Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пучкова С.А. к Администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Троицкое о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
у с т а н о в и л :
Пучков С.А. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Троицкое о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав в исковом заявлении, что на основании свидетельств о государственной регистрации права он является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. и объекта незавершенного строительства (65% готовности), площадью 369,90 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В 2010 году строительство дома было окончено. В результате произведенной реконструкции общая площадь дома стала составлять 333,5 кв.м., жилая площадь - 88,2 кв.м. Просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание представитель истца Капустник К.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на реконструированный жилой дом без его участия, исковые требования Пучкова С.А. поддерживает.
Представители ответчиков - администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Троицкое, УСАЖКДХ администрации Сызранского района и представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на реконструированный жилой дом без их участия, исковые требования Пучкова С.А. признали.
Рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Пучкова С.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от 06.07.2007 года (л.д. 9,18) согласно которых собственником земельного участка, площадью 600,00 кв.м. и незавершенного строительство объекта (65% готовности), площадью 369,90 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> является Пучков С.А..
Судом установлено, что истец в 2010 году окончил строительство жилого дома, то есть, провел комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменениями основных технико-экономических показателей объекта недвижимости, что является реконструкцией дома, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от 16.02.2011 года (л.д. 40-44). При этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц и не создана угроза жизни и здоровью людей, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Сызрани» № от 11.04.2011 г. (л.д. 45-46), заключением отдела экологического контроля администрации Сызранского района № от 11.04.2011 г. (л.д. 47), а также техническим заключением ООО «Конструктор» от 21.03.2011 г. (л.д. 11-36).
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Пучкова С.А. о признании права собственности на реконструированный жилой дом расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Пучкова С.А. о признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить.
Признать за Пучковым С.А. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью - 88,2 кв.м., общей площадью - 333,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий