РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года г. Сызрань при секретаре Чечиной М.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/11 по иску Пылининой Н.В. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Заборовка о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, у с т а н о в и л: Пылинина Н.В. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района администрации сельского поселения Заборовка о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, указав в иске, что ей и ее супругу П. А.М. на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные доли дома и земельного участка они приобрели на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ года супруг умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли указанного выше жилого дома и земельного участка. Наследницей имущества П. А.М. по закону является она - его супруга. Она своевременно обратилась в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на долю дома. В выдаче свидетельства на долю земельного участка нотариусом было отказано по причине того, что из представленных ею документов не представляется возможным установить состав наследственного имущества. Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ею и супругом приобретен в общую долевую собственности каждому по 1/2 доле земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.Данный договор ими был предоставлен в Комитет по земельным ресурсам Сызранского района, и ей и ее супругу на основании договора были выданы свидетельства о праве собственности на землю: свидетельство серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Пылининой Н.В. и свидетельство серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя П. А.М., в которых указано, что каждому из них принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, т.е. согласно одного правоустанавливающего документа Пылининой Н.В. и ее супругу принадлежат каждому по 1/2 доле земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., а согласно другого документа им принадлежат участки каждый площадью по <данные изъяты> кв.м. В кадастровом плане земельного участка, выданном Территориальным отделом № 3 УФАКОН дается описание участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. Из-за этих противоречий в документах она не имеет возможности оформить наследство после смерти супруга, а также зарегистрировать и свою долю участка.Считает, что при выдачи им с супругом свидетельств о праве собственности на землю была допущена ошибка, исправить которую сейчас не представляется возможным, поскольку супруг умер и прошло много времени со дня выдачи свидетельств.Просит признать недействительными свидетельства о праве собственности на землю: серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Пылининой Н.В., свидетельство серия №. регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя П. А.М..Признать за Пылининой Н.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.Признать за Пылининой Н.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка обшей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга П. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного разбирательства истица Пылинина Н.В., исковые требования уточнила, просила признать недействительными свидетельство о праве собственности на землю: №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Пылининой Н.В., свидетельство о праве собственности на землю: №. регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя П. А.М.; признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка обшей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга П. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сослалась на доводы изложенные в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении и пояснила, что спорный земельный участок в натуре она не выделяла, пользовалась земельным участком и продолжает им пользоваться по настоящее время. Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, исковые требования Пылининой Н.В. признает в полном объеме. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Пылининой Н.В. согласен. Представитель третьего лица - Федерального Бюджетного Учреждения «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав истицу Пылинину Н.В., проверив и исследовав письменные материалы дела, обозрив материалы гражданского дела № суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пылининой Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Пылинина Н.В. и П. А.М. приобрели у К. Е.С. по 1/2 доли каждый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с размещенным на нем жилым домом, находящиеся по <адрес> (л.д. 7). На основании данного договора, оформленного в соответствии с требованиями гражданского законодательства, у Пылининых возникло право собственности на данный земельный участок Пылинины имея земельный участок в общей долевой собственности не выделяли его в натуре На основании указанного договора купли-продажи Пылининым были выданы свидетельства на право собственности на землю: серия № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Пылининой Н.В. на праве частной собственности по адресу <адрес> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-9); серия № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что П. А.М. на праве частной собственности по адресу <адрес> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11). Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12). Таким образом, при регистрации права собственности на земельный участок, приобретенного Пылиниными по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, и выдаче им свидетельства, комитет по земельным ресурсам Сызранского района без согласия собственников общей долевой собственности, выделил каждому из них в натуре земельные участки площадью 892,5 кв.м., с определением границ каждого участка. В результате допущенной Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района ошибки в оформлении права собственности Пылининых на земельный участок, Пылинина Н.В. не может оформить свои права на приобретенный ею с мужем в общую долевую собственность земельный участок, поскольку ее право собственности и право собственности П. А.М. на земельный участок зарегистрированы неправильно Внести изменения в указанные свидетельства невозможно в связи с ликвидацией Комитета по земельным ресурсам <адрес>. При таких обстоятельствах, исковые требования истицы о признании недействительными свидетельств на право собственности на землю: серия РФ VI1 САМ-33 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Пылининой Н.В.: серия РФ VI1 САМ-33 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя П. А.М. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что П. А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 94). Наследником первой очереди после смерти П. А.М. является супруга - Пылинина Н.В. (свидетельство о заключении брака Пылининых л.д. 15). Истица приняла наследство после П. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (л.д. 95) и получив свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 13). Свои права на 1/2 доли от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшей П. А.М. истица оформить не может в связи с неправильной регистрацией его права собственности на данное недвижимое имущество. При таких обстоятельствах, исковые требования истицы о признании за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка обшей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга П. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 252, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Пылининой Н.В. удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю: серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Пылининой Н.В.. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя П. А.М.. Признать за Пылининой Н.В. право собственности на 1/2 доли земельного участка обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга П. А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд. Судья Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.