строго по назначению, построила садовый дом. В 1991 году добровольно вступила в товарищеское садовое объединение «Волгарь», членом которого является до настоящего времени. Устав добровольного садоводческого товарищества «Волгарь» зарегистрирован Решением исполнительного комитета Сызранского районного Совета народных депутатов № от 03 апреля 1989 года. На основании постановления администрации Сызранского района от 13.05.1992 года «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ было разрешено принять в собственность земельные участки с правом получения свидетельств на право собственности на землю. Однако вовремя в комитет по земельным ресурсам она для получения свидетельства на право собственности на землю не обратилась. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 556 кв.м., назначения: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. расположенный в <адрес>.
Истица Мырова Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, свои исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, не возражает об удовлетворении искового заявления Мыровой Н.М. (л.д. 36).
Представитель ответчика администрации сельского поселения Печерское в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, не возражает об удовлетворении искового заявления Мыровой Н.М. (л.д. 38).
Представитель ответчика КСТ «Волгарь» в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии председателя товарищества, не возражает об удовлетворении искового заявления Мыровой Н.М. (л.д. 50).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Мыровой Н.М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Статьей 11 ЗК РСФСР предусматривалось приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
Согласно Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.
Судом установлено, что распоряжением Куйбышевского исполнительного комитета областного Совета народных депутатов № 95-р от 02.03.1987 года Жигулевскому заводу «Энергореммаш» для коллективного садоводства рабочих и служащих на землях колхоза «Родина» на площади 20,0 гектаров выделено в постоянное пользование земельный участок (л.д. 9-10). Из архивной выписки из постановления администрации Сызранского района № от 13.05.1992 года «О перераспределении и закреплении земель» видно, что членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 12). Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от 19 октября 2010 года в архиве отсутствуют свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992-1998 гг. на земельный участок с местоположением <адрес> на имя Мыровой Н.М. (л.д. 15). Согласно справки № от 10 октября 2010 года, выданной председателем КСТ «Бережок» Мырова Н.М. пользуется земельным участком, расположенным в <адрес> без правоустанавливающих документов (л.д. 14), что подтверждается членскими книжками на имя Мыровой Н.М., принятой в члены садоводческого товарищества «Волгарь», задолженности по уплате взносов не имеет (л.д. 39-49). В соответствии с заключением правления КСТ «Волгарь», выданного 02 ноября 2010 года, за Мыровой Н.М. закреплен фактически занимаемый ею земельный участок № площадью 500 кв.м. в границах КСТ Волгарь в соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной 63:33:0908006 (кадастрого паспорта), расположенного по адресу: <адрес>, используется с 1988 года, претензий по границам земельного участка № нет (л.д.5). Границы земельного участка №, расположенного в районе <адрес>, согласованы с садоводческим товариществом кст. «Волгарь» и главой администрации сельского поселения «Печерское» муниципального района Сызранский, на территории которого расположено КСТ «Волгарь» (л.д.19). На основании постановления администрации сельского поселения Печерское № от 27 октября 2010 года определено местоположение земельного участка, принадлежащего Мыровой Н.М.: <адрес> (л.д. 18).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Мыровой Н.М. возникло право собственности на земельный участок, площадью 556 кв.м., поскольку постановление о выделении земельного участка в собственность, вынесено органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, она не оспорено и не отменено. Размер земельного участка предоставленной Мыровой Н.М. для садоводства не превышает установленный законом максимальный размер земельного участка, предоставленного гражданину в собственность.
То обстоятельство, что Мыровой Н.М. не получено свидетельство на право собственности на земельный участок, суд полагает, не является основанием для отказа в удовлетворении ее требований, поскольку Мырова Н.М. на момент передачи земельных участком в собственность граждан для садоводства являлась членом кст «Волгарь» и пользовалась земельным участком по назначению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Мыровой Н.М. удовлетворить.
Признать за Мыровой Н.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 556 кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья: