РЕШЕНИЕ

    8 ноября 2011 года                          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Чуменко А.П. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Чуменко А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что в 1994 году Комитетом по земельным ресурсам Сызранского района ей было выдано свидетельство о правесобственности на землю за № на земельную долю площадью <данные изъяты> га. В 2011 году она решила выделить свою долю из общего земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей с последующей продажейэтой доли.Однако выяснилось, что в указанном свидетельстве имеются неточности, недописки и технические ошибки, а именно:отсутствует дата выдачи свидетельства; указано неполное местоположение земельного участка; не указано, что данный земельный участок является земельной долей в праве общей долевой собственности.Она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, но ею было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в архиве Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии второго экземпляра свидетельства не обнаружено и ей было предложено обратиться в суд для установления факта принадлежности ей правоустанавливающего документа. Просит признать за ней, право собственности на земельную долю с оценкой 304 балло/гектара, площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>.

Истец Чуменко А.П. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 35).

Представитель истца Чуменко А.П. - Быстрова Н.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Чуменко А.П. поддержала в полном объеме, сослалась на доводы изложенные в исковом заявлении и просила признать за Чуменко А.П., право собственности на земельную долю с оценкой 304 балло/гектара, площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, не возражает против исковых требований Чуменко А.П. (л.д. 25).

            Представитель ответчика администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

            Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

           Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, не возражает против исковых требований Чуменко А.П. (л.д. 28).

         Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Чуменко А.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»! №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госавты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним       

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, выданного на основании приказа АО «Большевик» № от ДД.ММ.ГГГГ, Чуменко А.П. передан в собственность земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га с оценкой 304 балло/гектара (л.д. 13).

Из списка граждан собственников земельного участка в границах СПК «Большевик», получивших свидетельства на право коллективно-долевой собственности следует, что под номером № указана Чуменко А.П., реквизиты свидетельства на земельный пай №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 - 12).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Сызранского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом собрания уполномоченных совхоза «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер земельного пая 6,5 га. пастбищ по конкретным лицам согласно прилагаемому списку, так же имущественных паев, согласно прилагаемому списку. В списке работников совхоза «Большевик» на ДД.ММ.ГГГГ (отделение 3) записано под номером № Чуменко А.П., имущественный пай 1222, АО «Овощевод» 3056. В протоколе выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ № содержаться сведения об изменении площади земельного пая на каждого пайщика. В книге учета свидетельств на право собственности на землю по АОЗТ «Большевик» за 1994 - 1996 гг. записано под номером № Чуменко А.П.. Других сведений о земельном пае Чуменко А.П. в документах предприятия за 1993 - 1996 гг. нет. По данным исторической справки предприятия, собранием трудового коллектива совхоза «Большевик» Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации совхоза в срок до ДД.ММ.ГГГГ в Акционерное общество закрытого типа «Большевик» (АОЗТ); учредительными документами определено, что АОЗТ «Большевик» является правопреемником совхоза «Большевик» по всем вопросам; на общем собрании пайщиков ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о преобразовании АОЗТ «Большевик» в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Большевик» (СПК); в Уставе СПК «Большевик» записано, что он создан на базе АОЗТ «Большевик» и является правопреемником последнего (л.д. 14).

Согласно трудовой книжки Чуменко А.П. была принята на работу в совхоз «Большевик» ДД.ММ.ГГГГ и уволена в порядке перевода в ОАО Овощевод» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из архивной выписки архивного отдела администрации Сызранского района, Самарской области № (приложение №) от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № Выборной конференции ЗТ ОАО «Большевик» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить земельный пай на каждого пайщика площадью: богара <данные изъяты> га. (304) г/балла, орошение <данные изъяты> га. (304 г/балла). Ранее принятые расчеты по земельным паям отменить. Выделить работникам социальной сферы из имеющихся земельных площадей в ЗТ ОАО «Большевик» согласно общего списка и выданным свидетельствам в размере <данные изъяты> га. каждому из 91 чел. (л.д. 15).

В кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер № с местоположением <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. сведения о регистрации отсутствуют (л.д. 17 об.).

Исходя из представленных документов, суд пришел к выводу, что у Чуменко А.П. возникло право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га., поскольку право Чуменко А.П. на земельную долю с оценкой 304 балло/гектара, площадью <данные изъяты> га., подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и архивными справками из которых следует, что Чуменко А.П. была выделена земельная доля площадью 6,9 га.. ей выдавалось свидетельство о праве собственности на земельную долю..

При таких обстоятельствах, исковые требования Чуменко А.П. о признании за ней права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственных целей с местоположением: <адрес> подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что в Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области отсутствует 2-ой экземпляр свидетельства о праве собственности на земельную долю на имя Чуменко А.П., а в представленном истицей свидетельстве отсутствуют точные данные о местоположении земельного участка, суд полагает не может являться основанием для отказа в удовлетворении ее требований, поскольку ее права на земельную долю подтверждены протоколом собрания уполномоченных совхоза «Большевик» в котором был установлен размер земельного пая лицам, указанным в списках к протоколу, в списке имеется запись о Чуменко А.П., а также сведения о Чуменко А.П. имеются в книге учета свидетельств на право собственности на землю АОЗТ «Большевик» за 1994-1996 годы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Чуменко А.П. удовлетворить.

Признать за Чуменко А.П. право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственных целей с местоположением: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

        Судья: