Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прокопьева В.П. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Прокопьев В.П. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка о признании права собственности на часть жилого дома, указав, что согласно договора купли-продажи от 22 марта 1993 года является собственником 1/2 части жилого дома, расположенной по адресу <адрес>. Для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области необходимы кадастровый паспорт и документ, устанавливающий право собственности на часть дома. Договор купли-продажи от 22 марта 1993 года не подтверждает такое право собственности, так как в нем указана общая площадь всего дома - 61,0 кв.м., а площадь части дома: общая -71 кв.м., жилая 43,90 кв.м., не является точной 1/2 долей. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 71,60 кв.м. кв.м., жилой площадью 43,90 кв.м.
Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление Прокопьева В.П. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает (л.д. 44).
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения искового заявления Прокопьева В.П. не возражает (л.д. 43).
Третье лицо Аринин В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Прокопьева В.П. согласен (л.д. 46).
Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев документы, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи… иной сделки отчуждения этого имущества.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от 22 марта 1993 года Прокопьев В.П. приобрел у к/п «Дружба в собственность 1/2 часть каменного одноэтажного дома, общей площадью 61 кв.м. в <адрес> (л.д. 5). По договору купли-продажи, заключенному 22 марта 1993 года между представителем к/п «Дружба» и Арининым В.А., Аринин В.А. приобрел в собственность 1/2 часть каменного одноэтажного домовладения общей площадью 62 кв.м. в <адрес> (л.д.20). Договоры удостоверены специалистом сельского Совета Старая Рачейка.
В настоящее время Сызранский районный филиал ГУП ЦТИ описывает принадлежащее Прокопьеву В.П. жилое помещение под литерами АА1а как часть жилого дома, общей площадью 71,60 кв.м., жилой площадью 43,90 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 21-39). Жилое помещение принадлежащее Аринину В.А. под литерами Аа1 как часть жилого дома, общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 38,80 кв.м. (л.д.17-18).
Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка № от 14 марта 2008 года присвоен почтовый адрес части жилого дома, принадлежащего Прокопьеву В.П. : <адрес>, ранее был адрес: <адрес>. Земельному участку под частью жилого дома принадлежащеего Прокопьеву В.П. присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее был адрес: <адрес> (л.д. 6). Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка № от 04 августа 2009 года присвоен почтовый адрес земельному участку под частью жилого дома принадлежащего Аринину В.А.: <адрес>, ранее был адрес: <адрес> (л.д. 13).
Таким образом судом установлено, что Прокопьеву В.П. по договору купли-продажи от 22 марта 1993 года была передана часть жилого дома, общей площадью 71,60 кв.м., жилой площадью 43,90 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, а Аринину А.В. была передана вторая часть этого жилого дома общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 38,80 кв.м., то есть в договорах от 22 марта 1993 года в соответствии с которыми Прокопьеву В.П. и Аринину В.А. продано в собственность жилое помещение неправильно описан объект недвижимости - 1/2 часть жилого дома, в то время каждому из них была передана часть жилого дома с разными площадями.
При таких обстоятельствах, исковые требования Прокопьева В.П. о признании за ним права собственности на часть жилого дома общей площадью 71,60 кв.м., жилой площадью 43,90 кв.м,., расположенного в <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.222, 263 ГК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Прокопьева В.П. удовлетворить.
Признать за Прокопьевым В.П. право собственности на часть жилого дома общей площадью - 71,60 кв.м., жилой площадью - 43,90 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: