РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С. при секретаре Флягиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/11 по иску Мунзафяровой Р.Т. к администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский о приеме в муниципальную собственность части жилого дома, у с т а н о в и л: Мунзафярова Р.Т. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский о приеме в муниципальную собственность части жилого дома, указав в иске, что она проживает по адресу Самарская <адрес> с января 1986 года. Данная часть жилого дома находилась на балансе колхоза КП «Рассвет», который стал банкротом, а жилой фонд колхоза конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственность Сызранского района. В настоящее время она не может получить в порядке приватизации в собственность свою часть жилого дома. Она обращалась в администрацию сельского поселения Жемковка о принятии в муниципальную собственность ее части жилого дома, но ей было отказано. В настоящее время часть жилого дома, расположенная в <адрес> собственника не имеет. Просит обязать администрацию сельского поселения Жемковка принять часть жилого дома, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в муниципальную собственность. Истец Мунзафярова Р.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении дополнила, что из-за отсутствия собственника части жилого дома, она не может заключить договор социального найма с собственником части жилого дома, получить в полном объеме коммунальные услуги, вынуждена сама следить за техническим состоянием части жилого дома. Кроме того она не имеет возможности получить в собственность данную часть жилого дома на основании приватизации. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требования Мунзафяровой Р.И.возражений не имеет (л.д. 41). Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мунзафяровой Р.И. не возражает (л.д. 42). Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мунзафяровой Р.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного в <адрес> являлся КП «Рассвет», который был ликвидирован в связи с банкротством. В муниципальную собственность сельского поселения Жемковка колхозом «Рассвет» данная часть дома не передавалась, что подтверждается сообщением администрации сельского поселения Жемковка № от 02 июня 2011 года (л.д. 36). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от 30 июня 2011 года КП «Рассвет» ликвидировано по решению арбитражного суда, сведения о прекращении деятельности внесены в ЕГРЮЛ 09 июня 2003 года (л.д. 25-28). В соответствии со справкой № от 12 августа 2011 года, выданной Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ от 12 августа 2011 года по состоянию на 14 сентября 1998 года право собственности на часть жилого дома не зарегистрировано, приватизированной она не числится (л.д.48). Из технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на 21 апреля 2010 года видно, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не зарегистрировано (л.д. 5-24). В соответствии с уведомлением из УФСГ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на часть жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что КП «Рассвет» не зарегистрировал надлежащим образом свои права на оспариваемую часть жилого дома. С 2003 по настоящее время никто свои права на данное жилое помещение не заявил. Из справок № от 15 июня 2010 года и № от 15 августа 2011 года, выданными администрацией сельского поселения Жемковка видно, что в части жилого дома, находящейся по адресу <адрес> зарегистрирована и проживает Мунзафярова Р.Т. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01 сентября 1986 года по настоящее время (л.д. 45, 49). Постановлением № от 22 сентября 2008 года администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский « О присвоении почтового адреса» Квартире, принадлежащей Мунзафяровой Р.Т. присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д.37). Постановление № от 26 января 2009 года «О внесении изменений в Постановление Главы сельского поселения Жемковка № от 22.09.2008 года «О присвоении почтового адреса» внесены изменения в Постановление Главы сельского поселения Жемковка № от 22.09.2008 года, в соответствии с которым вместо слова «квартире» читать «части жилого дома» (л.д.38). Статьей 132 п. 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26 октября 2002 года с последующими изменениями (далее Федеральный закон), предусмотрена продажа социально значимых объектов путем проведения торгов в форме конкурса. Согласно п.5 ст. 132 Федерального закона социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправлении, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанный органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением. В соответствие со ст. 14 ч.1 п.3 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» №131-ФЗ от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ст. 50 ч.2 п.3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда. В соответствии с п. 6 ст. 50 данного закона - особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом. Судом установлено, что при проведении процедуры банкротства КП «Рассвет» торги по продаже спорного жилого дома не проводились, определением арбитражного суда спорный жилой дом КП «Рассвет» в муниципальную собственность не передавался, Мунзафярова Р.Т. собственником вышеуказанной части жилого дома не является. При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Мунзафяровой Р.Т. обоснованны и подлежат удовлетворению, часть жилого дома по адресу: <адрес>, подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский, поскольку право собственности на часть жилого дома за КП «Рассвет» надлежащим образом зарегистрировано не было, на торги данное жилое помещение конкурсным управляющим не выставлялось и с аукциона не продавалось, определением арбитражного суда жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, конкурсный управляющий не принял меры к тому, чтобы в соответствии с законодательством о банкротстве передать объекты жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность. В связи с указанными обстоятельствами Мунзафярова Р.Т., зарегистрированная и проживающая в данном жилом помещении с 1986 года, лишена возможности заключить договор социального найма с собственником жилого помещения, получить коммунальные услуги в полном объеме и возможности приобрести данное жилое помещение в собственность. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-197 ГПК РФ, ст.219 ГК РФ, ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 14, 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», суд р е ш и л: Исковые требования Мунзафяровой Р.Т. удовлетворить. Обязать администрацию сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней. Судья