Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
При секретаре Чечиной М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Колудовой О.Н. и Головиной С.Н. к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Междуреченск о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка,
у с т а н о в и л:
Колудова О.Н., Головина С.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Междуреченск о включении в состав наследства жилого дом и земельного участка, уточнив исковое заявление и указав, что 17 августа 2009 года умерла их мама Г. Л.А. После её смерти открылось наследство на имущество, в том числе на домовладение, расположенное в <адрес>, общей площадью 24,20 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м. Жилой дом принадлежал Г. Л.А. на основании договора купли-продажи удостоверенного Междуреченским поселковым Советом от 07 февраля 1985 года по реестру №, зарегистрировано в БТИ 14 февраля 1985 года. Они являются единственными наследниками после смерти матери по завещанию. Они обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Тольятти, заведено наследственное дело, но нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение в связи с тем, что в договоре общая площадь жилого дома указана 23,10 кв.м., а в техническом паспорте общая площадь указана 24,20 кв.м. Изменение площади жилого дома произвошло из-за сноса печи, что подтверждается решением Сызранского районного суда от 23 ноября 2010 года. Просят суд включить в состав наследства после смерти Г. Л.А., умершей 17 августа 2009 года, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 24,20 кв.м., жилой площадью 14,40 кв.м.
Истцы Колудова О.Н. и Головина С.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают (л.д. 51-54).
Представитель истцов Жирнова Л.А., действующая на основании письменных заявлений истиц Колудовой О.Н. и Головиной С.Н. от 20 апреля 2011 года, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Колудовой О.Н. и Головиной С.Н. согласны (л.д. 59).
Представитель ответчика - Администрации городского поселения Междуреченск в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Колудовой О.Н. и Головиной С.Н. согласны (л.д. 44).
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д. 81).
Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти Г. Л.А., умершей 17 августа 2009 года, приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи удостоверенного Междуреченским поселковым Советом от 07 февраля 1985 года по реестру №, зарегистрировано в БТИ 14 февраля 1985 года, Г. Л.А. принадлежит на праве личной собственности домовладение общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенное в <адрес> (л.д. 30). Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.07.1992 года видно, что Г. Л.А. в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью 1854,9 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. 14). Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный в <адрес> общая площадь жилого дома составляет 24,20 кв.м., жилая площадь - 14,4о кв.м. Площадь изменилась из-за сноса печи (л.д. 18-29). Решением <данные изъяты> суда Самарской области от 23 ноября 2010 года жилой дом <адрес> общей площадью 24,20 кв.м., жилой площадью 14,40 кв.м. сохранен в перепланированном состоянии (л.д. 12-13). Г. Л.А. умерла 17 августа 2009 года (л.д. 6). Из материалов наследственного дела, после смерти Г. Л.А., видно, что к нотариусу обратились наследники по завещанию: дочери - Колудова О.Н. и Головина С.Н. (л.д. 61-78). Согласно разъяснения нотариуса С. С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано и рекомендовано обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследства (л.д.36).
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. Права Г. Л.А. на жилой дом после произведенной самовольной перепланировки зарегистрированы не были, поэтому ее наследники не могут оформить свои права на данное наследственное имущество. Суд приходит к выводу, что истцами представлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность Г. Л.А. жилого дома, следовательно, спорный жилой дом общей площадью 24,20 кв.м., жилой площадью 14,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Г. Л.А., умершей 17 августа 2009 года, может быть включен в наследственную массу.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковое заявление Колудовой О.Н. и Головиной С.Н. удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г. Л.А., умершей 17 августа 2009 года, жилой дом, общей площадью 24,20 кв.м., жилой площадью 14,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.
Судья: