Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Столбовой Т.И. к Администрации Сызранского района о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Столбова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома.
В судебном заседании истец Столбова Т.И. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельств о государственной регистрации права она является собственником земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. На собственные средства без разрешения администрации была произведена реконструкция дома, литер А2 переоборудован из холодной пристройки. В результате произведенной реконструкции общая площадь дома стала составлять 68,1 кв.м., жилая площадь - 46,3 кв.м. Просит признать за ней право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома без его участия, исковые требования Столбовой Т.И. признает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не известил, поэтому суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Третье лицо Сундукова Л.В. в судебное заседание не явилась, прислав письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Столбовой Т.И. согласна.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Столбовой Т.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2004 года (л.д. 18) и от 08.06.2004 (л.д. 28) согласно которых собственником земельного участка, площадью 950,00 кв.м. и части жилого дома, общей площадью - 74,30 кв.м., жилой площадью - 46,30 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> является Столбова Т.И..
Согласно акта обследования завершенного реконструкцией части жилого дома от 09.12.2010 года (л.д. 17) часть жилого дома № по адресу: <адрес> после реконструкции готова к эксплуатации.
Судом установлено, что истец увеличил площадь дома за счет переоборудования литера А2 из холодной деревянной пристройки, с размещением в нем совмещенного санузла, то есть, провел комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменениями основных технико-экономических показателей объекта недвижимости, что является реконструкцией дома, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от 12.11.2010 года (л.д. 21-27), из которого также следует, что в свидетельстве о государственной регистрации права ото 26.02.2004 г. общая площадь указана с учетом веранд. При этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц и не создана угроза жизни и здоровью людей, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Сызрани» № 577 от 15.12.2010 г. (л.д. 19), заключением отдела экологического контроля администрации Сызранского района от 12.10.2010 г. (л.д. 20), а также техническим заключением ООО «Конструктор» от 10.12.2010 г. (л.д. 13-15).
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Столбовой Т.И. о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Столбовой Т.И. о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Столбовой Т.И. право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью - 46,3 кв.м., общей площадью - 68,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий