Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2011 года г. Сызрань Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С. при секретаре Флягиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494/11 по исковому заявлению Ермаковой Л.А. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: Ермакова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону указав в исковом заявлении, что 10 декабря 1985 года умер ее отец Т. А.Г.. После его смерти открылось наследство состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ее отец сам строил дом, но право собственности официально не зарегистрировал, поэтому нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, у дома имеются самовольно возведенные пристрои. В соответствии с заключениями жилой дом готов к эксплуатации. После смерти отца она фактически приняла наследство, поэтому просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Т. А.Г. В судебном заседании Ермакова Л.А. исковые требования уточнила и пояснила, что она постоянно проживает в доме по <адрес>, зарегистрирована по месту жительства. В 1992 году земельный участок при доме по <адрес> был выделен в собственность ей, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 71,90 кв.м., жилой площадью 49,70 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Т. А.Г. Представитель ответчика - администрации городского поселения Балашейка муниципального района Самарской области в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором исковые требования Ермаковой Л.А. признал и просил рассмотреть дело без его участия (л.д.68). Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором исковые требования Ермаковой Л.А. признал и просил рассмотреть дело без его участия (л.д.62). Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГУ ЗКП по Самарской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела (л.д. 60) в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайства об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть гражданское дело по исковым требования Ермаковой Л.А. в отсутствии представителя ФГУ ЗКП по Самарской области. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Ермаковой Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Частью 1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, площади… и качества инженерно-технического обеспечения. Согласно ВСН 61-89 (р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования. Приказ Госстроя СССР от 26.12.1989 года № 250 - «реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания». В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что Т. А.Г. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, согласно которой право собственности Т. А.Г. зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1947 год на основании индивидуального строительства, год постройки 1947 (л.д.73). Т. А.Г. свои права на наследственное имущество в органах технической инвентаризации не зарегистрировал. В доме совместно с Т. А.Г. проживала и была зарегистрирована его дочь - Ермакова Л.А. (л.д.72). Т. А.Г. умер 10 декабря 1985 года. Наследником первой очереди после смерти Т. А.Г. является дочь Ермакова Л.А. (л.д. 69,70). К нотариусу после смерти отца Ермакова Л.А. с заявление о принятии наследства не обратилась, но фактически наследство приняла, продолжая проживать в жилом доме отца, тем самым вступила во владение наследственным имуществом. Решением Малого Совета поселкового Совета народных депутатов № от 28 мая 1992 года Ермаковой по <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,14 га. и выдано свидетельство № от 10 июля 1992 года (л.д.67). Проживая в доме с целью его благоустройства, без получения разрешения соответствующих органов дом был реконструирован - снесена печь, снесены старые перегородки, возведены новые пристрои литер А2 и литер А3. В результате общей произведенной реконструкции жилого дома изменилась его площадь: общая площадь составила - 71,90 кв.м., жилая площадь - 49,70 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 42-56) Согласно Акта обследования законченного реконструкцией жилого дома, расположенного по адресу <адрес> после реконструкции жилой дом готов к эксплуатации. Красная линия и линия застройки улицы не нарушены (л.д. 12-13). Из технического заключения следует, что при визуальном и инструментальном обследовании пристроев литеры А2, А3 дефектов и повреждений основных несущих конструкций не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Данная реконструкция и перепланировка не создают угрозу для жизни и здоровья людей в жилом доме (л.д.16-41) Произведенная реконструкция соответствует требования санитарно-эпидемиологических и экологических правил, что подтверждается экспертным заключением (л.д.9,14). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Ермаковой Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку она фактически после смерти отца приняла наследства, вступила во владение наследственным имуществом, реконструкция дома произведена на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, линия застройки и красная линия улицы не нарушены, после произведенной реконструкции жилой дом готов к эксплуатации. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, 218, 1142, 1153 ГК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Ермаковой Л.А. удовлетворить. Признать за Ермаковой Л.А. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью - 71,90 кв.м.м., жилой площадью 49,70 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Т. А.Г., умершего 10 декабря 1985 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд. Судья: