Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
При секретаре Чечиной М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Черновой О.Ю., Гладковой Н.Ю. к администрации сельского поселения Старая Рачейка о включении в наследственную массу жилого дома,
у с т а н о в и л:
Чернова О.Ю. и Гладкова Н.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Старая Рачейка о включении в наследственную массу жилого дома, указав в исковом заявлении, что 15 ноября 2008 года умерла их мама Г. Т.В. После её смерти нотариус открыл наследственное дело, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный в <адрес>, отказал. Для подтверждения права собственности гр. Г. Т.В. на указанный жилой дом ими была представлена выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский № от 12 января 2001 года, где в качестве правоустанавливающего документа указан договор купли-продажи жилого дома, удостоверенный 15 декабря 1980 года секретарем Старорачейского сельского Совета Сызранского района Куйбышевской области по р. №. Договор был утерян, им выдали дубликат договора, но нотариус им объяснил что необходимо жилой дом включить в наследственную массу. Представитель истцов Лопатинский Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Черновой О.Ю. и Гладковой Н.Ю. уточнил, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении и просил суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г. Т.В., умершей 15 ноября 2008 года, жилой дом, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 23,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Черновой О.Ю. и Гладковой Н.Ю. согласны (л.д. 42).
Третье лицо - нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, по существующему законодательству (л.д. 12).
Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти Г. Т.В., умершей 15 ноября 2008 года и копию наследственного дела № после смерти Г. Ю.П., умершего 05 апреля 2009 года, приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от 27 декабря 1980 года Г. Т.В. принадлежал на праве личной собственности домовладение общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., расположенное в <адрес>. (л.д. 6) Право собственности на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1980 год на основании договора купли-продажи № от 27.12.1980 года (л.д. 5). Из свидетельства № о праве собственности на землю от 22.04.1995 года видно, что Г. Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,16 га, расположенный в <адрес> (л.д. 27). Согласно постановления администрации сельского поселения Старая Рачейка № от 12 января 2010 года земельному участку с жилым домом, принадлежащим Г. Т.В. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 21). Г. Т.В. умерла 15 ноября 2008 года (л.д. 23). После смерти Г. Т.В. к нотариусу обратились наследники 1-ой очереди по закону: муж - Г. Ю.П., дочери - Чернова О.Ю., Гладкова Н.Ю., но свои права на наследственное имущество надлежащим образом не зарегистрировали. Г. Ю.П. умер 05.04.2009 года, после его смерти наследники 1-ой очереди по закону: дочери - Чернова О.Ю., Гладкова Н.Ю наследство приняли путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства (л.д. 13-20, 35-41).
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. Права Г. Т.В. на жилой дом зарегистрированы не были, а оригинал правоустанавливающего документа - договор купли-продажи от 27 декабря 1980 года утерян, ее наследники по закону не могут оформить свои права на данное наследственное имущество по дубликату договора. Суд приходит к выводу, что истцами представлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность Г. Т.В. жилого дома, следовательно, спорный жилой дом общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 23,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Г. Т.В., умершей 15 ноября 2008 года, может быть включен в наследственную массу.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковое заявление Черновой О.Ю., Гладковой Н.Ю. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г. Т.В., умершей 15 ноября 2008 года, жилой дом, общей площадью 42,10 кв.м., жилой площадью 23,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья