Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня2011 года          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Чечиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/11 по исковому заявлению Ереминой А.С. к администрации муниципального района Сызранский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Еремина А.С. обратилась в суд к администрации Сызранского района с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что её родители Г. М.М. и Г. С.А. проживали по адресу: <адрес>. За Г. С.А. был зарегистрирован жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу <адрес>. На земельный участок имеется свидетельство о праве собственности на землю №. Также Г. С.А. на основании решения общего собрания членов колхоза «Родина» от 03 марта 1992 года и постановления администрации Сызранского района от 08 августа 1994 года № была выделена в собственность земельная доля в коллективно-долевой собственности на землю - 8,3 га в районе <адрес> колхоза «Родина» и выдано свидетельство о праве собственности на землю. 14 февраля 2000 года умер Г. С.А. После его смерти наследство фактически приняла Г. М.М., в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору Сызранского района, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего супруга Г. С.А. на долю коллективно-долевой собственности на землю. Однако, в установленном законом порядке Г. М.М. государственную регистрацию перехода права собственности не произвела. 15 апреля 2002 года Г. М.М. умерла. Решением <данные изъяты> суда от 20 августа 2010 года был установлен факт принятия ею наследства после смерти матери Г. М.М. 08 мая 2005 года умер её брат Г. И.С. Г. И.С. после смерти Г. М.М. наследство фактически не принимал, но официально в установленном законом порядке не оформил нотариальный отказ от наследства. 15 июля 2008 года умер её брат Г. Н.С. Решением <данные изъяты> суда от 10 декабря 2010 года был установлен факт принятия ею наследства после смерти брата Г. Н.С. Её брат Гаранин А.С. после смерти матери Г. М.М. и брата Г. Н.С. наследство не принимал и на него не претендует. Её сестра Трубачева Н.А. после смерти матери Г. М.М. и брата Г. Н.С. наследство не принимала и на него не претендует. Шерстнева С.И. и Рылина Е.И. после смерти бабушки Г. М.М. и дяди Г. Н.С. наследство не принимали и на него не претендуют. Она обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариус Сызранского района И. И.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала в связи с тем, что невозможно установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Г. М.М., умершей 15 апреля 2002 года, на земельный участок, площадью 2500 кв.м. и жилой дом, общей площадью 46,30 кв.м., жилой площадью 21,10 кв.м., расположенные в <адрес>.

Истица Еремина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и уточнила, что просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Г. М.М., умершей 15 апреля 2002 года, на земельный участок, площадью 2000 кв.м. и жилой дом, общей площадью 46,30 кв.м., жилой площадью 21,10 кв.м., расположенные в <адрес>..

Ответчики Гаранин А.С., Трубачева Н.А., Рылина Е.И., Шестнева С.И. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть исковое заявление без их участия, исковые требования Ереминой А.С. признают (л.д. 60-53; 111-114).

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Ереминой А.С. признают (л.д. 108).

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Усинское, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования Ереминой А.С. признает (л.д. 106).

Суд, исследовав материалы дела, обозрев копии наследственных дел № после смерти Г. М.М., № после смерти Г. С.А., № после смерти Г. Н.С., приходит к выводу, что исковые требования Ереминой А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Г. С.А. являлся собственником жилого дома с земельным участком, площадью 2000 кв.м., расположенного в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1957 год на основании застройки (л.д. 19). Согласно технического паспорта спорное жилое помещение является жилым домом, право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м. в МП БТИ не зарегистрировано (л.д. 9-15). На основании решения № Усинского сельсовета народных депутатов от 08 августа 1992 года (л.д. 23) Г. С.А. выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,20 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 8). На основании постановления администрации Усинского округа № от 08 октября 1998 года, вынесенного во изменение постановления №н от 08 августа 1992 года «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории Усинского округа согласно приложения № в котором под № значится Г. С.А. 0,20 га (л.д. 25-26). Согласно постановления администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежавшим Г. С.А., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д. 18). Из кадастрового паспорта от 25 апреля 2011 года (л.д. 16) видно, что на земельный участок, площадь. 2500 кв.м., расположенный в <адрес> сведения о правах отсутствуют.

Таким образом, орган местного самоуправления - администрация Усинского округа, наделенная правом распоряжаться землей, выделила Г. С.А. к его жилому дому в собственность земельный участок, Г. С.А. владел и пользовался этим земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Г. С.А. возникло право собственности жилой дом общей площадью 46,30 кв.м., жилой площадью 21,10 кв.м. и на земельный участок площадью 2000 кв.м. поскольку Решением Усинского сельского Совета № от 08 августа 1992 года были установлены предельные размеры земельных участков для ведения подсобного хозяйства для пенсионеров - 20 соток… (л.д.23). Г. С.А., 02 <адрес> года рождения, на момент вынесения указанного решения был пенсионером, согласно выпискам из похозяйственных книг ему на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м. по адресу <адрес>.     

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. Права Г. С.А. на жилой дом зарегистрированы не были, а в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей имеются неоговоренные исправления, отсутствует дата выдачи свидетельства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Г. С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). После его смерти к нотариусу обратился наследник первой очереди супруга Г. М.М., наследство приняла и получила свидетельство о праве на наследство на земельную долю, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 76-95). Согласно свидетельства о смерти (л.д. 66) Г. М.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследниками первой очереди после смерти Г. М.М. являются дети - Еремина А.С., Трубачева Н.А., Гаранин А.С. Г. Н.С. Г. И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72), Г. Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71). После их смерти наследниками являются Еремина А.С., Трубачева Н.А., Гаранин А.С., Рылина Е.И., Шерстнева С.И. Решением <данные изъяты> суда от 20 августа 2010 года установлен факт принятия наследства Ереминой А.С. после смерти матери Г. М.М. (л.д.40). Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Ереминой А.С. после смерти брата Г. Н.С. (л.д. 38-39). Трубачева Н.А., Гаранин А.С., Рылина Е.И., Шерстнева С.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Г. М.М., Г. Н.С. не обращались, свои права на наследственное имущество не заявляли, исковые требования Ереминой А.С. признали.

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Ереминой А.С. обоснованны и за ней следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 46,30 кв.м., жилой площадью 21,10 кв.м. и земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Г. М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Исковое заявление Ереминой А.С. удовлетворить.

Признать за Ереминой А.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 46,30 кв.м., жилой площадью 21,10 кв.м. и на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Г. М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: