РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
при секретаре Чечиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зузик С.П., Зузик О.В. к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Балашейка о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Зузик С.П. и Зузик О.В. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Балашейка о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, уточнив исковое заявление и указав, что на основании ордера № от 29 ноября 2001 года Зузик О.В. и членам её семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 13 мая 2005 года сЗузик О.В. был заключён договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. С ними в этой квартире зарегистрирована дочь Зузик М.С. Они решили приватизировать квартиру как часть жилого дома, дочь отказалась от использования своего права на бесплатную приватизацию. Администрация городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский заключила с ними договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от26 мая 2010 года, по которому передала им в общую совместную собственность как супругам, часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Они сдали указанный договор на регистрацию в Сызранский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Вместо Свидетельства о государственной регистрации права им выдали извещение о приостановлении государственной регистрации с указанием причин приостановки. В извещении говорится, что всвидетельстве о браке неверно указано отчество супруги - вместо «Витальевна» записано «Викторовна», поэтому возникает сомнение в том, что они являются супругами. Им было предложено предоставить Свидетельство о браке с исправлением или перезаключить договор на передачу жилого помещения (в порядке приватизации), указав в нем не совместную собственность, а долевую собственность по 1/2 доле каждому. Они регистрировали брак в Казахстане. В Отделе ЗАГС Сызранского района им разъяснили, что внесение исправлений в Свидетельство о браке займет не менее полугода, так как им необходимо рассылать запросы во все места, где онирегистрировали брак и в Алма-Ату, где Зузик О.В.родилась, а затем заводить дело по внесению исправлений. Они перезаключили договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) по которому нам передавалась в общую долевую собственность вышеуказанная часть жилого дома по 1/2доле каждому. Этот договор они сдали в Сызранский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, но им было отказано в государственной регистрации по причине того, что супруги приобретают недвижимость в общую совместную собственность и необходимо предоставить исправленное свидетельство о браке. Выполнить указанные требования не представляется возможным, ответы на запросы Отдела ЗАГС из Казахстана не пришли и по этой причине они не смогут воспользоваться правом бесплатной приватизации. Просят установить факт регистрации брака между Зузик С.П. и К. О.В. на основании актовой записи № от 25 июня 1981 года и признать за Зузик С.П. и Зузик О.В. право общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов Исхаков Р.А., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Зузик О.В. и Зузик С.П. поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнил, что были направлены запросы в Казахстан в январе 2011 года, до настоящего времени ответа не получено, сами истца поехать в Казахстан не могут, так как Зузик С.П. является инвалидом 1 группы. Просит установить факт регистрации брака между Зузик С.П. и К. О.В. на основании актовой записи № от 25 июня 1981 года и признать за Зузик С.П. и Зузик О.В. право общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец Зузик О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнила, что на допущенную ошибку в ее отчестве в свидетельстве о заключении брака они не обратили внимания, впервые эту ошибку увидели в регистрационной службе, когда они подали документы на регистрацию права собственности на приватизированную ими часть жилого дома. В настоящее время допущенную ошибку исправить невозможно, т.к. по своему материальному положению они не могут поехать в Казахстан, ее муж является инвалидом 1 группы, а на направленные запросы ответы не поступают.
Истец Зузик С.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований Зузик С.П. и Зузик О.В. не имеет (л.д. 45).
Представитель ответчика - администрации городского поселения Балашейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований Зузик О.В. и Зузик С.П. не имеет (л.д. 46).
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.1,2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.
Судом установлено, что в свидетельстве о заключении брака, выданном Чиганакским поссоветом Майникумского райбюро ЗАГСа, указано что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак гражданина Зузик С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и К. О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, после заключения брака жене присвоена фамилия - Зузик (л.д. 30). Согласно паспорта № он выдан Отделом внутренних дел Сызранского района Самарской области 02 апреля 2002 года Зузик О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в свидетельстве о заключении брака № выданном Чиганакским поссоветом Майникумского райбюро ЗАГСа, 25 июня 1981 год в отчестве К. О.В. допущена ошибка и указано <данные изъяты> вместо <данные изъяты>. В настоящее время Зузик О.В. и Зузик С.П. не могут внести исправление в свидетельство о заключении брака, поскольку брак между ними заключался в Казахстане, которое в настоящее время является иностранным государством, ответы на запросы из которого не поступают. Следовательно, заявление Зузик О.В. и Зузик С.П. об установлении юридического факта регистрации брака между Зузик С.П. и К. О.В. на основании актовой записи № от 25 июня 1981 года подлежит удовлетворению. Установление данного юридического факта повлечет для заявителей возникновение права общей совместной собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (далее Закон…).
Статьей 2 Закона… установлено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
Судом установлено, что согласно ордера № от 29 ноября 2001 года Зузик О.В. и членам её семьи: Зузик С.П. и Зузик М.С. администрацией Балашейского округа предоставлена квартира <адрес> (л.д. 9). 13 мая 2005 года сЗузик Ольгой Витальевной был заключён договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную в <адрес> (л.д. 12-15). 26 мая 2010 года городское поселение Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области заключил с Зузик С.П. и Зузик О.В. договор передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), согласно которому городское поселение Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области передает в общую долевую собственность Зузик С.П. и Зузик О.В. по 1/2 доли каждому занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м (л.д. 6). Договор зарегистрирован постановлением администрации городского поселения Балашейка № от 21 мая 2010 года, согласно которому жилое помещение - часть жилого дома <адрес> передано в общую совместную собственность Зузику С.П. и Зузик О.В. (л.д. 47). Постановлением администрации городского поселения Балашейка № от 26 февраля 2010 года определено местоположение объекта недвижимости - части жилого дома, принадлежащего Зузик О.В.: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д. 29).
В справке №, выданной 17.12.2009 года Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ имеются сведения о том, что в Сызранском районном филиале ГУП ЦТИ проведена учетная регистрация части дома по адресу: <адрес>, и данная часть дома приватизированной не числится (л.д. 16). Согласно справки № от 17 декабря 2009 года, выданной Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ Зузик С.П. и Зузик О.В. по состоянию на 14 сентября 1998 года право бесплатной приватизации не использовано (л.д. 17). Из выписки из Реестра муниципальной собственности № от 09 сентября 2010 года (л.д. 8) видно, что часть жилого дома, расположенная в <адрес>, включен в муниципальную собственность городского поселения Балашейка Сызранского района Самарской области. Зузик М.С. не возражает против приватизации без её участия части жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным ее согласием (л.д. 18).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Зузик О.В. и Зузик С.П. удовлетворить.
Установить факт регистрации брака между Зузик С.П. и К. О.В. на основании актовой записи № от 25 июня 1981 года в Чиганакском поссовете Майникумского райбюро ЗАГСа.
Признать за Зузик С.П. и Зузик О.В. право общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 63,20 кв.м., жилой площадью 35,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья: