Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

При секретаре Чечиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ганиной Н.А. и Толкачева А.А. к администрации сельского поселения Жемковка, администрации Сызранского района о включении в наследственную массу домовладения и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Ганина Н.А. и Толкачев А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Жемковка, администрации Сызранского района о включении в наследственную массу домовладения и земельного участка, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Т. А.И. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе на домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные в <адрес>. Право собственности на домовладение в МП БТИ не зарегистрировано. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Жемковка, домовладение принадлежало Т. А.И. на праве личной собственности, на основании постройки. Земельный участок принадлежал Т. А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Они являются единственными наследниками после смерти отца. Они обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Сызранского района, но нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение и земельный участок в связи с тем, что нет сведений о принадлежности жилого дома и земельного участка умершему Т. А.И. Просят суд включить в наследственную массу после смерти Т. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>.

Истец Толкачев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Итица Ганина Н.А. в судебном заседании исковые требовпния поддержала, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Жемковка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Ганиной, Толкачева согласны (л.д. 57).

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Ганиной, Толкачева согласны (л.д. 53).

Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти Т. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ Т. А.И. принадлежали на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2002-2011 год домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1966 год на основании постройки (л.д. 18). Право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> в МП БТИ не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 6-9). На основании постановления администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) Т. А.И. выдано свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. 23). Согласно постановления администрации Жемковского округа № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки закреплены в собственность граждан проживающим на территории Жемковского округа согласно приложения №, в котором под № значится Т. А.И. - <данные изъяты> га (л.д. 15). Истцами представлен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности Т. А.И. (л.д. 21). Согласно постановления администрации сельского поселения Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельного участка и домовладения, принадлежащих Т. А.И.: <адрес> (л.д. 17). Т. А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Из материалов наследственного дела, после смерти Т. А.И., видно, что к нотариусу обратились наследники 1-ой очереди по закону: дети: дочь - Ганина Н.А. и сын - Толкачев А.А. (л.д. 33-52).

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. Права Т. А.И. на жилой дом зарегистрированы не были, свидетельство о праве собственности на землю получено на основании Постановления администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, без указания года вынесения постановления, поэтому его наследники по закону не могут оформить свои права на данное наследственное имущество. Суд приходит к выводу, что истцами представлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность Т. А.И. жилого дома и земельного участка, следовательно, спорный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Т. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, могут быть включены в наследственную массу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковое заявление Ганиной Н.А. и Толкачева А.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Т. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

Судья: