Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 августа 2011 года г. Сызрань Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С. При секретаре Флягиной А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/11 по исковому заявлению Семеновой А.И. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: Семенова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района Самарской области, о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, указав в исковом заявлении, что 6 августа 1998 года умер ее муж, С. А.И., которому по праву собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ее мужу по праву собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании Решения Старо-Рачейского сельсовета № от 23.03.1992 года. Указанный жилой дом Семенова А.И. с супругом строили самостоятельно, о чем имеется запись в похозяйственной книге № 19 за 1970 год. Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Старая Рачейка от 27 октября 2010 года № право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом за супругом С. А.И. в Сызранском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области не регистрировалось. После смерти мужа данный участок и расположенный на нем жилой дом по закону должен перейти к Семеновой А.И. В 2010 году она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако в связи с тем, что право собственности на указанные земельный участок и жилой дом за умершим супругом надлежащим образом не зарегистрировано, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство. В связи с вышеизложенным возник вопрос о включении земельного участка и расположенного на нем жилого дома в наследственную массу. Просит включить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее супруга, С. А.И., умершего 6 августа 1998 года. Представитель истца Семенова М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Семеновой А.И. уточнила, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти С. А.И., умершего 6 августа 1998 года. Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Семеновой А.И. согласны (л.д. 27). Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением согласны (л.д. 26). Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти С. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка № от 27.10.2010 года С. А.И. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за 2010 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>. Право собственности на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № 19 за 1970 год на основании постройки (л.д. 12). Право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 6). Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения Старорачейского сельского совета № от 23.03.1992 года С. А.И. был предоставлен для постоянного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11, 30). С. А.И. умер 6 августа 1998 года (л.д. 9). Из материалов наследственного дела, после смерти С. А.И., видно, что к нотариусу обратился наследник 1-ой очереди по закону: супруга - Семенова А.И. (л.д. 21 об., 23). Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. Права С. А.И. на жилой дом зарегистрированы не были. Поскольку наследодатель надлежащим образом не оформил свои права на имущество, его наследник по закон не может оформить свои права на данное него. Суд приходит к выводу, что истцом представлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность С. А.И. жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти С. А.И., умершего 6 августа 1998 года, данный объект недвижимости может быть включен в состав наследства. На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд, р е ш и л : Исковое заявление Семеновой А.И. удовлетворить. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти С. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней. Судья: