Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1. октября 2011г. Сызранский районный суд Самарской области в составе председательствующего Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555 по иску Солдатовой М.Р., Темниковой Е.Р., Голубенко К.Р. и Бобрышева В.А. к администрации Сызранского района и сельского поселения Старая Рачейка, ФБУ «КП» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л

Солдатова М. Р., Темникова Е. Р., Голубенко К. Р. и Бобрышев В. А. обратились с иском в суд к администрации Сызранского района и сельского поселения Старая Рачейка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании Солдатова М. Р. представила уточненное исковое заявление, в котором просила признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в связи с невозможностью вступления на данный земельный участок в порядке наследования, из-за ненадлежащего оформления документов, а именно документы различным образом выписаны на один участок в разные годы двум хозяевам - и Б. Н.Т. и Б. А.И., поэтому просят признать право собственности на земельный участок в порядке ст. 35 Земельного кодекса РФ.

Темникову Е.Р. Солдатова представляет по постоянной доверенности.

Голубенко К.Р. и Бобрышов В.И. в судебное заседание не явились, прислали заявления с просьбой рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Суд, заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам:

Решением Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № признано за Солдатовой М.Р., Темниковой Е.Р., Голубенко К.Р. и Бобрышевым В.И. право общей долевой собственности в порядке наследования в равных долях по ( 1/4 доле) за каждым на часть жилого дома, расположенного в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. л.д. л.д._______

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок кадастровый номер №, расположен по адресу <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., сведений о правах не зарегистрированы, л.д._____

Из письма нотариуса И. И.Ю. (нотариальный округ Сызранский район Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, не представляется возможным по следующим обстоятельствам в качестве правоустанавливающего документа представлена архивная копия № от ДД.ММ.ГГГГ Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области «Во изменении Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, «О закреплении земельных участков»), выданная архивным отделом Администрации Сызранского района Самарской области, согласно которой вышеуказанный земельный участок передан в собственность Б. Н.Т..

Также предоставлено свидетельство № о праве собственности на землю на вышеуказанный земельного участок Администрации Старорачейского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя Б. А.И.. Таким образом установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию не предоставляется возможным, а выявленные в ходе ведения наследственного дела указанные выше факты не могут быть устранены непосредственно нотариусом и требуют судебного разбирательства. Л.д. 8

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что      признать право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, не возможно, поскольку Б. при жизни свои права на земельный участок в надлежащем порядке не оформили, администрация Старорачейского округа ссылаясь на одно и то же постановление, предоставила один и тот же земельный участок обоим в разные периоды, но при жизни обоих, причем, выдав Б. постановление на постоянное пользование земельным участком, а Б. правоустанавливающий документ выдан не был, а в постановлении указано, закреплен в собственность.

В таком случае признать право собственности возможно только в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение доли в праве собственности на здании, строение на здание, сооружение, строение находящиеся на земельном участке влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, доли в праве собственности на земельный участок на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Кроме того до вступления в силу ЗК РФ отношения по поводу перехода прав на земельный участок в связи с переходом права на строение, сооружение и иное недвижимое имущество, на нем расположенное, были урегулированы ст. 37 ЗК РСФСР, в соответствии с которой устанавливалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение граждан вместе с этими объектами не право пользования, а то право, на основании которого участок использовался прежним собственником.

В судебном заседании установлено, что правоотношения у умерших Б. возникли до вступления в силу ЗК РФ.

Учитывая, что ответчик Администрация сельского поселения Старая Рачейка, и третьи лица Администрация Сызранского района, ФБУ «КП» в своих отзывах не возражают против передачи спорного земельного участка в собственность истцам, суд полагает возможным удовлетворить исковые требований и признать за собственниками части жилого дома, расположенного в <адрес> право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в равных долях по 1/4 доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197, ст. 37 ЗК РСФСР, ст. 35 ЗК РФ суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Солдатовой М.Р., Темниковой Е.Р., Голубенко К.Р. и Бобрышева В.А. к администрации Сызранского района и сельского поселения Старая Рачейка, ФБУ «КП» о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке перехода права собственности удовлетворить.

Признать за Солдатовой М.Р., Темниковой Е.Р., Голубенко К.Р. и Бобрышевым В.А. право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях (по 1/4 доли за каждым)

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в полной мотивированной форме.

Председательствующий

Решение в полной мотивированной форме изготовлено 31.10.2011г.

Судья                                                                                 Е.И. Шлеппер