о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

РЕШЕНИЕ

04 февраля 2011 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Чечиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Тюленевой А.А. к администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Тюленева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону указав в исковом заявлении, что она является наследницей имущества, которое принадлежало ее мужу Т. А.И., умершему 24 января 2008 года. Наследуемое имущество состоит из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. В свидетельстве на право собственности на землю № от 14 сентября 1992 года, выданное Т. А.И., площадь указана 0,20 га., а в архивной копии №, выданной Архивным отделом администрации Сызранского района Самарской области 25 мая 2009 года, площадь земельного участка - 2000 кв.м. 07 декабря 2010 года письмом № нотариус Сызранского района И. И.Ю. отказала ей во вступлении в наследство в связи с расхождением в площади наследуемого земельного участка и предложено обратиться в судебные органы. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после мужа Т. А.И., умершего 24 января 2008 года, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Тюленева А.А. свои исковые требования поддержала и пояснила, что у них с Т. А.И. в собственности был жилой дом в <адрес>, при доме Т. А.И. был выделен в собственность земельный участок площадью 0,15 га., выдавалось ли свидетельство на право собственности на землю на этот участок она не знает. Ее мужу, как члену колхоза, при жизни было выделено в собственность еще два земельных участка: площадью 0,15 га. в <адрес>, данным земельным участком муж распорядился еще при жизни, продав его; земельный участок площадью 0,20 га. по <адрес>, на который Т. А.И. выдали свидетельство на право собственности на землю №. По <адрес> Т. А.И. получил по наследству от отца жилой дом, который он подарил дочери Горюшинской Е.А., к этому дому Горюшинской Е.А. был выделен в собственность земельный участок площадью 0,26 га. Рядом с земельным участком Горюшинской по <адрес> был свободен земельный участок площадью примерно 0,20 га., Горюшинская Е.А. с мужем решили построить на этом земельном участке новый жилой дом. Они обратились в администрацию сельского Совета с заявлением о выделении им этого земельного участка под строительство жилого дом. Сначала администрация Троицкого сельского Совета своим постановлением выделили им этот земельный участок, но затем выяснилось, что оснований для выделения Горюшинской дополнительного земельного участка не имеется, т.к. она не была членом колхоза, ей в предоставлении земельного участка отказали. На этом земельном участке Горюшинские уже начали возводить гараж и построили фундамент, но затем строительство было приостановлено. Тогда ее муж обратился в администрацию сельского поселения с просьбой выделить ему этот земельный участок, было решено выделить его ее мужу, на этот участок ее муж и получил свидетельство на право собственности № от 14 сентября 1992. Они с мужем этот земельный участок огородили забором и стали засаживать его овощами. Строительство жилого дома продолжать не стали. После смерти мужа она вступила в наследство, ее дочери от причитающейся им доли наследства после смерти отца отказались Подав заявление нотариусу о составе наследства она указала в наследственном имуществе земельный участок по <адрес>, но свидетельство на него не представила. Свои наследственные права оформила только на земельный участок площадью 0,15 га, расположенные в <адрес>, предоставив нотариусу выписку из похозяйственной книги на земельный участок площадью 0.15 га. Нотариус выдала ей свидетельство на наследство по закону на это имущество. Постановлением администрации сельского поселения Троицкое земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время ее дочь Горюшинская Е.А. хочет продать свой жилой дом и земельный участок по <адрес>. Покупатель желает приобрести и земельный участок по <адрес>. Так как Т. А.И. был членом колхоза и членом правления колхоза, он в соответствии с Решением Троицкого сельского Совета от 17 июня 1992 года имел право на получение в собственность земельного участка площадью 0,50 га. Администрация Троицкого сельского Совета Т. А.И. предоставила земельный участок в пределах этой нормы: в селе <данные изъяты> - 0,15 га при доме по <адрес> и 0,20 га по <адрес>; 0,15 га в <адрес>. Право собственности Т. А.И. на земельный участок по <адрес> подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Просит суд признать за ней право собственности земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после мужа Т. А.И., умершего 24 января 2008 года.

Представитель истца Тюленевой А.А. - Макарова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и дополнила, что она занималась оформлением наследственных прав Тюленевой А.А. после смерти ее мужа Т. А.И. При предоставлении ею нотариусу документов на наследственное имущество, ею по земельному участку была представлена только выписка из похозяйственной книги, на основании которой Тюленевой А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 0,15 га. по <адрес>. Доверительница ей на тот момент свидетельство на право собственности на земельный участок в <адрес> не передавала.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Торяник В.И. исковые требования Тюленевой А.А. признал и в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что согласно земельно-шнуровых книг по сельскому поселению Троицкое Т. А.И. пользовался земельным участком площадью 0,15 га. Согласно похозяйственных книг по <адрес> с 1991 года по настоящее время у Т. А.И. в собственности было домовладение и земельный участок площадью 0,15 га по <адрес>. Сведений о земельном участке по адресу: <адрес> в похозяйственных книгах не имеется. Т. А.И. при жизни обращался в администрацию с просьбой выделить ему в собственность под строительство дома земельный участок по <адрес> рядом с домом его дочери. Каких-либо заявлений Т. А.И. и Постановления администрации о выделении Т. А.И. земельного участка в собственность по <адрес> в администрации нет. Как Т. А.И. было выдано свидетельство на право собственности на этот земельный участок он пояснить не может, т.к. в тот период времени работал другой глава администрации. Кто и как пользовался земельным участком пояснить не может. После смерти Т. А.И. его жена Тюленева А.А. сначала оформила свои права на земельный участок в порядке наследования по <адрес>, но на основании каких документов, не знает. В 2010 году в администрацию обратилась Тюленева А.А. о присвоении почтового адреса земельному участку по <адрес>, предоставив свидетельство на право собственности на землю. Им было вынесено Постановление о присвоении этому земельному участку почтового адреса: <адрес>. Т. А.И. еще при жизни выделялся в собственность еще один земельный участок площадью 0,15 га. в <адрес>, данный земельный участок Т. А.И. продал.

Ответчики Горюшинская Е.А., Синяк О.К., привлеченные судом к участию в рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представив в суд заявление о признании исковых требований Тюленевой А.А. и рассмотрении дела без их участия (л.д.69-70)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайства об отложении дела не заявлял. Суд определили, рассмотреть исковое заявление Тюленевой А.А. по существу без представителя третьего лица.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание, представив в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, признав исковые требования Тюленевой А.А.. (л.д.48).

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по исковым требования Тюленевой А.А. о признании права собственности на реконструированную часть жилого, приходит к выводу, что исковые требования Тюленевой А.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает признание ответчиком администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области исковых требований Тюленевой А.А., поскольку признание иска противоречит закону.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения, касающиеся предоставления земельного участка в собственность, имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Статьей 11 ЗК РСФСР предусматривалось приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса, согласно ст. 18 ЗК РФ относилось к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов.

Согласно Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Т. А.И. на основании договора купли-продажи, заключенного с колхозом «Ударник» от 08 июля 1992 года приобрел в собственность домовладение в <адрес>. При жилом доме в пользовании у Т. А.И., согласно записей в похозяйственной книге за 1990-1991 годы имелся земельный участок площадью 0,12 га; за 1992-1993 года - 0, 23 га; за 1994 год - 0,15 га; за 1995 год - 0,20 га. (л.д.57-58) В похозяйственной книге за 1997-2001 годы указано, что в собственности у Т. А.И. при жилом доме находится - 0,20 га. (л.д.57-60), в похозяйственной книге за 2002-2008 года с 2002 по 2003 годы - земельный участок площадью 0,20 га, за 2004-2007 годы - 0,15 га. (л.д.85-89). Записей по <адрес> в похозяйственных книгах не имеется, объектов недвижимости на этом участке нет. Жилой дом по <адрес> принадлежит Горюшинской Е.А. на основании договора дарения, согласно которому она получила этот дом в дар от Т. А.И., земельный участок площадью 0.26 га. при этом жилом доме был выделен Горюшинской Е.А. в собственность, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.96). Из земельно-шнуровой книги <адрес> на 1991 год следует, что у Т. А.И. на основании Решения собрания от 22.12.1987 года был приусадебный участок площадью 0,15 га. (л.д.56); в земельно-шнуровой книге на 1998 года имеется запись о предоставлении Т. А.И. приусадебного земельного участка площадью 0,15 га на основании Постановлении администрации от 05.10.1998 г. (л.д.54).

Решением Троицкого сельского Совета народных депутатов от 17 июня 1992 года закреплены земельные участки за жителями сельских Совета и установлены нормы приусадебных участком для граждан, проживающих на территории населенных пунктов в том числе работающим в колхозе - 0,50 га. (л.д.11) На основании данного Решения гражданам выдавались свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Т. А.И. выдано свидетельство № о предоставлении в собственность земельного участка в <адрес> площадью 0,20 га., при этом в свидетельстве не указано целевое назначение земель. Из схемы, имеющейся на обратной стороне свидетельства следует, что на земельном участке имеется жилой дом, надворные постройки и палисадник (л.д. и оборот). Согласно схеме земельного участка на свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя Горюшинской Е.А., среди соседних земельных участков, земельный участок, принадлежащий Т. А.И. не указан, соседями указаны И. Д.И. и К. А.С. (л.д.97 и оборот). Постановлением администрации Троицкого округа Сызранского района «Во изменение постановления № от 17 июня 1992 года решения Малого Совета от 05 августа 1993 года и решения Собрания представителей Троицкого сельского Совета № от 01 июня 1994 года «О закреплении земельных участков»» № от 05 октября 1998 года земельные участки закреплены в собственность гражданам, проживающим на территории Троицкого Округа согласно приложения №. В приложении № под № 196 указана Т. А.И., площадь земельного участка которого составляла 0,15 га (л.д.10 и оборот), при этом адрес местоположения земельного участка не указан.

Таким образом, судом установлено, что Т. А.И. на основании акта органа местного самоуправления - Постановления администрации Троицкого округа»» № от 05 октября 1998 года был выделен в собственность только один земельный участок площадью 0,15 га.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Т. А.И. умер 24 января 2008 года (л.д.23). После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок площадью 0,15 га. В наследство вступила его супруга - Тюленева А.А., остальные наследники по закону - дочери Горюшинская Е.А. и Синяк О.А. от своих прав на наследственное имущество отказались. Тюленева А.А., предоставив нотариусу Сызранского района выписку из похозяйственной книги от 10 сентября 2008 года, согласно которой Т. А.И. на основании Решения сельского Совета народных депутатов № от 17 июня 1992 года являлся собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м. находящийся в селе <адрес> (л.д.42). В наследственном деле № после смерти Т. А.И., умершего 24 января 2008 года, имеются архивные копии Решения Троицкого сельского Совета народных депутатов от 17 июня 1992 года и Приложение № к Постановлению администрации Троицкого округа № от 05 октября 1998 года (л.д.26,27). Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14 октября 1992 года на имя Т. А.И. в наследственное дело не предоставлено.

Суд установил, что только один земельный участок входил в наследственную массу после смерти Т. А.И. Тюленева А.А. оформив свои права на наследственное имущество, в том числе на земельный участок расположенный в <адрес>, использовала свое право на наследство в виде земельного участка, который находился в собственности у Т. А.И.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования Тюленевой А.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Т. А.И., умершего 24 января 2008 года, не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что у Т. А.И. имелось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14 октября 1992 года о предоставлении Т. А.И. в <адрес> в собственность земельного участка площадью 0,20 га, суд полагает, не является основанием для удовлетворения исковых требований истицы, поскольку это свидетельство выдавалось на основании Решения Троицкого сельского Совета народных депутатов от 17 июня 1992 года. Указанное решение было изменено Постановлением администрации Троицкого округа № от 05 октября 1998 года, в котором уточнялось количество выделенной в собственность граждан земли в соответствии с Приложением № к нему. Согласно Приложения Т. А.И. выделялся только один земельный участок площадью 0,15 га. Тюленева А.А. на основании указанного Постановления свои права на земельный участок в порядке наследования реализовала, получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок по <адрес>.

Доводы Тюленевой А.А. о том, что земельный участок по <адрес> предоставлялся Т. А.И. под строительство жилого дома, что подтверждается представленным ею Решением Малого Совета Троицкого сельского Совета народных депутатов № от 04 ноября 1992 г. (л.д.) о разрешении строительства жилого дома в <адрес> Горюшинской Е.А. на земельном участке 0,15 га., но т.к. оснований для предоставления Горюшинской Е.А. дополнительного земельного участка не было, поэтому этот участок был выделен в собственность ее мужу и ему выдано свидетельство на право собственности на землю, не могут быть приняты судом,, поскольку истицей не предоставлено суду доказательств о выделении Т. А.И. в собственность земельного участка под строительство жилого дома по <адрес>.

Доводы Тюленевой А.А. о том, что Т. А.И., как работающий в колхозе имел право на получение земли в собственность до 0,50 га., не могут быть приняты судом, поскольку в соответствии с законом земельные участки передавались гражданам в собственность на основании акта органа местного самоуправления. Истицей предоставлено суду в подтверждение свои требований только вышеуказанное Постановление администрации Троицкого округа № от 05 октября 1998 года, которым Т. А.И. в собственность был предоставлен только один земельный участок площадью 0,15 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Тюленевой А.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Т. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.