Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кочнева А.А. к администрации Сызранского района, Старчиковой В.А., Панченко Л.А., Денисенко Т.А., администрации городского поселения Междуреченск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Кочнев А.А. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Междуреченск, Старчиковой В.А., Панченко Л.А., Денисенко Т.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, уточнив исковое заявление и указав, что 03 января 1995 года умер его отец К. А.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в районе <адрес>, общей площадью 0,5 га. Он является единственным наследником после смерти отца, так как его сестры в наследство не вступали и вступать не собираются. В установленные законом сроки он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус ему отказал в связи с тем, что невозможно определить бесспорность принадлежности земельного участка наследодателю, так как архивная выписка из постановления Администрации Сызранского района Самарской области № от 13 мая 1992 года «О перераспределении и закреплении земель» не имеет приложений содержащих списки граждан, которым передаются земельные участки. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца К. А.А., умершего 03 января 1995 года.
Представитель истца Уразова Е.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования Кочнева А.А. поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Кочнева А.А. согласны (л.д. 16).
Представитель ответчика - Администрации городского поселения Междуреченск в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Кочнева А.А. согласны (л.д. 81).
Ответчики Старчикова В.А., Панченко Л.А., Денисенко Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме, в наследство не вступали и вступать не будут (л.д. 75-80).
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д. 27).
Проверив письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела №, суд приходит к выводу о том, что требования Кочнева А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для…садоводства. Пожизненно наследуемое владение предоставлялись для индивидуального или коллективного дачного строительства, строительства коллективных или индивидуальных гаражей, предпринимательской или иной деятельности. Бесплатно земельные участки передавались гражданам для индивидуального жилищного строительства в пределах норм сельскими Советами народных депутатов, для садоводчества и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставленные для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства… передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.
Судом установлено, что Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от 13.05.1992 года «О перераспределении и закреплении земель» (далее Постановление…) постановлено членам садоводческих товариществ перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать свидетельства на право собственности землей (л.д. 11). На основании указанного Постановления … К. А.А. 28 апреля 1992 года выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ему выделен в собственность для садоводства земельный участок № по <адрес>, площадью 0,05 га (л.д. 8), Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представлен 2-ой экземпляр свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на имя К. А.А. (л.д.2590). На основании Постановления администрации городского поселения Междуреченск № от 16 июня 2010 года земельному участку, находящегося в собственности К. А.А., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 9). Истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка от 05 октября 2010 года, согласно которому земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>, сведения о правах отсутствуют (л.д. 6-7). Согласно справки председателя СТ «<данные изъяты>» № от 04 апреля 2011 года К. А.А. являлся членом СТ «<данные изъяты>» с 1975 года и до момента смерти, оплачивал членские взносы и за пользование земельным участком по адресу <адрес>. С 1995 года участком пользуется его сын Кочнев А.А., задолженности по 2011 год включительно не имеется (л.д. 54). Из представленной садоводческой книжки, выданной на имя К. А.А. следует, что он пользовался земельным участком с 1984 года (л.д.61-70).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у К. А.А. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 500 кв.м., поскольку свидетельство в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что К. А.А. умер 03 января 1995 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13). Наследником первой очереди после смерти К. А.А. является сын - Кочнев А.А. (свидетельство о рождении л.д. 14). Старчикова В.А., Панченко Л.А., Денисенко Т.А. в наследство после смерти отца К. А.А. не вступали. Кочнев А.А. принял наследство после отца К. А.А., умершего 03.01.1995 года, подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д. 31-49).
При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Кочнева А.А. обоснованны и за ним следует признать право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К. А.А., умершего 03 января 1995 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Кочневым А.А. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К. А.А., умершего 03 января 1995 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья