РЕШЕНИЕ 28 ноября 2011 года Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бормотовой И.Е. при секретаре Карпушкиной О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/11 по исковому заявлению Рычаговой Л.Н. к администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Рычагова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (купчая) земельного участка, жилого дома, служб и сооружений она приобрела в собственность у М. З.Ф. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>. После этого ДД.ММ.ГГГГ Горкомзем гор. Октябрьска ей было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На указанном земельном участке она самовольно без разрешения построила новый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. По решению <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ УФАКОН по Самарской области ей был выдан кадастровый паспорт на указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ она сдала документы на госрегистрацию на земельный участок в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области, но госрегистрация была приостановлена, поскольку ею не была проведена госрегистрация земельного уастка сразу после оформления договора купли-продажи. Кроме этого имеются расхождения в площади земельного участка. Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Кроме этого необходима явка всех лиц, заключавших договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Обеспечить явку М. З.Ф. она не может, поскольку она выехала на постоянное место жительства в другую местность и местонахождение ее неизвестно. Ей было предложено обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец Рычагова Л.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что ей стало известно, что М. З.Ф. умерла, но подтверждающих это документов представить не может, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования Рычаговой Л.Н. признал, и просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 36). Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с иском Рычаговой Л.Н. согласны (л.д. 28 - 30). Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Рычаговой Л.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи (купчая) земельного участка, жилого дома, служб и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М. З.Ф. в лице представителя Л. Н.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и Рычаговой Л.Н., последняя купила земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, находящиеся в <адрес>. В соответствии с п.6.1 договора последний вступает в силу с момента его регистрации в земельном комитете г. Октябрьска и БТИ г. Октярьска (л.д. 7). Рычагова Л.Н. в соответствии с условиями договора зарегистрировала свое право на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в Горкомземе г. Октябрьска, получив свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании распоряжения главы администрации г. Октябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Согласно кадастрового паспорта на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем указана Рычагова Л.Н. (л.д. 11). Суд установил, что увеличение площади земельного участка до <данные изъяты> кв.м произошло после межевания земельного участка и определения его границ. В соответствии с решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ за Рычаговой Л.Н. признано право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21). При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Рычаговой Л.Н. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку земельный участок ею был приобретен на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи, по условиям которого договор зарегистрирован в Горкомземе г. Октябрьска, и истице выдано свидетельство на право собственности на землю. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Рычаговой Л.Н. удовлетворить. Признать за Рычаговой Л.Н. право собственности на земельный участок площадью 1025 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Сызранский районный суд. Судья