РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 октября 2011 года г. Сызрань при секретаре Карпушкиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/11 по иску Тимохиной Н.Ф., Тимохина А.Ф., Фадевниной М.В. к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Тимохина Н.Ф., Тимохин А.Ф., Фадевнина М.В. обратились в суд к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что им принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2009 году при обследовании квартиры техниками Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» была выявлена самовольная перепланировка квартиры, а именно - снос и установка несущей перегородки с установкой встроенного шкафа, что повлекло за собой изменение жилой площади квартиры. Перепланировка была произведена ими с целью улучшения жилищных условий. Согласно заключениям, данная перепланировка квартиры не оказывает влияние на несущие конструкции дома, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем людей. В настоящее время они хотят зарегистрировать их права на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Самарской области, но наличие самовольной перепланировки не позволяет им этого сделать. Просят сохранить трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии. Истцы Тимохина Н.Ф., Тимохин А.Ф., Фадевнина М.В. в судебное заседание не явились, в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 29-31). Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 28). Представитель ответчика Администрации п.г.т. Балашейка, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 32). Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Самарской области, извещенный о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Самарской области. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Тимохина Н.Ф. купила квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8). Судом установлено, что истцами в квартире была произведена самовольная перепланировка в виде демонтажа и монтажа ненесущей перегородки с установкой встроенного шкафа, в результате которой изменилась площадь квартиры, которая в настоящее время составляет жилая - 43,80 кв.м., общая - 59,80 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 20-22). Произведенная перепланировка согласована с необходимыми службами, что подтверждается заключением о рассмотрении представленных документов о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения (л.д. 11-13), а так же справкой о согласовании самовольно выполненных работ по перепланировке жилого помещения (л.д. 10) и не оказывает влияние на изменение несущей способности конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в квартире <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 14-18). Согласно заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> литера А опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет (л.д. 19). При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск Тимохиной Н.Ф., Тимохина А.Ф., Фадевниной М.В. и сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Тимохиной Н.Ф., Тимохина А.Ф., Фадевниной М.В. удовлетворить. Сохранить квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней. Судья -Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.