РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011 года г. Сызрань при секретаре Карпушкиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/11 по иску Аринина В.А. к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Аринин В.А. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Старая Рачейка о признании права собственности на часть жилого дома, указав в исковом заявлении, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Также согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве личной собственности 1/2часть дома, расположенного по адресу: <адрес>.Для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, необходимо представить кадастровый паспорт и документ, устанавливающий право собственности на указанную часть дома. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает такое право собственности, так как в нем указана общая площадь всего дома <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту, выданному Сызранским районным филиалом ГУП «ЦТИ» общая площадь части дома составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв. м.В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанную часть дома. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Истец Аринин В.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 35). Представитель ответчика Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, с иском Аринина В.А. согласны (л.д. 33). Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Аринина В.А. не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 32). Третье лицо Прокопьев В.П. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Аринина В.А. не возражает (л.д. 34). Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аринина В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи… иной сделки отчуждения этого имущества. Судом установлено, что истец Аринин В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел 1/2 часть каменного одноэтажного домовладения, общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор удостоверен специалистом сельского Совета Старая Рачейка (л.д. 6). В настоящее время Сызранский районный филиал ГУП ЦТИ описывает принадлежащее Аринину В.А. жилое помещение под литерами Аа1 как часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 11-26). На основании постановления Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» части жилого дома и земельному участку, принадлежащим Аринину В.А., расположенным по адресу <адрес> присвоен почтовый адрес <адрес>, ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 8). На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданном в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области Аринину В.А. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 1 (л.д. 7). Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10). Таким образом, судом установлено, что Аринину В.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была передана часть жилого дома общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Вторая часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Прокопьеву В.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Сызранского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). Тем самым суд установил, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Аринину В.А. продано в собственность жилое помещение, неправильно описан объект недвижимости - 1/2 часть жилого дома, в то время как ему была передана часть жилого дома. При таких обстоятельствах, исковые требования Аринина А.В. о признании за ним права собственности на часть жилого дома общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенного в <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Аринина В.А. удовлетворить. Признать за Арининым В.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней. Судья -Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.