Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года г.Сызрань Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Шлеппер Е.И. при секретаре Радевич О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-538/11 по исковому заявлению Администрации Сызранского района к Гольчикову Ю.Г. и Огурцову Е.М. о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка, у с т а н о в и л: Администрация Сызранского района обратилась в суд с иском к Гольчикову Ю.Г. и Огурцову Е.М. о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным районом Сызранский Самарской области, в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Г. Т.А. и Гольчиковым Ю.Г. и Огурцовым Е.М. был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на территории <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. Целевое использование - под животноводческий комплекс крупного рогатого скота на срок 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором размер арендной платы за участок установлен в размере 59837,86 рублей в год, то есть по 29918,93 рубля с каждого. Копию платежных документов по арендной плате Арендатор обязан представить Арендодателю до 01 декабря текущего года, а в случае неуплаты арендной платы по истечению финансового года Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Условия договора в части внесения арендной платы и неустойки Гольчиковым Ю.Г. и Огурцовым Е.М. не выполнялись. Согласно п. 4.1.2 Арендодатель имеет право досрочного расторжения договора в случае, если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока не вносил арендную плату. Согласно расчета задолженность Арендатора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 39224,41 рублей, в том числе по арендной плате 37132,26 рубля, сумма неустойки просрочки 2092,15 рубля. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены претензии, в которых ответчикам предлагалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно возместить арендную плату и неустойку просрочки. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками была оплачена арендная плата по 7213,33 рублей и неустойка просрочки по 2092,15 рубля. Просит расторгнуть договор аренды земельного участка без номера от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между муниципальным районом Сызранский Самарской области, в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Г. Т.А. и Гольчиковым Ю.Г. и Огурцовым Е.М. Взыскать с Гольчикова Ю.Г. и Огурцова Е.М. в пользу муниципального района Сызранский задолженность по арендной плате в сумме 29919 рублей 26 копеек с каждого и неустойку просрочки в сумме 2887 рублей 63 копейки с каждого. Представитель истца Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Представитель ответчиков - адвокат Дроздов М.Г., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями администрации Сызранского района, не возражал против взыскания с Гольчикова Ю.Г. и Огурцова Е.М. задолженности по арендной плате и неустойку просрочки и расторжения с ними договора аренды. Заслушав представителя ответчиков Дроздова М.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Сызранского района подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что согласно договора аренды земельного участка (землепользования) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-30), заключенного между муниципальным районом Сызранский Самарской области, в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Г. Т.А. (арендодатель) и Гольчиковым Ю.Г. и Огурцовым Е.М. (арендатор), арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок, общей площадью 109016 кв.м. на территории <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. Целевое использование - под животноводческий комплекс крупного рогатого скота на срок 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором размер арендной платы за участок установлен в размере 59837,86 рублей в год, то есть по 29918,93 рубля с каждого. Копию платежных документов по арендной плате Арендатор обязан представить Арендодателю до 01 декабря текущего года, а в случае неуплаты арендной платы по истечению финансового года Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Судом установлено, что ответчики Гольчиков Ю.Г. и Огурцов Е.М. нарушили свои обязательства по договору аренды, что подтверждается уведомлением № об уточнении вида и принадлежности платежа (л.д. 31-35) и актом сверки на ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 36). Истцом была направлена в адрес ответчиков претензия о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка (л.д. 4-6), однако до настоящее времени обязательства по договору аренды не исполнены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Администрации Сызранского района доказан и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Администрации Сызранского района удовлетворить. Расторгнуть договор аренды земельного участка (землепользования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между муниципальным районом Сызранский Самарской области, в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Г. Т.А. и Гольчиковым Ю.Г. и Огурцовым Е.М. Взыскать с Гольчикова Ю.Г. в пользу муниципального района Сызранский Самарской области задолженность по арендной плате в сумме 29919 (двадцать девять тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 26 копеек и неустойку просрочки в сумме 2887 (две тысячи восемьсот восемьдесят семь) рублей 63 копейки, а всего 32806 (тридцать две тысячи восемьсот шесть) рублей 89 копеек. Взыскать с Огурцова Е.М. в пользу муниципального района Сызранский Самарской области задолженность по арендной плате в сумме 29919 (двадцать девять тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 26 копеек и неустойку просрочки в сумме 2887 (две тысячи восемьсот восемьдесят семь) рублей 63 копейки, а всего 32806 (тридцать две тысячи восемьсот шесть) рублей 89 копеек. Взыскать с Гольчикова Ю.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме 1184 (одна тысяча сто восемьдесят четыре) рубля 20 копеек. Взыскать с Огурцова Е.М. в доход государства государственную пошлину в сумме 1184 (одна тысяча сто восемьдесят четыре) рубля 20 копеек. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток. Председательствующий