ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2011года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
адвоката Жадаевой Э.Р.
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аляева А.В. к Подоплеловой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Аляев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Подоплеловой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В его квартире зарегистрирована ответчица. Основанием для ее регистрации послужило изначальное желание приобрести данную квартиру, однако никакого договора купли-продажи они не заключали. С момента регистрации по указанному адресу Подоплелова А.С. ни дня не проживала, вещей ее там нет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивала, не помогала ее содержать. Местонахождение Подоплеловой А.С. ему не известно. В настоящее время он намерен распорядится своим имуществом. Просит прекратить право пользования жилым помещением с последующим снятием Подоплеловой А.С. с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.
Истец Аляев А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - адвокат Жадаева Э.Р., привлеченная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Аляева А.В. и пояснила, что не возражает, чтобы прекратили право пользования Подоплеловой А.С. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,кв. 4 и сняли ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель третьего лица - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, сообщив письмом, что оставляет рассмотрение данного искового заявления на усмотрение суда.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика адвоката Жадаеву Э.Р., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Аляева А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 03.02.2010 года (л.д. 5) согласно которого Аляев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из справки администрации сельского поселения Варламово № от 26.04.2011 года (л.д. 7) следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Аляеву А.В., зарегистрирована с 02.03.2010 года Подоплелова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но по вышеуказанному адресу не проживает.
Таким образом, суд установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Аляеву А.В.. В данной квартире зарегистрирована Подоплелова А.С., однако там не проживает, не оплачивает коммунальных услуг, не платит налоги, членом семьи истца не является. Истец Аляев А.В., являясь собственником данной квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчик не снялась с регистрационного учета.
В соответствии с п. 6.9 главы 6 Приказа МВД РФ № 393 от 23.10.95 г., гражданин, снимающийся с регистрационного учета должен написать личное заявление с предоставлением документа, удостоверяющего личность (паспорт) для проставления штампа о снятии с регистрационного учета. Без документа, удостоверяющего личность можно снять с регистрационного учета гражданина только по решению суда.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Аляева А.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Аляева А.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за Подоплеловой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Подоплеловой А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий