Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года г. Сызрань Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С. при секретаре Чечиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/11 по исковому заявлению Хромцовой Н.И. к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Хромцова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 11 февраля 2010 года умерла ее мать - Р. К.И.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником после смерти своей матери. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, на основании того, что невозможно определить бесспорность принадлежности земельного участка наследодателю, так как умершей право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, ей было предложено обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Хромцова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Хромцовой Н.И. согласны (л.д. 41). Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Хромцовой Н.И. согласны (л.д. 42). Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФСГР кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица. Заслушав истца, проверив письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти Р. К.И., суд приходит к выводу о том, что требования Хромцовой Н.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства. Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом. Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от 17.03.2010 года Р. К.И. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области домовладение с земельным участком, площадью 900 кв.м. по <адрес>, под номером №, жилой площадью - 14,2 кв.м., общей - 26,5 кв.м. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № 11 за 1997 год на основании договора на передачу квартиры в собственность от 2 октября 1997 года (л.д. 13). Р. К.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, из которого следует, что Решением Старо-Рачейского сельского Совета от 23 марта 1992 года для постоянного пользования Р. К.И. выделен земельный участок площадью 0,09 га. Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.11,33-34) Из сообщения архивного отдела Администрации Сызранского района Самарской области от 28.06.2010 года №-Х, следует, что в документах архивного фонда «Администрация Старорачейского сельсовета и органы общественного управления его территории» за 1992 год - протоколах сессий и заседаний Малого Совета Старорачейского сельского Совета народных депутатов и решениях к ним - нет сведений о закреплении земельного участка за Р. К.И., а так же нет решения датированного 23.03.1992 года (л.д. 14). Согласно архивной копии Постановления Администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области № от 6.10.1998 года закреплены земельные участки в собственность граждан, проживающих на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения № (список жителей)...где под № № <адрес> указана Р. К.И., площадь земельного участка 0,09 га. (л.д. 15). Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области от 06.05.2010 г. № «О присвоении почтового адреса» земельному участку, принадлежащему Р. К.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д.16). Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка № от 06 мая 2010 года «Об уточнении использования земельных участков» уточнено разрешенное использование земельного участка ранее предоставленного гр. Р. К.И. по адресу: <адрес> - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17). При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Р. К.И. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 900 кв.м., поскольку земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. Но Р. К.И. свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что Р. К.И. умерла 11 февраля 2010 года (л.д. 8). После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону - дочь Хромцова Н.И. (л.д.23). Нотариусом было отказано Хромцовой Н.И. в выдаче ей свидетельства о праве на наследству на земельный участок т.к. Р. К.И. не зарегистрировала свои права на него (л.д.10). При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Хромцовой Н.И. обоснованны и за ней следует признать право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Р. К.И., умершей 11 февраля 2010 года. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Хромцовой Н.И. право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Р. К.И., умершей 11 февраля 2010 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд. Судья: