Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 20111 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
При секретаре Радевич О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коновалова А.П. и Коноваловой Н.Б. к администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский о включении в реестр муниципальной собственности жилого дома,
у с т а н о в и л:
Коноваловы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский о принятии на баланс администрации сельского поселения Жемковка части жилого дома.
Истцы Коноваловы в судебном заседании свои исковые требования поддержали и пояснили, что они проживают в части дома, расположенного по адресу: <адрес> с сентября 1989 года. Данная часть жилого дома находилась на балансе колхоза «Рассвет», право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке не зарегистрировал и в настоящее время ликвидирован в связи с банкротством. Однако жилой фонд конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственности Сызранского района. На их заявления в администрацию сельского поселения Жемковка с просьбой поставить на баланс указанную квартиру, было отказано. В настоящее время они не могут получить в порядке приватизации в собственность часть жилого дома, в которой они проживают, поскольку дом не имеет собственника. Просят обязать администрацию сельского поселения Жемковка включить в реестр муниципальной собственности часть жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, прислав письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Коноваловых признал.
Суд, заслушав истцов и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Коноваловых подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Суд установил, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Из заявления Коновалова А.П. от 28.01.2011 г. (л.д. 7) адресованного Главе сельского поселения Жемковка Е. В.А. следует, что истец просил принять в муниципальную собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как данная часть жилого дома находилась на балансе колхоза «Рассвет», который признан банкротом и ликвидирован. В настоящее время он не имеет баланса содержателя. Его семья проживает в указанном доме и зарегистрирована с первого июня 1989 года.
Из письма администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский от 28.01.2011 г. № (л.д. 8) следует, что собственник части жилого дома в <адрес> колхоз «Рассвет», право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке не зарегистрировал.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 132 п. 5 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные путем проведения торгов в форме конкурса, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице местного самоуправления.
Судом установлено, что в муниципальную собственность сельского поселения Жемковка колхозом «Рассвет» часть жилого дома не передана.
Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением.
В соответствие со ст. 14 ч.1 п.3 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно ст. 50 ч.2 п.3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п. 6 ст. 50 указанного выше закона - особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд полагает, что часть жилого дома по адресу: <адрес>, подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский, что повлечет за собой осуществление права истцов на бесплатную приватизацию указанного жилого помещения и исковые требования истцов Коноваловых подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Коновалова А.П. и Коноваловой Н.Б. удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде части жилого дома № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий
Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.И. Шлеппер