Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24.06. 2011Г. Сызранский районный суд Самарской области в составе председательствующего Шлеппер Е.И. При секретаре Радевич О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374 по исковому заявлению КСТ «Бережок» к Гаврилову В.Н., ООО «Проспект Консалтинг», Администрации Сызранского района, Администрации сельского поселения Печерское, Отдел надзорной деятельности ГУ МЧС России в г.о. Сызрань, Октябрьск, муниципальных районах Сызранский и Шигонский о восстановлении положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих права, У С Т А Н О В И Л КСТ «Бережок» обратился в суд с иском к Гаврилову В.Н., ООО «Проспект Консалтинг», Администрации Сызранского района, Администрации сельского поселения Печерское, Отделу надзорной деятельности ГУ МЧС России в г.о. Сызрань, Октябрьск, муниципальных районах Сызранский и Шигонский о восстановлении положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих права. В судебном заседании председатель КСТ «Бережок» Тарасов И.К. исковые требования уточнил, поддержал и пояснил, что он с 2003г является председателем КСТ «Бережок» и ежегодно продлевает легитимность своих полномочий. На протяжении всех этих лет он пытается навести порядок в пользовании общим имуществом и землями общего пользования. Член КСТ «Бережок» Гаврилов В.Н. пользовался земельным участком площадью 6 соток. Однако он самовольно захватил землю общего пользования и теперь его участок занимает 12 соток вместо шести соток. Землю захватил по улице вдоль оврага, как они её называют Приовражная улица. В КСТ было 84 участка. В настоящее время стало 113 участков за счет бросовых участков. Выезд на эти участки не был тупиковым, за исключением 7-й улицы. Все это до настоящего времени не узаконено. Два года назад они приняли решение о постановке садоводческого товарища на кадастровый земельный учет. Обратились в ООО «Поиск» для проведения межевых кадастровых работ. После того как ООО «Поиск» выполнил работу, появился план земель общего пользования, по которому участок №, принадлежащий Гаврилову В.Н., заходит на землю мест общего пользования. По плану координаты этого участка наложены на места общего пользования. Он незаконно захватил землю больше чем на 3 сотки. На собственника Гаврилова накладывали взыскание в виде административного штрафа. Однако Гаврилов В.Н. ни на что не реагирует. Незаконно провел межевые работы и зарегистрировал свой земельный участок. Захват Гавриловым земель общего пользования, создает угрозу для жизни и здоровья в случае возникновения пожара. Он как председатель КСТ отвечает за противопожарную безопасность. Если решение суда будет не в пользу КСТ, он снимает с себя всю ответственность. Если между соседями из-за отсутствия пожарного проезда возникнет драка, он также снимает с себя ответственность. Поскольку, несмотря на все его обращения, Гаврилову В.Н. Администрация сельского поселения Печерское подписала Гаврилову В.Н. все согласования. ООО «Проспект Консалтинг» незаконно провело межевание земельного участка, не выдержало все требования СНиП РФ 30-02-97, нарушило интересы и безопасность дачников товарищества. И из-за этого его незаконно поставили на кадастровый учет, и незаконно зарегистрировали Гаврилову В.Н. право собственности. Просит суд восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок общего пользования и пресечение действий, а именно сохранить схему расположения земельного участка на кадастровой карте в кадастровом квартале № с проезжей частью подъездных дорог, являющейся и пожарным проездом с сохранением всех правил и норм законов СНиП РФ 30-02-97, а именно «Планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружений». Признать проект границ и межевой план участка № с кадастровым номером № выполненной организацией ООО «Проспект консалтинг» недействительным, так как работа выполнена с нарушением норм и правил СНиП РФ 30-02-97, а именно не выполнены нормы по проезду и нарушены условия пожарной безопасности дачников. Снять с кадастрового учета земельный участок земельный участок с кадастровым номером № с измененной площадью 900 +/-21 кв.м. Отменить государственную запись с внесением изменений по земельному участку № по адресу <адрес>, оставив предыдущую, о чем гласит Свидетельство, о государственной регистрации от 17.11. 2009г серии №. Обязать собственника Гаврилова В.Н. перенести забор ограждений участка № согласно схеме расположения земельного участка общих земель на кадастровой карте в кадастровом квартале № за свой счет. На вопрос суда Тарасов И.К. пояснил, что собственником земель общего пользования в настоящее время является администрация сельского поселения Печерское. Пока у них нет акта о передаче земель общего пользования в собственность товариществу. Однако, несмотря на то, что земли общего пользования принадлежат сельскому поселению Печерское, дачники со всеми проблемами обращаются к нему, и все жалобы приходится разрешать ему. К главе сельского поселения Печерское Щ. В.И. он не обращался и не будет, а к прежнему главе поселения Т. Н.Н. обращался, он выезжал, но толку никакого не было. Т. Н.Н. согласовал Гаврилову В.Н. все документы. Кроме того, из-за того, что Гаврилов захватил землю общего пользования, собственнику садоводческого товарищества Т. (участок №) отказали в страховании. Представитель КСТ «Бережок» Лобанова В.Б. пояснила, что исковые уточненные требования поддерживает. В 1987 году распоряжением исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов № Морквашинскому деревообрабатывающему предприятию для коллективного садоводства в постоянное пользование согласно акту комиссии от 16.05. 1987г было выделено 6 га земли (пастбищ), в дальнейшем добровольному обществу граждан, состоящих из работников и членов их семей организации Морквашинского ДОКа был дан статус - коллективно-садоводческое товарищество «Бережок» (КСТ «Бережок»). Устав общества зарегистрирован в администрации Сызранского района 12 октября 1987г, и действует до сих пор. В 2009г на общем собрании было принято решение отмежевать общие земли для оформления в собственность общества с дальнейшей регистрацией в государственных органах. На основании проведения топографических и межевых работ составлена схема расположения земельного участка общих земель на кадастровой карте 63:зз:0908005, подписанной руководством сельского поселения Печерское, КУМИ и начальником отдела по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Сызранского района, а также исполнителем межевых работ и председателем товарищества. Схема соответствует СНиП РФ 30-02-97, где выдержана ширина всех улиц и проездов к строениям дачников на территории садоводческого товарищества, а также и пожарные требования в случае непредвиденных обстоятельств. История с собственником участка № Гавриловым В.Н началась весной 2010г, когда он надумал отмежевать свой земельный участок с захваченной частью проездной улицы, председатель товарищества ему не подписал. Собственник Гаврилов В.Н. начал искать незаконные лазейки и попытки узаконить проезжую часть общей улицы. Так как земли общего пользования до конца не оформлены в 2010г, в 2010г нашлось постановление, что председатель товарищества не имеет права подписывать акты согласования собственникам участков, так как земли общего пользования не оформлены надлежащим образом. Только главы сельских поселений, к землям которых относятся дачные массивы, могут подписывать акты согласований собственников индивидуальных участков. В 2010г Администрация сельского поселения Печерское, и Администрация Сызранского района, а также руководство межевой организации ООО «Поиск» были предупреждены о попытках Гаврилова В.Н. отмежеваться так, как ему надо, т.е. с захватом общей улицы. Гаврилов В.Н. пообещал председателю в присутствии группы людей отмежеваться, так, как ему нужно, а потом требовать с руководителей товарищества пожарный проезд. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности возлагается на председателей садоводческих товариществ. Председатель КСТ «Бережок» принял уверения Гаврилова В.Н. как бред больного человека, но оказалось, что зря. Глава сельского поселения Печерское Т. Н.Н. подписал Гаврилову акт согласований, не известно, на каком основании. Процесс межевания Гаврилову проведено другой межевой организацией - ООО «Проспект Консалтинг, которая не выдержала требования СНиП РФ 30.02-97» а именно планировку и застройку территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения и нарушила интересы и безопасность дачников общества. Об этом информация дошла до них в марте этого года. Просит удовлетворить исковые требования КСТ «Бережок». Ответчик Гаврилов В.Н. исковые требования не признал, и пояснил, что он владеет дачным земельным участком №, расположенным по адресу в районе <адрес>. Пользовался данным участком с 1990г. В 1995 году данный участок перешел в его собственность, свидетельство на право собственности на землю зарегистрировано за № 17.06.95г. Земельный участок, выделенный им под садовый участок, был бросовым, не предназначенным для сельскохозяйственных работ, лысая гора. В основном камень, со всех сторон овраги. Они обратились к прежнему председателю садового товарищества М. Н. с просьбой о согласовании границ дачного участка, размещении дома, бани, беседки, туалета и т.д. на что председатель садоводческого товарищества М. Н. ответила, что участок тупиковый, за их участком никого нет и не будет, так как за ним начинаются овраги с уклоном 30-35°. Они своими силами облагородили участок, расположили дом, баню, туалет, беседку, позже бассейн на свое усмотрение. По этому вопросу у председателя и правления кст претензий к ним не было. В 2006 году его сын Г. В.В. выкупил участок №, расположенный выше их участка № со всеми готовыми документами. По соседству с участком сына расположен участок №, принадлежащей жене брата председателя Т. О.О. Она также выкупила свой участок 6 соток в 1995году. Между указанными участками имелась свободная земля шириной 4 м и длиной 30м по улице, которая использовалась и была предназначена для кольцевого проезда. До 2009г Т. О.О. занимала эту землю нелегально, а в 2009году оформила её в собственность. При этом произошло наложение части территории участка № (Т. О) на участок № (Г. В.В.) оформленный в 2006г. В этот момент произошел конфликт, и началась активная деятельность против него и его сына. При этом явно усматриваются родственные отношения и заинтересованность председателя КСТ «Бережок» Тарасова И, казначея КСТ Лобановой В.Б. (ЖЕНЫ председателя кст) и Т. О.О. (жены брата председателя). Неоднократно вызывали на всякие собрания правления, наносили несанкционированные визиты на участки с целью замеров территории и т.д. Вызывали различные комиссии Сызранского района: Земельного комитета, администрации г. Сызрань, архитектуры, представителя пожарной инспекции. Составлялись акты, выписывались штрафы, подали на него в суд о неправомерном межевании. В 2009г он неоднократно обращался с заявлением к правлению кст и лично к представителю Тарасову И. на согласование границ и проведения межевания его участка №, но получал отказы. Он не согласовывал и срывал межевые работы. Оказалось, что согласия председателя КСТ «Бережок» на межевание его участка не обязательно. Он обращался в территориальное отделение кадастровой палаты Сызранского района, в настоящее время кадастровый инженер ООО «Поиск» Ф. О.М. И она хотя знала, что согласие председателя КСТ не требуется, дважды отказывала ему в проведении кадастровых работ. Поэтому он обратился в 2010г в фирму ООО «Проспект Консалтинг», между ними был заключен договор на выполнение работ по межеванию его участка, он получил кадастровый номер участка, план с границами участка и свидетельство государственной регистрации Первоначально его участок был площадью 6 соток, в настоящее время площадью 9 соток, но не за счет земель общего пользования. По дачной амнистии зарегистрировали. Также на вопрос суда пояснил, что между его участком и участком № никогда, никакого пожарного проезда не было, поскольку расстояние между участками 1 м и ведет эта дорожка к оврагу. Там выезда никакого не было. Пожарный проезд всегда был между участком № и №, который из-за того, что Т. О.О. захватила землю общего пользования, уменьшился, и в настоящее время там невозможен пожарный проезд. А претензии предъявляют ему. Также считает, что КСТ является ненадлежащим истцом, поскольку он не является собственником земель общего пользования, они находятся в собственности сельского поселения «Печерское». И с ним границы земель общего пользования не согласовывали, хотя при составлении плана земель общего пользования обязаны были согласовать с каждым собственником дачных участков. Собственники соседних участков к нему ни с какими претензиями не обращались. Просит в иске отказать. Представитель ответчика ООО «Проспект Консалтинг» по доверенности Пряников А.О. исковые требования не признал и пояснил, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец не представил доказательств нарушения его прав, или законных интересов. Также истцом заявлены исковые требования, которые не предусмотрены законодательством: признание кадастровой ошибкой записи о государственном кадастровом учете изменений не соответствует требованиям ст. 28 Закона о ГКН, согласно которому кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН. Истцом не указана, какая конкретно ошибка в каком документе имеется и какого характера. Кроме того, Законом о ГКН установлены конкретные процедуры исправления кадастровых ошибок. Во-вторых, в отношении снятия с кадастрового учета законодательство закон не предусматривает такой процедуры как снятие с учета земельных участков, во- вторых, согласно п.2 ст.16 Закона снятие с учета объекта недвижимости осуществляется на основании соответствующего заявления собственника, а отнюдь не решения суда. В-третьих, законодательство не предусматривает такого способа защиты как, признание проекта границ и межевого плана недействительными, поэтому он не может быть применен; Также не может быть признана ошибкой запись о государственной регистрации права собственности, так как такого способа защиты нет в законе, и поэтому он не может быть применен, так как, Закон о государственной регистрации определяет единственно возможный способ путем оспаривания, зарегистрированного права. Также не могут быть применены и удовлетворены требования отменить государственную регистрацию, так как законодательство не предусматривает и такой способ защиты. Перенести собственнику ограждения не может самостоятельно заявляемым требованиям, является прерогативой суда возможной только в случае удовлетворения какого либо материального иска. Также полагает, что ООО «Проспект Консалтинг» является ненадлежащим ответчиком, поскольку к ним не заявлены какие-либо материально-правовые, вещные или обязательственные требования. Также в судебном заседании пояснил, что Договор, заключенный между ООО и Гавриловым В.Н. является публичным. Гаврилов обратился к ним с просьбой о проведении кадастровых работ с целью уточнения размера земельного участка с применением дачной амнистии. С ним был заключен договор на выполнение этих работ Они проводили изменения внутри дачного участка. Согласно этим измерениям площадь участка составляет 9 соток. Забор стоит на этом участке более 20 лет. После проведения кадастровых работ, отдали заказчику межевой план. В связи с тем, что данный договор является публичным, они поместили объявление в районной газете о проведении собрания о согласования местоположения границ земельного участка. Однако никто из владельцев смежных участков в установленные сроки не приходил для ознакомления межевого плана, никто не представил возражения, предложений по существу данного участка. Кроме того, закон не требует согласований границ садовых участков. Кроме того земли в собственность КСТ «Бережок» не передавались. Ссылка представителя истцов на несоблюдение СНиПа не может быть основанием для удовлетворения иска, так как данный СНиП не зарегистрирован в Министерстве юстиции. И не носит обязательный характер, только рекомендательный характер. У земельного участка Гаврилова по передней меже нет граничащих с ним участков. Представитель Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен. Письмом администрация обратилась в суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представитель третьего лица - Глава администрации сельского поселения Щербаков В.И. полагал, что исковые требования удовлетворению не должны подлежать. За время его работы в администрацию сельского поселения о том, что садовый участок Гаврилова препятствует в использовании пожарного проезда, никто не обращался. На данный момент земли, отчужденные для КСТ «Бережок» являются муниципальной собственность сельского поселения. Права КСТ и граждан в данном случае не нарушены. В администрацию от граждан - собственников садовых участков никто с заявлениями по данному поводу не обращался. К административной ответственности администрацией никто не привлекался. Представитель третьего лица государственный инспектор ОНД г.о. Сызрань, Октябрьск и муниципальных районов Сызранский, Шигонский по пожарному надзорному надзору ГУ МЧС России по Самарской области Ризаев В.И. пояснил, что считает, иск не подлежащим удовлетворению. На основании определения суда был выезд на место. Установлено, что руководствуясь положениями п. 5.6*.7* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных объединений граждан, Дания и сооружения)» приняты и введены в действие постановлением Госстроя России от10.09. 1997г № 18-51 планировочные решения территории садоводческого (дачного объ6единениеия) обеспечивают проезд автотранспорта к индивидуальному садовому участку №. При выезде на место установлено, что дачный участок №, принадлежащий Гаврилову В.Н. не является препятствием для пожарного проезда. Пожарный проезд нарушается, начиная с 98-го участка, расположенного перед участком №. Собственник № -го участка вынес ограждения на проезжую дорогу с расстоянием 2,70м шириной, длиной 8.4м. в результате ширина проезжей части составила 1.9м, хотя въезд в ту улицу начинается шириной 4,60м. Ширина должна быть не менее 3,5. До участка № пожарная машина может проехать, Дальше затруднительно из-за захвата земельного участка собственником Аваковым. Невозможен проезд и между участками № собственник Т. и участком № собственник Г. В.В., так как пожарная машина не сможет повернуть в проезд направо, из-за того, что расстояние ширины улицы стало 1.10м. Проезд между участками 112 и 11 невозможен и не нужен, так как там овраг. Доступ к участку № был бы свободен, если бы участок № устранил возведенные им препятствия. Забор участка № (Гаврилова В.Н) не создает никаких препятствий для пожарного проезда. Стена, ограждающая участок Гаврилова, забор и легкие ворота препятствием для проезда пожарного транспорта не являются, препятствий не создают. Нарушений со стороны Гаврилова нет. Дальше проехать все равно нельзя, так как за его дачей овраг. Около участка № нет пожарного разворота, но он им и не нужен, поскольку дальше овраг. Разворот для пожарных машин нужен между участками № и 111. Третье лицо ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв по существу исковых требований не представило, извещено надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим обстоятельствам: Из распоряжения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от 25.06.87г № 361-р «О согласовании месторасположения участков для коллективного садоводства» следует, что по Сызранскому району согласовано месторасположение для коллективного садоводства рабочих и служащих Морквашинскому деревообрабатывающему комбинату на землях колхоза «Родина» на площади 6.0 гектаров (пастбищ) в постоянное пользование согласно акту комиссии от 16 мая 1987г. л.д. 6 Устав садоводческого товарищества «Бережок» принят на общем собрании» садоводческого товарищества 12 октября 1987г, зарегистрирован в исполкоме Сызранского районного совета народных депутатов №36 от 31.12.87г л.д. 7-14 Из предварительной схемы захвата общих земель следует, что выделен земельный участок, сведений о номере участка и кадастровом номере нет. Л.д. 15 Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от 2.04. 2011г следует, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием для садоводства, площадью 900 +/- 21м является собственностью Гаврилова В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.11 2009г. серия №. площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Л.д. 16-17 Из обращения КСТ «Бережок» от 11.10.2010г в адрес Администрации Сызранского района, администрации сельского поселения следует, что истец обращался с просьбой не разрешать собственнику земельного участка проводить межевые работы участка, так как захватил самовольно часть земель общего пользования письмом от 12.10.2010г. - пожарный проезд л.д. 18 Из обращения Гаврилова В.Н. в правление КСТ, следует, что он просит согласовать границы земельного участка площадью 9 соток, вместо 6 соток. Л.д. 20 Из ответа на вышеуказанное обращение следует, что согласование не будет произведено до тех пор, пока Гаврилов не освободит участок занятый им участок общих земель в части пожарного проезда. Кроме того согласованы будут только 6 соток, которые первоначально выдавались согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 17.05. 1995г. резерва для увеличении границ участка нет. Л.д. 21 Постановлением Администрации Сызранского района от 5.08.2005г № «О присвоении почтовых адресов земельным участкам в коллективных садоводческих товариществах кст «Бережок»» присвоен почтовый адрес <адрес>» л.д. 23-24 Решением общего собрания кст «Бережок» от 8.05.2010г полномочия председателя кст Тарасова И.К. продлены на 2 года. Л.д. 27 Схема расположения земельного участка (землепользования) на кадастровой карте в кадастровом районе 63:33; 09 08 005 согласована соответствующими службами администрации Сызранского района 28.04.2011г л.д. 28 Из письма Администрации Сызранского района на обращение кст «Бережок » № от 8.12. 2010г следует, что между участками с кадастровыми номерами № (участок принадлежит Гаврилову В.Н. и № пожарный проезд отсутствует, имеется пешеходная дорожка шириной около 1 метра. Согласно кадастровому плану территории от 9.08.2010г между вышеуказанными участками имеется проезд шириной около 4-5 м. Установить, правильно ли установлены координаты углов поворотных точек, не представляется возможным, в связи с отсутствием технических средств измерения. Рекомендовано обратиться в организацию, имеющую геодезическую лицензию для установления соответствия фактических границ земельных участков с границами согласно материалам межевания. Л.д. _____ из свидетельства на право собственности на землю серии № следует, что Гаврилов В.Н приобрел право частной собственности на земельный участок, расположенный в КСТ «Бережок» Жигулевский ДОК участок 8-112 общей площадью 600 кв.м. для садоводства. Регистрационная запись от 17 июля 1995 в комитете по земельным ресурсам Сызранского района. Л.д. ____ из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выданного 4.03. 2011г следует, что Гаврилов В.Н. является собственником участка категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 900 кв.м. адрес объекта <адрес>. Кадастровый номер №, внесен в государственный кадастр недвижимости 26.12.2005г. собственность на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.11. л.д. _____ из фототаблиц следует, что перед дачным участком № часть дороги (земли общего пользования) занята ограждением дачного участка № л.д. _______ из схемы, представленной государственным инспектором ОНД г.о. Сызрань, Октябрьск и м.р. Сызранский и Шигонский Ризаевым В.И. следует, что пожарного проезда между дачными участками № и № нет, и не может, быть, поскольку за ними расположен овраг и никакого иного проезда, тем более разворотной площадки нет. Расстояние между этими участками - 1м. между земельным участком № и участком № по направлению к участку № имеется самовольный захват земли общего пользования на ширину 2.7, длиной от участка № до участка №,4 расположенный на земле общего пользования, в результате дорожный проезд уменьшился в ширину с 4,6м до 1,9м и разворот вправо из-за этого невозможен. Также разворот по дороге вправо между земельными участками № и № уменьшен в ширину и составляет 110 см. Участок № на данное обстоятельство не влияет. Таким образом, в судебном заседании установлено, что, несмотря, на то, что земли общего пользования расположены на территории КСТ «Бережок» собственностью КСТ не являются, находятся в собственности сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский. Государственного акта о передаче земель общего пользования КСТ нет, земли общего пользования КСТ не выкупали. Таким образом, КСТ не представил доказательств нарушения прав КСТ по использованию земли общего пользования Гавриловым В.Н., поскольку не является собственником этих земель. Во - вторых, установлено, что Гаврилов В.Н. в установленном законом порядке получил первоначально земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью 6 соток в пользование, затем этот участок был передан ему в собственность, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от 1995года. В последствие на основании дачной «амнистии» Гаврилов В.Н. зарегистрировал свое право собственности на 9 соток. Доказательств, тому, что данная регистрация произведена незаконно, в судебное заседание не представлено. Причем регистрирующими службами проводится правовая экспертиза представляемых для регистрации документов. Ссылка на то, что Гаврилов В.Н. захватил земли более чем у него зарегистрировано по документам, не может быть принята судом, так как доказательств этому в суд не представлено. В судебном заседании установлено, что доказательств тому, что земельный участок Гаврилова В.Н. в существующих границах мешает пожарному проезду, что создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также, тому, что из-за него собственник земельного участка № не может застраховать свой участок, не представлено. Наоборот, представитель ОНД г.р. Сызрань, Октябрьск, муниципальных районов Сызранский и Шигонский ГУ МЧС России по Самарской области Ризаев В.И. пояснил, что планировочные решения территории садоводческого (дачного) объединения обеспечивают проезд автотранспорта к индивидуальному садовому участку №, а нарушают требования Закона «О пожарной безопасности» и СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан» собственники дачных участков №,, № и № Ссылка представителей КСТ «Бережок» о том, что ООО «Проспект Консалтинг» незаконно провел кадастровые работы, потому, что ООО «Поиск» в проведении таковых работ отказало, не может быть принята судом, поскольку в соответствии с законодательством об антимонопольной организации все кадастровые учреждения имеют равные права и обязанности. ООО «Проспект Консалтинг», имеет лицензию на проведение кадастровых работ, межеванию границ земельных участков. (Л.д. _____) Кроме того, кадастровый инженер опубликовал в районной газете Сызранского района «Красное Приволжье» № опубликовал извещение о проведении кадастровых работ по уточнению местоположения - границы земельного участка Гаврилова в.н. (Л.Д._____), однако, никто из правообладателей смежных участков и земель общего пользования в указанный срок с 14.12 по 29.12.2010г к в ООО «Проспект Консалтинг не обратился», никаких замечаний или иных возражений не представил. Ссылка на то, что кадастровым инженером при проведении межевых работ земельного участка Гаврилова В.Н.нарушены требования СНиП 30-02-97* (переизданы СНиП 30-02-97 с изменением № 1, утвержденным постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001г) судом также не может быть принята, поскольку кадастровые работы проводились по внутренним границам земельного участка. А если смотреть схему, представленную государственным инспектором ОНД Ризаевым В.А., и исследованную в судебном заседании, требования вышеуказанного СНиПа нарушены в части застройки собственниками других участков, в результате чего не соблюдены красная линия, и размеры дорожных проездов, и разворотных площадок. Однако данный вопрос выходит за пределы данного иска. Ссылка представителей КСТ «Бережок» на то, что местоположение земельного участка Гаврилова В.Н. не соответствует схеме расположения земельного участка (землепользования) на кадастровой карте в кадастровом квартале №, также не может быть принята судом, поскольку земельный садоводческий участок Гаврилова В.Н. сформирован был в 1990 году, и находится на этом же месте. Схема утверждена в апреле 2011года. Кроме того, на схеме захвата общих земель на л.д.15 показан участок Гаврилова, якобы захватившего землю общего пользования, а в отношении других участков, захвативших также землю общего пользования таких данных не показано, На схеме на л.д. 28 данных о захвате нет, и все земли общего пользования (дороги ) в том районе ровные, хотя фактически они разных размеров. Также данная схема утверждена после сформирования участка Гаврилова и его государственной регистрации, участков иных собственников земельных участков. На данной схеме все дороги и проезды дорожные ровные, Не представлено доказательств об уменьшении площади земель общего пользования по вине Гаврилова В.Н. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Суд пришел к выводу, что истцом не представлены доказательства правомочности обращения КСТ с данным иском в суд, не доказано, что Гаврилов В.Н. нарушил требования Закона «О пожарной безопасности», что им нарушены правила застройки дачного участка, и проведена незаконная регистрация права собственности на дачный участок, что им произведен самовольный захват земли общего пользования, находящейся в собственности сельского поселения «Печерское» муниципального района Сызранский. Также не представлено доказательств нарушений со стороны Администраций Сызранского района, и сельского поселения Печерское, регистрационных служб, 000 «Проспект Консалтинг» в части проведения кадастровых работ и регистрации права собственности и оформлении кадастрового паспорта земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197, ГПК РФ, суд ст. 60,61 ЗК РФ, ФЗ от 15.04. 1998 № 66-73г в редакции 30.12.2008г «о садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» Р Е Ш И Л В удовлетворении исковых требований к Гаврилову В.Н., ООО «Проспект Консалтинг», Администрации Сызранского района, Администрации сельского поселения Печерское, Отдел надзорной деятельности ГУ МЧС России в г.о. Сызрань, Октябрьск, муниципальных районах Сызранский и Шигонский о восстановлении положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих права отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в полной мотивированной форме. Председательствующий Решение в полной мотивированной форме изготовлено 6.07. 2011г. Судья Е.И. Шлеппер Копия верна Судья Е.И. Шлеппер