Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 20111 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

При секретаре Радевич О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/11 по иску Комаровой В.И. к администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский о включении в реестр муниципальной собственности квартиры,

у с т а н о в и л:

Комарова В.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский о принятии на баланс администрации сельского поселения Чекалино квартиры.

Истец Комарова В.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и пояснила, что она постоянно проживает и зарегистрирована в квартире <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ей в период работы в колхозе «Победитель». В настоящее время колхоз «Победитель» ликвидирован в связи с банкротством. Однако жилой фонд конкурсный управляющий не передал в муниципальную собственности Сызранского района. В настоящее время она не может получить в порядке приватизации в собственность указанную квартиру, в которой она проживает, поскольку дом не имеет собственника. Просит обязать администрацию сельского поселения Чекалино включить в реестр муниципальной собственности квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представители ответчика - администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский и третьего лица - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явились, прислав письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Комаровой В.И. признали.

         Суд, заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Комаровой В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Суд установил, что согласно сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)жилое помещение, занимаемое квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Сызранского района и сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский не значится.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Чекалино (л.д. 11) следует, что жилищный фонд на территории сельского поселения Чекалино учитывается как бесхозный, так как во время действия полномочий конкурсного управляющего Д. Н.Н., назначенной арбитражным судом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с жителями поселения договора не заключались. По истечении срока полномочий Д. Н.Н. заявления о передачи жилищного фонда в администрацию Сызранского района и администрацию сельского поселения Чекалино не поступало.

Из письма администрации сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21) следует, что квартира <адрес> была выделена Комаровой В.И. и ее семье колхозом «Победитель» ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «Победитель» был реорганизован в СХА «Победитель». Решением арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ была введена процедура банкротства. Конкурсным управляющим была назначена Д. Н.Н. Ликвидация СХА произведена реально, в связи с чем произведена запись ЕГРЮЛ. При ликвидации СХА «Победитель» жилищный фонд подлежал передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Д. Н.Н. с заявлением о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность администрации сельского поселения Чекалино не обращалась. В результате этого жилищный фонд, ранее принадлежавший СХА «Победитель», оказался бесхозным.

         В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 132 п. 5 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные путем проведения торгов в форме конкурса, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице местного самоуправления.           

Судом установлено, что в муниципальную собственность сельского поселения Чекалино колхозом «Победитель» квартиры не передана.

Пункт 6 указанной статьи гласит - передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда и в сроки, предусмотренные таким определением.

В соответствие со ст. 14 ч.1 п.3 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.03 к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 50 ч.2 п.3 ФЗ № 131-ФЗ в собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 6 ст. 50 указанного выше закона - особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что квартира № по адресу: <адрес>, подлежит включению в реестр муниципальной собственности сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский, что повлечет за собой осуществление права истца на бесплатную приватизацию указанного жилого помещения и исковые требования истца Комаровой В.И. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комаровой В.И. удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Чекалино муниципального района Сызранский включить в реестр муниципальной собственности объект жилищного фонда в виде квартиры №, жилого дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий