Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/11 по иску Рында Н.И. к Администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новозаборовский и ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Рында Н.И. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новозаборовский и ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, указав в исковом заявлении, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от 25.06.2003 года он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На собственные средства без разрешения администрации была произведена реконструкция дома, литер А1 переоборудован из холодной пристройки, в литере А произведен снос и устройство новых перегородок. В результате произведенной реконструкции общая площадь части дома стала составлять 25,7 кв.м., жилая площадь - 17,9 кв.м. Просит признать за ним право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Полянская А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования Рында Н.И. поддержала.

Представители ответчиков - администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Новозаборовский, а также представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома без их участия, исковые требования Рында Н.И. признали.

Рассмотрев исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Рында Н.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах дела имеется договор передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от 25.06.2003 года (л.д. 9) из которого следует, что собственником части жилого дома, общей площадью - 21 кв.м., жилой площадью - 15 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является Рында Н.И..

Из копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 28) следует, что Рында Н.И. является собственником земельного участка, площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из Постановления администрации сельского поселения Новозаборовский от 25.12.2009 г. № (л.д. 10), части жилого дома и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес>.

Согласно акта обследования завершенного реконструкцией части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35) часть жилого дома № по адресу: <адрес> после реконструкции готова к эксплуатации.

Судом установлено, что истец увеличил площадь дома за счет сноса в литере А перегородок и установки новых и переоборудования литера А1 из холодной пристройки, то есть, провел комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменениями основных технико-экономических показателей объекта недвижимости, что является реконструкцией дома, что подтверждается техническим паспортом части жилого дома (л.д. 12-27). При этом не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц и не создана угроза жизни и здоровью людей, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Сызрани» № от 23.05.2011 г. (л.д. 37), заключением отдела экологического контроля администрации Сызранского района от 12.07.2010 г. (л.д. 11), а также техническим заключением ОАО ПИ «Сызраньагропромпроект» от 23.06.2010 г. (л.д. 29-32).

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Рында Н.И. о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рында Н.И. о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Рында Н.И. право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью - 17,9 кв.м., общей площадью - 25,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий