Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля2011 года          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Чечиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-390/11 по исковому заявлению Осиповой С.А. к администрации муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Осипова С.А. обратилась в суд к администрации Сызранского района с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что 26 ноября 1999 года умерла её бабушка В. Т.П., её отец В. А.В. умер 17 февраля 1995 года. 06 апреля 2010 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти наследодателя её дяди В. Н.В., умершего 20 января 2001 года, фактически принявшего наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, принадлежащего на праве собственности В. Т.П. 21 апреля 2011 года ею получено свидетельство о государственной регистрации права на данный жилой дом. В соответствии с п. 7 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, если к такому гражданину перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на данном земельном участке строение, осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство на строение и документа, удостоверяющего право прежнего собственника строения на данный земельный участок. 11 апреля 2011 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, для государственной регистрации права собственности на земельный участок и ею были представлены свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, выданное нотариусом и свидетельство о праве собственности на землю № от 16 декабря 1992 года, выданное В. Т.П. на основании решения администрации Усинского сельсовета № от 08 августа 1992 года о предоставлении в собственность граждан земельных участков. Согласно справки архивного отдела администрации Сызранского района в архивной копии постановления нет сведений о земельном участке В. Т.П. Согласно справки администрации сельского поселения Усинское В. Т.П. ошибочно не внесена в список к решению администрации Усинского сельсовета № от 08 августа 1992 года. В связи с этим ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти В. Н.В., умершего 20 января 2006 года, фактически принявшего наследство после умершей 26 ноября 1999 года В. Т.П., на земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный в <адрес>.

Истица Осипова С.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть ее исковые требования без ее участия.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Осиповой С.А. признают (л.д. 63).

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Усинское, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования Осиповой С.А. признает (л.д. 70).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 65).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев копии наследственных дел № после смерти В. Н.В., № после смерти В. А.В., приходит к выводу, что исковые требования Осиповой С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР №1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно представленной в суд ксерокопии земельно-кадастровой книги Усинского сельского Совета В. Т.П. на основании протокола № от 15 мая 1984 года был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га (л.д. 60). Усинский сельский Совет народных депутатов Сызранского района Самарской области вынес Решение «О закреплении земельных участков гражданам» № от 08 августа 1992 года (л.д. 16), в котором в п.2. указано о предоставлении земельных участков в собственность гражданам и выдаче им свидетельств на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг. Пунктом 4 Решения установлены предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства для жителей проживающих на территории сельского Совета до 50 соток, в том числе в черте населенного пункт до 30 соток, для пенсионеров 20 соток… На основании указанного Решения В. Т.П. выдано свидетельство № о праве собственности на землю о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,20 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9). В соответствии с выпиской из похозяйственной книги В. Т.П. принадлежали на праве личной собственности в <адрес> земельный участок площадью 2000 кв.м. и жилой дом, право на дом зарегистрировано на основании застройки в 1953 году (л.д.42).

Таким образом, орган местного самоуправления - администрация Усинского сельского Совета Сызранского района Самарской области, наделенная правом распоряжаться землей, выделила В. Т.П. в собственность земельный участок в пределах установленных норм, ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, В. Т.П. владела и пользовалась этим земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у В. Т.П. возникло право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.     

Суд полагает, что отсутствие В. Т.П. в Приложении № к Постановлению администрации Усинского округа № от 08 октября 1998 года, вынесенного во изменение постановления № от 08 августа 1992 года «О закреплении земельных участков» (л.д. 15-17) и отсутствие 2-го экземпляра свидетельства на право собственности на землю, выданного В. Т.П., не может являться основанием для оспаривания возникновения у нее права собственности на земельный участок, поскольку указанные обстоятельства возникли в результате ошибки администрации Усинского округа, которая в своем письме от 17 мая 2011 года и отзыве на исковое заявление от 05 июля 2011 года это подтвердила (л.д.28, 41)..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что В. Т.П. умерла 26 ноября 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). После её смерти к нотариусу никто не обращался, но фактически принял наследство её сын В. Н.В., так как проживал совместно с ней по день своей смерти (л.д. 36). После смерти В. Н.В. к нотариусу обратилась племянница Осипова С.А., отец которой - В. А.В., являвшийся родным братом умершего В. Н.В., умер 17 февраля 1995 года, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 31-48). Нотариусом Сызранского района Осиповой С.А. 06 апреля 2010 года выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 48). 21 апреля 2011 года Осипова С.А. получила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 6). Поскольку отсутствует 2-ой экземпляр свидетельства на право собственности на землю, выданное на имя В. Т.П., Осипова С.А. не может оформить свои права на данное наследственное имущество во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Осиповой С.А. обоснованны и за ней следует признать право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после В. Н.В., умершего 20 января 2006 года.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Исковое заявление Осиповой С.А. удовлетворить.

Признать за Осиповой С.А. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после В. Н.В., умершего 20 января 2006 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: