РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Котовой М.А.
с участием адвоката Жадаевой Э.Р.
при секретаре Фокиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вернер В.Н., Вернер А.Р., Плишкиной М.Р. к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Варламово о признании права собственности на нежилое здание,
у с т а н о в и л:
Вернер В.Н., А.Р. и Плишкина М.Р. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Варламово о признании права собственности на нежилое здание, указав в заявлении, что 30 июня 2002 года умер В. Р.А.. После его смерти открылось наследство в виде здания свинарника, расположенного в <адрес>. Вышеуказанный свинарник В. Р.А. приобрел по договору купли-продажи от 15 марта 1994 года у АО «Большевик». В установленный законом срок они как наследники обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и на часть имущества свидетельства получили. На здание свинарника нотариус Сызранского района отказывает в выдаче свидетельства, поскольку данный договор не был зарегистрирован в регистрационной службе. Поскольку здание свинарника было приобретено в период брака, то просят признать за Вернер В.Н. право собственности на 1/2 долю в праве на здание свинарника как пережившего супруга, а также на 1/8 долю после смерти В. А.Р., который пережил отца и фактически принял наследство и по 1/8 доле в праве собственности за истцами в порядке наследования после смерти В. Р.А.
В судебное заседание истцы Вернер В.Н., Вернер А.Р. и Плишкина М.Р. не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, сославшись на поддержание своих исковых требований.
Представитель ответчика- администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Вернер и Плишкиной признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Варламово в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил. О дне рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вернер В.Н., Вернер А.Р. и Плишкиной М.Р. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В материалах дела на л.д. 8 имеется копия договора купли-продажи нежилого здания от 15 марта 1994 года, из которой видно, что В. Р.А. приобрел в собственность у АО «Большевик» нежилое здание (свинарник) общей площадью 1000 кв.м. 1962 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>.
На л.д. 9 имеется копия выписки из решения Совета АО «Большевик» от 19 ноября 1993 года (протокол №), из которой видно, что было постановлено продать за наличный расчет помещение свинарника, построенного в 1962 году, которое требует капитального ремонта, В. Р.А.
На л.д. 10 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что В. Р.А. умер 30 июня 2002 года.
На л.д. 11-12, 33 имеются копии свидетельств о рождении Вернер М.Р., Вернер А.Р. и В. А.Р., из которых видно, что их родителями являются В. Р.А. и Вернер В.Н..
Из копии свидетельства о заключении брака видно, что В. Р.А. и Ч. В.Н. заключили брак 2 октября 1974 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Вернер /л.д.13/.
На л.д. 17 имеется копия свидетельства о заключении брака, из которой видно, что П. О.А. и Вернер М.Р. заключили брак 5 апреля 1993 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Плишкина.
На л.д. 18 имеется копия свидетельства о праве собственности, выданное нотариусом Сызранского района И. И.Ю. 9 октября 2008 года, из которой видно, что Вернер В.Н., являющейся пережившей супругой В. Р.А. умершего 30 июня 2002 года, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из: земельной доли площадью 6,9 га в праве собственности на земельный участок, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего хозяйства АОЗТ «Большевик» Сызранского района Самарской области предоставленный для сельскохозяйственных целей.
На л.д. 19-21 имеются копии свидетельств о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Сызранского района И. И.Ю. 09 октября 2008 года, из которых видно, что наследниками имущества В. Р.А. умершего 30 июня 2002 года в 1/4 доле каждая являются: супруга - Вернер В.Н., дочь - Плишкина М.Р., дочь - Вернер А.Р. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли в праве собственности на земельную долю площадью 6,9 га в праве собственности на земельный участок, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего хозяйства АОЗТ «Большевик» Сызранского района Самарской области предоставленный для сельскохозяйственных целей.
На л.д. 22-29 имеется копия технического паспорта нежилого здания - свинарника, расположенного в <адрес>, выданного Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ 04 декабря 2008 года, из которого видно, что площадь вышеуказанного нежилого здания составляет 983,5 кв.м.
Из справки №, выданной администрацией сельского поселения Варламово 17 мая 2010 года видно, что помещение свинарника находящегося по адресу: <адрес> ранее принадлежало СПК «Большевик» (2-ое отделение). На данный момент земля под строением является землями населенных пунктов сельского поселения Варламово /л.д.30/.
На л.д. 34 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что В. А.Р. умер 28 мая 2007 года.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сызранского района И. И.Ю. 9 октября 2008 года видно, что наследницей имущества В. А.Р. является мать - Вернер В.Н.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/8 доли в праве собственности на земельную долю площадью 6,9 га в праве собственности на земельный участок находящейся на землях сельскохозяйственного назначения в границах земель бывшего хозяйства АОЗТ «Большевик» Сызранского района Самарской области предоставленный для сельскохозяйственных целей. Указанная 1/8 доля в праве собственности принадлежит В. Р.А. умершему 30 июня 2002 года, наследником которого являлся сын В. А.Р., фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав /л.д.35/.
Наследниками по закону после умершего В. Р.А. являются его жена Вернер В.Н. и дети - Вернер А.Р. и Плишкина М.Р.
В соответствии со ст.256 ч.1 ГК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
В судебном заседании было установлено, что спорное нежилое здание свинарника, расположенное в <адрес> является наследственным имуществом В. Р.А., умершего 30 июня 2002 года, и принадлежало на момент смерти В. Р.А., что подтверждено представленным истцами договором купли-продажи. Оформленное ненадлежащим образом право собственности на приобретенное В. Р.А. нежилое здание не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ- имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ст.245 ГК РФ- если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за Вернер В.Н. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности (на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов как пережившей супруги, на 1/8 долю в праве собственности в порядке наследования после В. Р.А. умершего 30.06.2002 года и на 1/8 долю в праве собственности в порядке наследования после сына В. А.Р. умершего 28 мая 2007 года) на нежилое здание свинарника, за Плишкиной М.Р. и Вернер А.Р. признать право собственности по 1/8 доле за каждой в праве собственности на нежилое здание свинарника в порядке наследования после В. Р.А. умершего 30 июня 2002 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 244, 245, 256, 1142, 1150 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Вернер В.Н., Плишкиной М.Р. и Вернер А.Р. удовлетворить.
Признать за Вернер В.Н. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание свинарника, расположенного в <адрес> общей площадью 983,5 кв.м. в порядке наследования после В. Р.А., умершего 30 июня 2002 года.
Признать за Плишкиной М.Р. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание свинарника, расположенного в <адрес> общей площадью 983,5 кв.м. в порядке наследования после В. Р.А., умершего 30 июня 2002 года.
Признать за Вернер А.Р. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание свинарника, расположенного в <адрес>, поселке Новая Крымза, второе отделение общей площадью 983,5 кв.м. в порядке наследования после В. Р.А., умершего 30 июня 2002 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья -