Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 года г. Сызрань Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Байгуловой Г.С. при секретаре Флягиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Логинова Г.И. к Трифоновой Л.О., Логиновой С.О., администрации Сызранского района Самарской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, у с т а н о в и л: Логинов Г.И. обратился в суд с иском к Трифоновой Л.О., Логиновой С.О., администрации Сызранского района Самарской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что после смерти его отца Л. И.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его мать Л. А.Ф. и он фактически приняли от умершего домовладение, состоящее из двух домов: домовладения под литером «А», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладения под литером «Б», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Л. А.Ф. Наследниками после ее смерти является он, Трифонова Л.О. и Логинова С.О. Он фактически принял наследство после смерти матери и отца. Он, Трифонова Л.О. и Логинова С.О. обратились к нотариусу Сызранского района для вступления в права наследования и выдачи свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, в связи с тем, что ими не был предоставлен полный пакет документов, подтверждающих весь состав наследственного имущества. Он принял все меры по сохранению имущества, производит расходы по его содержанию за свой счет и согласен выплатить компенсацию долей остальных наследников в денежном выражении. Просит признать за ним право собственности на домовладение, состоящее из двух домов: домовладения под литером «А», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладения под литером «Б», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>. В ходе рассмотрения дела истец Логинов Г.И. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на домовладение, состоящее из двух домов: домовладения под литером «А», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладения под литером «Б», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, из которых 1/2 доли в порядке наследования по завещанию после смерти отца Л. И.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 доли после смерти матери Л. А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону. В судебном заседании истец Логинов Г.И. уточненные исковые требования подержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании ответчики Трифонова Л.О. и Логинова С.О. исковые требования Логинова Г.И. признали в полном объеме и пояснила, что каждая из них получила от истца Логинова Г.И. компенсацию за 1/8 долю в наследственном имуществе, состоящем из домовладения в состав которого входят жилой дом под литером «А», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом под литером «Б», жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в порядке наследования после смерти Л. А.Ф. Представитель ответчика - администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Логинова Г.И. согласны (л.д. 23). Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Заслушав истца, ответчиков, проверив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № суд приходит к выводу о том, что требования Логинова Г.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области Л. И.Я. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2010 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области домовладение состоящее из двух домов с земельным участком <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, домовладение под литером «А», жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м., домовладение под литером «Б», жилая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1969 год на основании постройки (л.д. 12). Постановлением администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с жилым домом, принадлежащим Л. И.Я. и находящимся по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 6). Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 7). Согласно выписки из технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на домовладения под литером А и домовладение под литером Б, расположенные по адресу: <адрес> в МП БТИ не зарегистрировано (л.д. 5). Таким образом, судом установлено, что домовладение, состоящее из двух домов под литером А и Б, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежало Л. И.Я. и Л. А.Ф. на праве общей совместной собственности, т.к. данное домовладение ими было построенное в период брака, но они свои права на вновь созданное ими имущество - домовладение не зарегистрировали в органах технической инвентаризации. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В ч. 1 ст. 1146 ГК РФ указано, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1143 пунктом 2 статьи 1144 стоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что Л. И.Я. ДД.ММ.ГГГГ написал завещание, которым все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок в <адрес> завещал своему сыну Логинову Г.И, (л.д.94), данное завещание им не отменялось и не изменялось. Л. И.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельством о смерти л.д. 10). Наследниками первой очереди по завещанию после смерти Л. И.Я. является его сын Логинов Г.И. (свидетельство о рождении л.д. 9) который принял наследство после смерти отца, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 93 гражданского дела №), его супруга Л. А.Ф., от причитающейся ей обязательной доли в наследственном имуществе отказалась (л.д. 27). После смерти Л. И.Я. его сын Логинов Г.И. стал собственником в порядке наследования по завещанию 1/2 доли наследственного имущества. Л. А.Ф. являлась собственником 1/2 доли совместно нажитого в период брака с Л. И.Я. имущества как пережившая супруга, в том числе жилого дома и земельного участка в <адрес>. Л. А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). После ее смерти наследниками первой очереди являются ее сын Логинов Г.И. (л.д. 9), который обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок принял наследство после смерти матери (л.д. 28) и ее внучки Логинова С.О. и Трифонова Л.О. - дочери умершего ДД.ММ.ГГГГ сына Л. А.Ф. - Логинова О.И. (л.д. 29), которые вступили в наследство после смерти бабушки. Логинов Г.И. выплатил Логиновой С.О. и Трифоновой Л.О. денежную компенсацию в счет причитающей им по 1/8 доли от наследственного имущества в виде домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.30-31). Логинов Г.И. не может оформить у нотариуса свои права на наследственное имущество - домовладение состоящее из двух жилых жомов под литерами А и Б, поскольку права наследодателей на наследственное имущество надлежащим образом зарегистрированы не были. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Логинова Г.И. о признании за ним права собственности на жилой дом под литером «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и на жилой дом под литером «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в порядке наследования после смерти отца Л. И.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Логинова Г.И. удовлетворить. Признать за Логиновым Г.И. право собственности на жилой дом под литером «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и на жилой дом под литером «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в порядке наследования после смерти отца Л. И.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток. Судья