Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27.04.2011г. Сызранский районный суд Самарской области в составе председательствующего Шлеппер Е.И.
С участием прокурора Пивоварова С.В.
При секретаре Радевич О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жилиной И.Н. к Жилиным Н.Н. и Н.Ю., Администрации Сызранского района, Администрации сельского поселения о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и выселении лица, незаконно вселившегося в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л
Жилина обратилась в суд с иском к Жилиным Н.Н. и Н.Ю., Администрации Сызранского района, Администрации сельского поселения о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и выселении лица, незаконно вселившегося в жилое помещение.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и пояснила, что в период с мая по ноябрь 1998г она сожительствовала с ответчиком. Но поскольку она была несовершеннолетней, то брак они зарегистрировать не могли. Они оба работали в колхозе им. Ленина в <адрес>. В соответствии с решением правления ст. колхоза Жилину выделили квартиру как молодой семье, в которой они с Жилиным стали проживать, и были зарегистрированы. До выделения квартиры проживали у её матери в этом же доме, квартира №. В период с 1.03. 1990г по 27.01.1998г она состояла в браке с Жилиным Н.Н. От этого брака у них родились дети - дочь Ж. А.Н. ДД.ММ.ГГГГг.р. и сын Ж. Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. в период совместной жизни Жилина дважды осуждали к лишению свободы с 1997пл 1999г и с июня 2001г по февраль 2004г. До февраля 2004г она с детьми проживала в указанной квартире по адресу <адрес> в двухкомнатной квартире общей площадью. Пока Жилин находился в местах лишения свободы, она, будучи разведенной, создала вторую семью, родила еще одного сына. Со вторым мужем брак не расторгла, но не проживает с ним. Жизнь у неё также не сложилась. В декабре 2004г Жилин Н.Н. освободился из мест лишения свободы, стал употреблять спиртные напитки, оскорблять её, и в феврале 2004 года выгнал её с детьми из дома. Создал новую семью, вселив жену в квартиру без её согласия. Причем часть её вещей остались в квартире, в том числе и ключи от квартиры. На протяжении нескольких лет она жила на свиноферме с детьми, так как им негде было жить. В настоящее время она проживает на съемной квартире. Несмотря на то, что в 2004г она перестала быть членом семьи ответчика, в соответствии со ст.69 ЖК РФ и ст. 677 ГК РФ она имела право пользования данной квартирой, но не имела возможности, поскольку была вынуждена ответчиком уйти из этой квартиры, и впоследствии вселиться не могла.
21 декабря 2009г администрация сельского поселения Новая Рачейка и Жилин Н.Н. заключили договор социального найма, в котором проживающими в этой квартире указаны кроме Жилина она, их совместные дети, её сын от второго брака, и внук от их с Жилиной дочери, а также дочь Жилина от второго брака. Своего согласия на вселение в указанную квартиру Жилиной Н.Ю. она не давала. Жилина была вселена в спорную квартиру в нарушение установленного законом порядка. В настоящее время она с детьми и внуком намерена вселиться в спорную квартиру и проживать по месту регистрации. Оплачивать съемную квартиру у неё нет возможности, трудное материальное положение. Учитывая, что данная квартира состоит из 2-х изолированных комнат площадью 13.8 кв.м. И 11, 3 кв.м., она считает возможным выделить ей и её детям и внуку в пользование комнату площадью 13,8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 67 ЖК РФ, ст. 677, 679 ГК РФ просит вселить её детей и внука в квартиру <адрес>. Определить порядок пользования жилыми помещениями в вышеуказанной квартире выделив ей в пользование жилую комнату площадью 11.3 кв.м., а Жилину Н.Н. комнату площадью 11,3 кв.м., оставив кухню, коридор и сан. Узел местами общего пользования. Выселить Жилину Н.Ю. из спорной квартир без предоставления другого жилого помещения. Обязать Жилина Н.Н. передать дубликат ключей от входной двери вышеуказанной квартиры.
Представитель Жилиной И.Н. - Сидоров Ю.Е. поддержал исковые требования Жилиной И.Н. и полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Ответчик Жилин Н.Н. исковые требования не признал полностью. Пояснил, что ответчица не имеет права проживания в его квартире, так как квартира выделялась ему, а не ей. В 1989 г он с истицей начали встречаться, а потом жить совместно. В 1990г брак с истицей был зарегистрирован. В 1996г брак расторгли. В 2004 году после освобождения из мест лишения свободы Жилина И.Н. была беременна от другого мужчины и добровольно покинула их квартиру, переехав в квартиру ко второму мужу. Он в квартире проживает со второй семьей, состоящей из пяти человек - его законной супруги Жилиной Н.Ю. и троих малолетних детей, которые также зарегистрированы в этой квартире. Кроме того, истица имела большую задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Договор социального найма подписал не глядя. Они с супругой Жилиной Н.Ю. выплачивали долг за неё. Кроме того он обратился в суд с иском о прекращении права пользования данной квартирой истицей. И, несмотря на то, что ему в удовлетворении иска отказали, он данное решение будет обжаловать. Просит в иске отказать в полном объеме.
Ответчик Жилина Н.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что не самовольно вселялась, а с согласия своего супруга. Она проживает в квартире по месту регистрации супруга и своих малолетних детей - А. -ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. ДД.ММ.ГГГГ.р., С. ДД.ММ.ГГГГ.р. Сама она зарегистрирована по другому адресу - с<адрес>. Где кроме нее зарегистрированы её сестра и брат. Она считает невозможным проживание истицы с семьей в одной квартире с ними. Истица после брака с её мужем была в другом браке, почему она требует вселить её к семье первого мужа. Просит в иске отказать.
Третье Лицо Администрация Сызранского района письмом №от 4.04. 2011г. просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности Сызранского района не значится. Она значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения Новая Рачейка. Решение по данному иску оставляют на усмотрение суда. л.д. 19
Третье лицо - Администрация сельского поселения Новая Рачейка своего представителя в судебное заседание - не обеспечило, хотя было извещено надлежащим образом, что подтверждается извещением о вручении почтового заказного уведомления л.д.18.
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения Новая Рачейка.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим обстоятельствам:
из архивной справки № от 29 января 2010г следует, что в протоколе заседания правления колхоза имени Ленина Новорачейского сельсовета Сызранского района Куйбышевской области от 25 ноября 1988г № имеется запись о выделении квартиры «служебного пользования. ..Жилину Н.Н. - <адрес>» л.д. 6
из справки, выданной Администрацией сельского поселения Новая Рачейка № от 15.03.2011г следует, что Жилина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. Совместно с членами семьи дочерью Х. А.Н., сыном Ж. Н.Н., сыном К. С.О., внуком К. А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные по адресу <адрес> действительно снимают жилье и проживают по адресу <адрес> л.д. 7
из договора социального найма жилого помещения № от 21 декабря 2009 следует, что Администрация сельского поселения Новая Рачейка, действующая от имени собственника жилого помещения и гражданин Жилин Н.Н. заключили договор, по которому Администрация сельского поселения Новая Рачейка (наймодатель) передает Жилину Н.Н. (нанимателю) жилое помещение общей площадью 39,1 кв.м., находящееся в муниципальной собственности по адресу <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое поселение вселяются: Жилин Н.Н. - глава хозяйства. Жилина И.Н. - жена (в разводе), Ж. Н.Н. (сын), Х. А.Н. - дочь, Ж. А.Н. - дочь, К. А.О. - внук, К. С.О. (без указания статуса члена семьи). л.д. 11-12
из свидетельства о расторжении брака серия 1-ЕР № следует что между Жилиным Н.Н. и Жилиной И.Н. прекращен брак 27.01. 1998г. л.д. 13
из свидетельства об установлении отцовства серии 1-ЕР № от 30 июня 1989г следует, что Жилин Н.Н. признан отцом ребенка Ж. А.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ у гражданки Г. И.Н.. О чем в книге регистрации актов об установлении отцовства за 1989г 30 июня произведена запись за № л.д.___
из свидетельства о рождении серии II-ЕР № следует, что Ж. А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. родная дочь Жилина Н.Н. и Г. И.Н. л.д._____
из свидетельства о рождении серии V-ЕР № следует, что Жилин Н.Н. ДД.ММ.ГГГГг.р. родной сын Жилина Н.Н. и Жилиной И.Н. л.д. ____
из паспорта гражданина Российской Федерации серии 36 07 № следует, что Ж. Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по адресу <адрес> 14.12. 1992г л.д. ___
из свидетельства о рождении серии ! -ЕР № следует, что К. С.О. ДД.ММ.ГГГГ.р. родной сын К. О.А. и Жилиной И.Н. л.д. _____
из паспорта серии 36 04 № следует, что Жилина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. Зарегистрирована по адресу <адрес> с 27.12. 1990г л.д. ___
из свидетельства о рождении серии 1-РА № следует, что К. А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. Родной сын К. А.В. и Ж. А.Н. л.д. _____ Согласно свидетельства № он зарегистрирован по адресу <адрес> 4.09.2007г л.д. ____
из паспорта гражданина Российской Федерации 36 09 № следует, что Х. А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. Зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги СХА (колхоз) им. Ленина с. Новая Рачейка следует, что в <адрес> зарегистрированы Жилин Н.Н., Жилина И.Н., Ж. Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Ж. А.Н. ДД.ММ.ГГГГг.р., Ж. А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р., К. С.О., К. А.А., Ж. С.Н. л.д. ____
по <адрес> зарегистрированы: С. Л.И. и дети С. Н. ДД.ММ.ГГГГ.р., С. ДД.ММ.ГГГГ.р., С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. л.д._____
из свидетельства о заключении брака серии 1-ЕР № следует, что Жилин Н.Н. и С. Н.Ю. 14.01. 2005 г. заключили брак. После заключения брака жене присвоена Жилина. л.д. ____
из свидетельства о рождении серии II -ЕР № следует, Ж. А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. родная дочь Жилиных Н.Н. и Н.Ю.. Зарегистрирована по адресу <адрес> л.д.____
из свидетельства о рождении серии I-ЕР № следует, что Ж. А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. родной сын Жилиных Н.Н. и Н.Ю.. Зарегистрирована по адресу <адрес> л.д.____
и свидетельства о рождении серии II -ЕР № следует, что Ж. С.Н. ДД.ММ.ГГГГ.р. родная дочь Жилиных Н.Н. и Н.Ю.. Зарегистрирована по адресу <адрес> л.д.____
При таких обстоятельствах в судебном заседании установлено, что истица с детьми и внуком на протяжении всего времени - (истица с момента создания семьи, а дети и внук с момента их рождения) зарегистрированы по адресу <адрес> и проживали в указанной квартире до февраля 2004года.
В судебном заседании было установлено, что и после расторжения брака между сторонами, истица с детьми продолжала проживать в квартире по месту регистрации. Установлено, что выезд истицы с детьми из квартиры был вынужденный, из-за конфликтов между истицей и ответчиком, и развода. Истица была вынуждена с февраля 2004г на протяжении двух лет проживать на свиноферме, где нет удобств, а впоследствии снимать квартиры, собственного жилого помещения у истицы не имеется.
Как следует из договора социального найма жилого помещения № от 21 декабря 2009г, заключенного между администрацией сельского поселения Новая Рачейка и ответчиком, истица, дети и внук вселяются в жилое помещение. Данный договор был подписан ответчиком, договор до настоящего времени не изменен, не расторгнут. До передачи жилого помещения в муниципальную собственность сельского поселения Новая Рачейка истица с детьми и внуком была зарегистрирована в спорной квартире. При смене собственника их право проживания по договору найма жилого помещения не влечет за собой расторжение или изменение договора найма.
Кроме того, при расторжении брака родителей, дети не перестают быть членами семьи нанимателей (или собственников жилого помещения.)
При таких обстоятельствах исковые требования Жилиной И.Н. о вселении её, детей и внука в квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.
Ссылка Жилина Н.Н. о том, что во время не проживания Жилиной И.Н. и их детей, последняя не производила плату за жилье и коммунальные услуги, не может являться основанием для отказа в иске Жилиной Н.Н., поскольку он имеет право регрессного требования о взыскании с последней, уплаченной им, но не возмещенной Жилиной И.Н. задолженности по квартплате, поскольку она являясь бывшим членом семьи Жилина Н.Н., но имеющая право проживания в указанной квартире, обязана производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключение такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке
В судебном заседании установлено, что Жилин не обращался с требованиями о выплате задолженности к Жилиной И.Н., и ни одна из сторон не обращалась к наймодателю (Администрации сельского поселения) о заключении соглашения к договору социального найма о порядке и размерах участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Исковые требования о выселении Жилиной Н.Ю. со спорной квартиры не могут быть удовлетворены, поскольку она является законной супругой нанимателя Жилина Н.Н. В указанной квартире проживают её супруг и трое малолетних их детей, которые зарегистрированные в указанной квартире, причем самому младшему 4 месяца. Грудному ребенку необходим постоянный уход и забота со стороны матери, которая осуществляет грудное вскармливание.
Жилина Н.Ю. не лишена родительских прав.
Кроме того, в соответствии со ст. 54 Семейного Кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание
При таких обстоятельствах выселение матери малолетних детей является нарушением прав несовершеннолетних детей.
Исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, а именно выделение в судебном порядке конкретных комнат каждой семье, не может быть удовлетворено, поскольку не предусмотрено действующим законодательством, так как Жилищный кодекс РФ не содержит такого понятия, и удовлетворение данного требования является нарушением заключенного договора социального найма.
Требования Жилиной И.Н. о передаче ей Жилиным Н.Н. экземпляра ключей от входной двери в жилое помещение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, 54 СК РФ, ст. 69 ЖК РФ, ст. 675,677,679 ГК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Жилиной И.Н. удовлетворить частично.
Вселить Жилину И.Н., дочь Х. А.Н., сына Жилина Н.Н., сына К. С.О., внука К. А.А. в квартиру <адрес>.
Обязать Жилина Н.Н. передать Жилиной И.Н. экземпляр ключей от входной двери вышеуказанной квартиры.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в полной мотивированной форме.
Председательствующий
Решение в полной мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.И. Шлеппер