Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гаранина В.В. к администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Гаранин В.В. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 19 апреля 2010 года умерла его мать Г. М.И. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в <адрес>, общей площадью 1500 кв.м. Он является единственным наследником после смерти матери. В установленные законом сроки он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, автомашину. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус ему отказал в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок представлен не в собственность, а для постоянного пользования. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Г. М.И., умершей 19 апреля 2010 года.
Истец Гаранин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрация сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, в своем отзыве исковые требования Гаранина В.В. признал и просил рассмотреть дело без его участия. (л.д. 40)
Представитель ответчика - Администрация Сызранского района в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по исковым требованиям не имеет. (л.д. 16)
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ «Земельное кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. (л.д. 37)
Проверив письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти Г. М.И., умершей 19 апреля 2010 года, суд приходит к выводу о том, что требования Гаранина В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. Пожизненно наследуемое владение предоставлялись для индивидуального или коллективного дачного строительства, строительства коллективных или индивидуальных гаражей, предпринимательской или иной деятельности. Бесплатно земельные участки передавались гражданам для индивидуального жилищного строительства в пределах норм сельскими Советами народных депутатов, для садоводчества и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставленные для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Судом установлено, что Г. М.И. на основании Решения № Старорачейского сельского совета от 23 марта 1992 года был выделен для постоянного пользования земельный участок, площадью 0,15га и выдано Свидетельство № от 22 апреля 1992 года (л.д. 7). Администрация Старорачейского округа Сызранского района Самарской области Постановлением № от 6 октября 1998 года «Во изменение Постановления № от 23 марта 1992 года «О закреплении земельных участков»» закрепило земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа, согласно приложению №, в котором под №888 указано Г. М.И., проживающая в <адрес>, которой выделен земельный участок, площадью 0,15га. (л.д. 8). Согласно выписке из похозяйственной книги Старорачейского сельского совета № от 11 января 2011 года Г. М.И. принадлежал на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с 925 за 1995-1996 годы, похозяйственной книге № л/с 1065 за 1997-2001 годы и похозяйственной книге № л/с 863 на 19 апреля 2010 года, земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 43). Постановлением Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский № от 11 мая 2010 года «Об уточнении использования земельных участков» уточнено разрешенное использование земельного участка раннее предоставленного Г. М.И. по адресу: <адрес> - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 42). Постановлением Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский № от 11 мая 2010 года «о присвоении почтового адреса» земельному участку и жилому дому, принадлежащих Г. М.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Раннее адрес указывался: <адрес> (л.д.41).
Таким образом, орган местного самоуправления - администрация Старорачейского сельского Совета, наделенная правом распоряжаться землей, выделила Г. М.И. в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, Г. М.И. владела и пользовалась этим земельным участком, но свои права на него надлежащим образом не оформила, получив только свидетельство на постоянное пользование земельным участком.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Г. М.И. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 1500 кв.м., поскольку Постановление администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области № от 6.10.1998года не оспорено и не отменено.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Г. М.И. 26 мая 2006 года у нотариуса Сызранского района оформила завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом в <адрес> завещала своему сыну Гаранину В.В..(л.д. 21) Г. М.И. умерла 19 апреля 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22). Наследником по завещанию после смерти Г. М.И. является сын - Гаранин В.В., который наследство принял, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. (л.д. 20), но свои права на наследственное имущество в виде земельного участка оформить не может, поскольку Г. М.И. при жизни свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.
При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Гаранина В.В. обоснованны и за ним следует признать право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери Г. М.И., умершей 19 апреля 2010 года.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Гаранина В.В. удовлетворить
Признать за Гараниным В.В. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после матери Г. М.И., умершей 19 апреля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: