ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2011года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-522/11 по иску Исаковой Л.И., действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Пришибы Д.Н. и Исаковой А.С. и Исакова С.А. к Ионычева В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Исаковы обратились в суд с исковым заявлением к Ионычеву В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В судебном заседании истцы Исаков С.А. и Исакова Л.И. свои исковые требования поддержали и пояснили, что на основании договора купли-продажи от 03.12.2010 года они приобрели право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. 29.03.2011 г. на вышеуказанную квартиру получили свидетельство о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрирован Ионычев В.А. С момента приобретения квартиры ответчик не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существовало, членом их семьи Ионычев В.А. никогда не являлся. Просят признать Ионычева В.А. утратившим права пользования на жилое помещение с последующим снятием его с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.

Ответчик Ионычев В.А. в судебном заседании исковые требования Исаковых признал в полном объеме, о чем приобщил к материалам гражданского дела письменное заявление.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по с/о в г. Сызрани в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Суд, заслушав истцов, ответчика Ионычева В.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Исаковых подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2011 года (л.д. 8, 9, 10, 11) согласно которых Пришиба Д.Н., Исакова А.С., Исаковой Л.И. и Исаков С.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 03.12.2010 года (л.д. 17).

Из справки администрации городского поселения Междуреченск Сызранского района № от 24.08.2011 года (л.д. 34) следует, что Ионычева В.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с регистрационного учета не снимался но по данному адресу фактически не проживает с 07.08.2000 г.

Таким образом, суд установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Исаковым. В данной квартире зарегистрирован Ионычев В.А., однако там не проживает, членом семьи истцов не является. Истцы Исаковы являясь собственниками данной квартиры, не могут реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета.

В соответствии с гл. 5 п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. гражданин может быть с регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Исаковых суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исакова С.А. и Исаковой Л.И. в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Пришибы Д.Н. и Исаковой А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ионычева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ионычева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий