РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хабировой Н.И., Хабирова Р.А., Хабирова Р.Р. и Пищугиной А.Р. к администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Хабировы Н.И., Р.А., Р.Р. и Пищугина А.Р. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома, указав в заявлении, что 12 февраля 1996 года на основании договора мены квартиры на квартиру они стали собственниками (по 1/4 доле) квартиры общей площадью 75,70 кв.м, жилой площадью 46,20 кв.м. расположенной в <адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен 12 февраля 1996 года по реестру б-415 и зарегистрирован в БТИ 01 апреля 1996 года по реестру №. Хабировой Н.И. 15 января 1996 года был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 1360 кв.м. Поскольку спорное жилое помещение в договоре было указано как квартира, а согласно технического паспорта, является частью жилого дома они не могут зарегистрировать данный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Просят признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную в <адрес> в равных долях за каждым.
В судебное заседание истцы Хабировы Н.И., Р.А., Р.Р. и Пищугина А.Р. не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации сельского поселения Рамено муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Хабировых и Пищугиной признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск не представил. О дате и времени рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Третье лицо - Новикова Н. И. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Хабировых и Пищугиной не возражает.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хабировых и Пищугиной обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам Хабирову Р.А., Хабировой Н.И., Хабирову Р.Р. и Хабировой А.Р. на основании договора мены от 12 февраля 1996 года на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 75,70 кв.м., жилой площадью 46,20 кв.м., расположенная в <адрес> /л.д.7/.
На л.д. 8 имеется копия свидетельства на право собственности на землю, из которой видно, что Хабирова Н.И. приобретает право частной собственности на приусадебный земельный участок площадью 1360 кв.м. по адресу <адрес>.
Из копии постановления № администрации сельского поселения Рамено от 06 декабря 2010 года «Об определении местоположения земельного участка» видно, что определено местоположение земельного участка площадью 1360 кв.м. принадлежащего Хабировой Н.И., прилегающего к части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес> /л.д.9/.
На л.д. 10 имеется копия свидетельства о заключении брака, из которой видно, что П. Е.В. и Хабирова А.Р. заключили брак 07 августа 2004 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Пищугина.
Из копии технического паспорта ГУП ЦТИ от 09.12.2010 года видно, что строение по адресу <адрес> записано в материалах Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ на праве учетной регистрации и представляет собой часть жилого дома общей площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> за Хабировым Р.А. 1/4 доли, Хабировой Н.И. 1/4 доли, Хабировым Р.Р. 1/4 доли, Хабировой А.Р. 1/4 доли, на основании договора мены квартиры на квартиру, нотариально удостоверенное 12.02.1996 года по реестру б-415. Зарегистрировано в БТИ 01.04.1996 года по реестру № /л.д.11-23/.
Из справки №, выданной администрацией сельского поселения Рамено 11.03.2011 года видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают: Хабиров Р.А. - 1956 г.р., супруга Хабировой Н.И. - 1957 г.р., сын Хабиров Р.Р. - 1979 г.р., дочь Пищугина А.Р. - 1984 г.р. /л.д. 27/.
Из копии постановления «О присвоении почтового адреса» № администрации сельского поселения Рамено 28 марта 2010 года видно, что части дома, принадлежащей Хабировой Н.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее был адрес: <адрес> /л.д.48/.
В соответствии с законом- право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.244 ГК РФ- имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Поскольку в настоящее время спорное жилое помещение, которое было передано в собственность Хабировым по договору мены от 12 февраля 1996 года Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ описано как часть жилого дома и такой вид данного спорного объекта капитального строительства определен организацией технической инвентаризации, которая наделена правом оформления технического паспорта, и истцы при определении права собственности указали конкретный размер долей, суд считает необходимым иск удовлетворить и признать за истцами право общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома в равных долях за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 244, 245 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хабирова Р.А., Хабировой Н.И., Хабирова Р.Р. и Пищугиной А.Р. удовлетворить.
Признать за Хабировым Р.А., Хабировой Н.И., Хабировым Р.Р. и Пищугиной А.Р. в размере 1/4 доли за каждым право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную в <адрес> общей площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья -